びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• ぷっ
• 2018/01/29 (Mon) 08:57
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はいはい、そういうことにしておきましょう。
良かったですね。
所詮ネットの掲示板ですから。

• 状況の違い
• 2018/01/29 (Mon) 09:49
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トピ主さんは40代で共働き、リタイア迄25年あるとして、それまでに払い終えられるプランを立てられるので、ある方が杞憂されてる(#15)コメントはピント外れと思います。
#15の方は60代で家を購入して後悔されたらしい？リタイア後のインカムは年金のみ？奥さんは働いていなかった？
そんな状況の方の例とトピ主さんではハナからレベル違い。
トピ主は共働き、リタイア後は二人共social security がもらえます。
そしてペンションプランもあることでしょう。
プロパティタックスは、その中から余裕で払っていけます。それにインカムタックスをしっかり申告していれば毎年タックスに払い戻しがガッツリ来る事だし。
確かに家購入後は維持費がかかる、でも40代、50代なら体力、気力もあることですし家に手をかければリタイア後70代で家を売るかも知れないとして手をかけた分売値として戻って来る。
賃貸は掛け捨て、払った分は出て行くだけ、購入で毎月払う額は私有財産になり子孫に残せる、或いは払ってきた分が家を売ることで戻ってきます。あと今はリバースモゲージという家の利用法もあり60才以上でモゲージを払うのが無理になった場合の活用法のひとつです。私の友人は山の中の超辺ぴなロッジを購入したのですが子供が将来住む気は無いということで、この方法を取りました。ノーモゲージで死ぬまで気楽に過ごせると優雅に暮らしています。
私の主人はこの方法に反対なのでするつもりはないですがね。

• お気楽山小屋生活
• 2018/01/29 (Mon) 11:17
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＃３６さん
＞私の友人は山の中の超辺ぴなロッジを購入したのですが子供が将来住む気は無いということで、この方法を取りました。ノーモゲージで死ぬまで気楽に過ごせると優雅に暮らしています。

リバースモーゲージはいい選択ですよね。
自分が死んだあとの家のローンを考えたくないのと、日本にいる親族がアメリカに住む予定がないので、リバースモーゲージも考えてみようかな。
アメリカではローンがあっても家を手放せばそれでチャラ、ってのが助かります。
自分に関わる人々に迷惑をかけなくて済みますから。

• 仙人
• 2018/01/29 (Mon) 11:18
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まずは銀行に行っていくら借りれるか、聞くことですね。
そして不動産は、ロケーションです。
いいロケーションはあまり下がらない。

安いから悪い場所など買うと、家は下がるし売りにくい。
広くて、安いからと不便な郊外に買う人がいるけどこれはやめたほうがいい。

賃貸で老後高い家賃を払い続けることは無理です。
年金は上がらないが、家賃はしっかり上がる。

リーマンショック前の高い時に買った物件でも、すでに今の方が高いです。

今特に売り物件がなくて、買いたくても買えない状態だから大変でしょう。
たくさんの人が売ってくれと言ってきます。あと２年はこの状態が続くでしょう。

• 食べたい時が旨いとき
• 2018/01/29 (Mon) 11:36
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今が購入のチャンス
お若く高収入であられるので900k位はご用意できるでしょう。

何とかなります！！
リタイア時には今の二倍の値段になっているでしょう。
減税の恩恵もおありでしょう。

人は年を取ります。
まだ金利が５％未満のうちに購入するべきです。

• ＾＆＊
• 2017/08/11 (Fri) 12:32
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#247は、つまんねえウソつくなよ。妄想狂だな。病院行け。
おれの幼馴染でヤクザやってるのなん人もいるし、地元の先輩後輩にもいるけど、どこの組織だろうと給料なんて絶対
ありえないから。
ヤクザはテメエ一人の器量で稼ぐんだよ。裁判費用を親分とか組が出してくれるのは給料でもなんでもねえし、上が下の
ご機嫌取りなんかしてたらそんな親分はクーデター同然に引退させられて組はすぐに代替わりするよ。
組織のための抗争資金を渡されることはある。出所すれば放免祝いもある。けど何度も言うけど給料なんてもんは
ありえない。

誰もプライベートスクールの話なんかしてねえよボケ。私立校は商売の側面あるけどヤクザは商売じゃねえんだよ。
ヤクザにあなたたちはマフィアですか？って訊いてみろよ。マフィアじゃねえ、ヤクザだってみんな言うよ。
マフィアは金のためならなんでもやるけど、ヤクザは違うんだよ。

