表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
「住まい」を表示中
1. | シェアハウス(5kview/33res) | 住まい | 2023/10/17 08:05 |
---|---|---|---|
2. | 家探し(49kview/217res) | 住まい | 2023/09/22 10:00 |
3. | 台所のキャビネットのRefacing(2kview/36res) | 住まい | 2023/09/12 17:29 |
4. | 不動産価格、また上がり始めた?(381kview/2321res) | 住まい | 2023/09/06 12:09 |
5. | ユニオンバンクからUSバンクへ(31kview/313res) | 住まい | 2023/07/29 07:31 |
6. | プラヤビスタ(2kview/17res) | 住まい | 2023/07/15 13:34 |
7. | Irvineの住むエリアについて(2kview/11res) | 住まい | 2023/06/23 00:06 |
8. | 前庭の芝刈り(1kview/11res) | 住まい | 2023/06/21 02:30 |
9. | 大家の対応(3kview/22res) | 住まい | 2023/05/04 17:44 |
10. | 値段がおかしくて怪しい(4kview/24res) | 住まい | 2023/04/08 15:01 |
家賃の値上げ
- #1
-
- B
- 2022/02/05 13:05
トーランスの賃貸アパートに住んでいます。
大家さんが昨年の値上げから11ヶ月後の来月分の支払いから値上げを通告してきました。
Google でみたところ、レントの値上げはonce every-12-months と書いてあったのですが、これは正しいでしょうか。
その場合、大家さんに角が立たないようにどう言えば良いでしょうか?
- #3
-
- YY
- 2022/02/05 (Sat) 23:06
- 報告
11ヶ月後で30日に通達してるので来月からなら12ヶ月ですよね。問題なし
- #4
-
- 泣
- 2022/02/09 (Wed) 23:07
- 報告
1月に10%以上も家賃上げられたのに、また3月から上げると言うノーティスが来ましたけど違法ですか?
調べてみたら10%以上上げるときは、90日ノーティスで上げることが可能だと出てきました。
- #5
-
- インフレ
- 2022/02/09 (Wed) 23:20
- 報告
大家も出費が増えてますからね。
嫌なら安い場所に引っ越しましょう。
- #6
-
- 泣
- 2022/02/09 (Wed) 23:31
- 報告
こんなに続けざまに家賃を上げられるのはアメリカに住んで20年ではじめてです。
- #7
-
- 恐ろしい
- 2022/02/10 (Thu) 03:01
- 報告
カリフォルニア州では1年に5%まで家賃を上げることが許されている。
それにローカルの年間のインフレも加算されることが許されている。
2021年のロサンゼルスのインフレ率は6.6%だったので11.6%まで上げれるのが可能のようだ。
- #10
-
- インフレ
- 2022/02/10 (Thu) 07:38
- 報告
持ち家じゃないときついね
- #12
-
- インフレ
- 2022/02/10 (Thu) 08:22
- 報告
いいことに?
固定出費が増えるわけだから、当たり前。
モンスターテナントにも気をつけましょう。さっさと追い出して、新しいテナントを探しましょう。
- #13
-
- 名無し
- 2022/02/10 (Thu) 08:47
- 報告
↑
新しいテナントがすぐに入ってくればの話だけどね
家賃を立て続けに上げた結果出ていかれて、数部屋が8か月ちかく空き部屋のままの大家いるよ
- #14
-
- 泣
- 2022/02/10 (Thu) 08:48
- 報告
ここに住んで8年間に一度もリペアが必要になったことがありません。
トラッシュ、ガス、電気すべて自分で払ってますし、固定出費なんてプロパティータックスぐらいでしょう。
- #15
-
- 泣
- 2022/02/10 (Thu) 08:52
- 報告
#13
ここまで立て続けに上げられると引っ越しを考えています。
キッチンはこのアパートを建ててからこの部屋は一度もリニューアルした形跡がないので、次のテナントを入れるにはキャビネットやキッチンの総入れ替えになると思いますので相当な出費になると思います。
- #16
-
- インフレ
- 2022/02/10 (Thu) 09:15
- 報告
15
心配しなくてもリニューアルして家賃あげるだけ。
早く出てって欲しいのかもよ?
出てって欲しくてわざと家賃あげる人もいます。
- #17
-
- フリップ
- 2022/02/10 (Thu) 09:32
- 報告
16
キッチンのリニューアルはキャビネットやシンクを変えたら軽く1万ドル超えますよ。
- #19
-
- インフレ
- 2022/02/10 (Thu) 09:46
- 報告
リニューアル分も家の価値
ちなみに今は一万ドルなんかではすみませんよ。どんな小さなキッチン?笑
- #21
-
- フリップ
- 2022/02/10 (Thu) 10:11
- 報告
1万ドル以上だったら家賃で回収するのに何年かかんのよ? 笑
家の価値上がっても固定資産税が上がるだけでしょ。
- #26
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2022/02/10 (Thu) 11:16
- 報告
知り合いが住んでいるアパートの3ベッド2バスが2年以上空室になっている。
- #32
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2022/02/10 (Thu) 11:47
- 報告
知り合いが住んでいるアパートの3ベッド2バスが
3年近く空室になっている。
- #42
-
#41 つか大家が出費増えてるって何の出費だよ?