ありもしなかったことを事実と思い込むのはお前の勝手だけど、まるでボケ始めの頑固な老人だな。

• 竹中兄弟
• 2017/08/11 (Fri) 12:37
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竹中武の名前がびびなびで見れるとは思いもしなかったぞ！！
あれが極道だよな～。誰も真似できない。

• BBQ
• 2017/08/11 (Fri) 12:47
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この思い込み激しい奴は４０代後半のオバちゃんだよ。ボケるにはちょっと早いけど人それぞれだから。

• おばちゃーん
• 2017/08/11 (Fri) 12:51
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あんまり虐めるなよ。どうせまた、私が見てきたことだし事実、けど説明する必要はない、って始まるよ。
独身で更年期障害なんだから、そっとしてあげましょ。もうすぐ重度の精神病って診断下されて入院するから。

• ZXC
• 2017/08/11 (Fri) 12:58
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片足突っ込んでたどころか、アメリカにけっこう現役いるぞ。
以前ニューヨークに住んでた頃に一人いたし、今はLA county内に２人いるの知ってる。
東南アジアほどではないだろうけど、アメリカだけでもけっこうな人数になると思うよ。
シノギの内容は言えないけど、商売うまいし行動力あるよ。金への嗅覚がそこらのカタギとは違う。

• 関係者
• 2017/12/30 (Sat) 06:17
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PBBなんて言ってる人居ないですよ、BordingGateが一般的です。
FARの引用文は載せれないのですか?

• 借金萬
• 2017/12/30 (Sat) 10:51
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FAことCAこと倍金萬です。

皆さん英3文字の業界用語で語り合っていますが、我々一般乗客には何が何だか全然分かりません。

私が問題としているのは、機内に搭乗した乗客の数を誰（人間）が数えたにしろ機械がカウントしたにしろその総数とフライトのデータに入っている総数が一致しなければその飛行機はゲートを離れられないと言うことです。

昔、Air India 182便が大西洋上で爆発した事故がありましたが、その時もラゲッジは預け入れたがその持ち主は登場しなかったそうです。これはテロと断定されましたが、以後上記の搭乗人数の確認は非常に厳しくなっています。

それが今回の ANA の事件では事務上のデータの人数より一人多かったはずですが、どこかでその不一致が見過ごされたまま NH175 は飛び立ってしまったのではないかと私は思います。この事で更に詳しい情報がありましたらここでコメントしてください。

• PBB
• 2017/12/30 (Sat) 11:58
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Passenger Boarding Bridge Market Global Industry Analysis, Size, Share, Growth, Trends and Forecast 2017 2021
2017-12-28T09:48:41Z
2017-12-28T09:48:41Z
global passenger boarding bridge market offers good growth opportunity and is likely to grow at 7.2% CAGR during the forecast period of 2016 to 2021

Pune, India – December 28, 2017 /MarketersMedia/ —

Global Passenger Boarding Bridge Industry

This report, from Stratview Research, studies the global passenger boarding bridge market over the period 2010 to 2021. The report provides detailed insights on the market dynamics to enable informed business decision making and growth strategy formulation based on the opportunities present in the market.

The Global Passenger Boarding Bridge (PBB) Market: Highlights

Passenger boarding bridges (PBB) are used to enhance passenger comfort on the way from the terminal to the plane. Additionally, it increases security by providing a controlled and a safe passage to the passengers from the boarding gate in the terminal to their seat on aircraft.

• PBB 日本語　Wikipedia
• 2017/12/30 (Sat) 12:05
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ボーディング・ブリッジ (boarding bridge) とは、ターミナルビルから旅客機や客船に乗客や乗員を乗降させるための設備である。パッセンジャー・ボーディング・ブリッジ (PBB) 、搭乗橋（とうじょうきょう） などともいう。

• 最後の砦
• 2017/12/30 (Sat) 12:26
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悪質な場合はGATEを通過せずにPBBの地上ステップをつかって搭乗する。
あるいは逆もあります。

PBB搭乗口とL1 L2 DOORの間で最終確認が必要
最後の砦はCAのカウント。

日本の航空会社安全よりもサービス？

NRTーLAX便は激務だと思います。
自宅～NRT移動が重い荷物をもって時差の中大変だと思います。
肉体と精神の健康維持は至難の業でしょう。

若きナデシコに将来の幸多からんことを！！