プロパティタックス、プロパティの保険料、HOAがある場合はHOA fee、メインテナンス費(プロパティの内外観、アプライアンス、etc) 、マネージメント費
全て凄い勢いで値上がりしています。
- #43
-
- 持ち家
- 2022/02/11 (Fri) 11:15
- 報告
ハウスキーパーやら庭掃除、ゴミ、修理やら全て高くなってますよ。
- #44
-
- 庭掃除
- 2022/03/14 (Mon) 19:20
- 報告
何から何まで任せないで
自分たちにできることは自分でやればセイブできる
- #46
-
- せこい
- 2022/03/14 (Mon) 19:41
- 報告
44
彼らも生活かかってますから雇い続けます
- #49
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2022/03/16 (Wed) 17:04
- 報告
支払う給金を高くしてあげ回数を減らして
その減らしてもらった時間を他で働いてもらって彼らの生活を援助してあげて。
“ 家賃の値上げ ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 海外結婚相談所・国際結婚相談所・TJMは、幸せなご縁をグローバルにつなぐ結婚相談...
-
海外駐在の日本人のみなさま、永住されている日本人のみなさまの結婚のお世話をさせていただいています。留学中の学生のみなさまはご相談ください。また、外国人男性との結婚を希望される女性のみなさまへのご紹介もございます。海外結婚相談所・TJMの特徴・結婚を目標としている独身男女限定です。・身分証明をご提出いただいています。・おひとり、おひとり面接を行っています。・ご紹介は秘密厳守をお約束します。
+1 (443) 470-5750海外結婚相談所・TJM(旧Kaiwa-USA)
-
- 伝統と格式を継承しつつ 常に進化を続けるホテルチェーン 都ホテルズ&リゾーツ。M...
-
都ハイブリッドホテル・トーランスはロサンゼルス(北)とオレンジカウンティー(南)の中間に位置しております。海岸までは3.5マイル(5.6km)です。お車でロサンゼルス・ダウンタウンより約25分、ロサンゼルス国際空港(LAX)より約15分です。ホテル内、レストランいせしまでは本格的な和食をお楽しみ頂き、スパ利楽園でマッサージや岩盤浴で心身ともにリフレッシュして頂けます。リサイクル素材やソーラーパネル...
+1 (310) 320-6700Miyako Hybrid Hotel
-
- LAXから約15分、日本語が通じるビジネスパーソンフレンドりなーホテルです。当ホ...
-
★☆★多くの日本人のお客様にお選び頂いている理由★☆★〇 日本語が通じる、非日本人スタッフもフレンドリーでアットホームな雰囲気〇 納豆・お惣菜・カレーが楽しめる平日和洋朝食バフェ〇 売店は日本人好みの品揃え〇 一年を通して安心価格のコーポレートレートあり〇 企業のお客様にはLAXへの送迎サービスもご提供〇 ホース付きシャワー、深めのバスタブ、洗浄式トイレ完備〇 特別割引価格、日本語対応のレンタカー...
+1 (310) 212-5222Redac Gateway Hotel in Torrance
-
- お客様のイメージをカタチに!AK PROがサポートします!
-
住宅からレストラン、ショップ、建設のことならなんでも安心してお任せください!!店舗探しのアドバイスから、店舗のデザイン、リモデルまで一からお客様のお手伝いをいたします。店舗のデザインは東京、ロサンゼルスのデザイナーと提携しており、最新の「カリフォルニアスタイル」、現地ロサンゼルスでの最新デザインと幅広くお客様のご希望にお答えいたします。まずは、お電話、E-MAIL、お問い合わせフォームよりご相...
+1 (310) 320-5757AK PRO CONSTRUCTION CORP
-
- トーランスにある歯医者さん。虫歯からインプラントまで、日本語で安心診察。一般歯科...
-
一般歯科、小児歯科、口腔外科、補綴治療、歯周治療、根管治療、インプラント、義歯虫歯があるかも…英語だと説明しにくい…痛いのが苦手…歯医者への通院はなるべくなら避けたいもの。定期的なチェックアップをすることで、虫歯や歯周病などを未然に防ぐことができます。年に二回の定期健診を忘れずに...アットホームなデンタルオフィスです。歯のことなら何でも相談ください!
+1 (310) 373-2960Sugimori Dental Office
-
- 【初回相談無料】会計・税務のこと何でもお気軽にご相談ください!Quickbook...
-
Quickbooks導入から運用、確定申告書作成まで懇切丁寧にお手伝いさせていただきます。タイムリーな会計業務・税務申告業務を柱として、お客様が安心して本業に専念できますよう、疑問、不安があればすぐにご相談頂けるような身近なパ-トナ-を目指して参ります。現在、初回無料コンサルティングを承っております。お気軽にご連絡(📞310-904-2605)ください。
+1 (310) 904-2605Momiji Accountancy Corporation(もみじ会計事務所)
-
- アーバインの会計事務所 - アメリカと日本の税務・会計において20年以上の経歴!...
-
アメリカ・日本で20年の実績を持つHiromi K. Stanfield、CPA。税務の修士号を有し、ビッグ4税務監査法人での経験も活かし、カリフォルニア州公認会計士として個人・中小企業の税務・会計をサポート。オンラインでの細やかなコミュニケーションを通じ、皆様の財務安定とビジネス成長を全力でバックアップします!
+1 (949) 281-1219Hiromi K. Stanfield, CPA Inc.
-
- ≪日本語で丁寧な診療≫ アーバインのDr.Albert Saisho テレヘルス...
-
内科診療、人間ドック、健康診断、予防接種など。各種保険取り扱い。東京海上日動火災キャッシュレス・メディカルサービス提供医院。
+1 (949) 262-0080Albert E. Saisho, M.D.
-
- 習い事始めてみませんか?資格取得から趣味まで。理想のお稽古事、新しい人たちに出会...
-
オレンジカウンティー初の日系総合カルチャーサロンです。おかげさまで13周年、20種類の習い事の中からあなたの理想のお稽古見つかります。お友達作り、情報交換の場としてもご活用ください。時間でお部屋もレンタルできます。今できることを精一杯。全力で生きる。だから本当に大切な時間を有意義に使いましょう。心ときめく今、ラッキー、ハッピー、幸せナビゲーションのオレンジアイランドカルチャーサロンはあなたをいつも...
+1 (949) 685-7120Orange Island Culture Salon
-
- JACCC is the presenter of Japanese perfo...
-
JACCC is the presenter of Japanese performing & visual arts.
+1 (213) 628-2725Japanese American Cultural and Community Center
-
- あなたの笑顔のために、レーザーホワイトニング、レーザー治療(麻酔/注射入らずの虫...
-
ようこそ ! 北村デンタルクリニックでは、良心的かつハイクオリティなデンタルケアーを心がけています。 オフィスでは最新の医療器具 : デジタルレントゲン ( 放射線を90%カット ) 、レイザー治療 ( 麻酔/注射入らずの虫歯治療 )レイザーホワイトニング、最新の詰め物、インヴィザラインなど様々な治療を提供します。
+1 (626) 288-1139北村デンタルクリニック
-
- ロサンゼルスで30年以上の信頼と実績。信頼のできるドクターをお探しの方へ
-
ベストクリニックはカイロプラクティックを中心としたホリスティック クリニックです。臨床メディカル検査などを行い、治療は投薬や手術をしないカイロプラクティック、骨盤矯正、理学療法、キネシオロジー、ホメオパシー、ニュートリション等の自然療法を必要に応じて処方いたします。急性のケガはもちろん、慢性的な痛みや病気、どこへ行っても治らない痛みをお持ちの方もベストクリニックにご相談下さい。
+1 (213) 617-2228B.E.S.T. Chiropractic Clinic Los Angeles
-
- LINE公式アカウント『STYLIST WORLD』ID:@800ozhrs ...
-
アメリカでの美容サロン起業支援、人材支援を行なっております。またアメリカ個人No取得、美容師ライセンスのトランスファー(コスメトロジーライセンス取得サポート)をしています。コスメトロジーライセンス取得、合格者多数!!(コスメトロジー、ネイル、エステ、理容 x カリフォルニア、ハワイ、ニューヨーク)日本ではライセンスのないネイリスト、エステティシャンもトランスファー可能です。コスメトロジーライセンス...
+1 (424) 216-2444Yuka Enterprises
-
- 豊富な経理、税務の知識を持った代表がサポートします。100%Satisfacti...
-
お客様の満足度を満たすこと中心に、お客様と共に発展を目指す従来とは異なった経営をめざす会計事務所です。会社設立をお考えの方どのような会社を設立されるか相談から、全くの初期の段階からサポートいたします。会社の形態の変更手続きなど柔軟に対応。政府への手続き、ライセンスの取得など細部に渡ってお手伝いいたします。経理でお困りの方全てのタックスソフトウェアに対応します。財務の効率化、訂正給料計算、Payro...
+1 (424) 392-4195青浜会計事務所
-
- クオリティーライフの向上に美しい歯を…野口矯正歯科医院です。ロサンゼルス・トーラ...
-
治療費は明朗会計! 保険適用のお手伝いもいたします。部分矯正$2,150~矯正費用は、事前にすべて明確にご説明いたします。一括払い、分割払い、各種お支払い方法の取り扱い、また保険請求手続きも行います。
+1 (310) 540-2113Noguchi Orthodontics