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52. ホルモンバランスを整えるサプリメント(175view/1res) 疑問・質問 2018/09/10 15:59
53. 車の事故(633view/6res) 疑問・質問 2018/09/10 08:35
54. アメックス・ゴールドについて(1kview/23res) 疑問・質問 2018/09/07 18:36
55. ビスタ ヴェルデ スクール(Vista Verde )(421view/1res) 疑問・質問 2018/08/25 16:18
56. ガーデナかトーランスからバスでハリウッド(358view/2res) 疑問・質問 2018/08/16 17:00
57. 電気代とエアコン(717view/5res) 疑問・質問 2018/08/10 07:07
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60. 妊娠後期の入国について(2kview/33res) 疑問・質問 2018/08/02 14:42
トピック

LAから日本に荷物を送る方法

疑問・質問
#1
  • rikoand
  • mail
  • 2018/09/12 19:11

LAから日本に荷物を送ろうと考えてるのですが、郵送会社もありすぎて正直把握しきれていません。

今のところUSPSか国際ヤマト宅急便にしようかなと考えているのですが、USPSのサイトをみてもfirst-classだのpriorityだのよくわからないです...


荷物の大きさは大体スーツケース一個分くらいの大きさを想定しています。どなたか最良な策を知っている人はいませんか?

#3

USPS の場合

https://postcalc.usps.com/?country=10440

から始めればスムースにいくはずですけど。Priority だ何だは
送る速さで早いほど料金も高いです。それも上記のページから
始めれば分かりやすい案内が出てきます。

ネットで操作するのが難しいなら適当な箱を用意し、その中に
送るものを入れ輸送中に中のものが暴れないようしっかりと
クッションで補強し、外側はパッキングテープで押さえれ
郵便局へ持っていったらいかがでしょう。あとは局でいろいろ
教えてくれます。

運送梱包の箱やクッション、テープなどは町にそれ専用のお店が
あるのでスーツケースの3辺を計りその数字を持っていくなり
立体換算(Cubic Inch)の値を言えば適当な箱を用意して組ます。

もしクロネコなどを使うならそこの支店なり店舗に行って相談すれば
全てを用意してくれるような気がします。

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トピック

ホルモンバランスを整えるサプリメント

疑問・質問
#1
  • はは
  • mail
  • 2018/09/10 09:57

日本で命の母を飲んでいましたが、アメリカで命の母に似たようなホルモンバランスを整えるサプリメントがあれば教えて下さい。

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トピック

車の事故

疑問・質問
#1
  • 車の事故
  • mail
  • 2018/09/09 15:42

私自身は、車を運転できません。もちろん免許もありません。

ただ、仮に主人が人身事故を起こし最悪被害者が死亡した場合

保証が莫大になることは、想像できますが、どのような経過を

なるのでしょうか?例えば、夫婦名義の持ち家、銀行貯金等をすべて

失うのでしょうか?

#3

自動車保険はもっております。

#4

ご主人は免許をお持ちですか?

#5

はい、勿論主人は所持しています。

#6

保険がリミット額までをカバーしてくれますが、
それを超えた分は自費となります。
プラス事故後から月々の保険料金が劇的に上がります。

#7

そう言う時の為に、Umbrella Policyという保険がありますよ。
エージェントに訊いて見て。

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トピック

アメックス・ゴールドについて

疑問・質問
#1
  • アメックス
  • 2018/08/19 19:15

アメックスゴールドをApplyしようと思っています。

日本発行の日本のアメックス公式サイトを見ると、
成田や羽田空港からスーツケース等の荷物を無料で自宅まで宅配してくれるサービスがあるのですが、
アメリカで発行されたアメックスゴールドで、上記のサービスは受けられるのでしょうか?
アメリカ発行のゴールド持っている方で、ご経験のある方からのご教授いただければ幸いです。
よろしくお願い致します。

#20

#19さん

ANAは閑散期75000マイルでビジネスです。

高い年会費にはそれなりの、メリットがあります。たくさん使う人にはこちらの
方がマイル貯まります。 8年ぐらいメンバーですが、太平洋線はいつもマイレージを使って
ビジネス以上のフリーチケットです。、

人それぞれですが、あなたにはプラチナはあってないのでしょう。

ただ真剣にマイレージを貯めて、フリーチケットを得たくて、ビジネス
以上にしたければ、アメリカ系の航空会社のクレジットカード
はやめた方がいいです。 アップグレードも日系の航空会社が
簡単です。

#21
  • 倍金萬
  • 2018/09/01 (Sat) 09:56
  • 報告

>あなたにはプラチナはあってないのでしょう

まったくその通りです。多分こちらで収入ぎりぎりで慎ましく生活している人のほとんどがプラチナなどほど遠い気がします。個人で事業を営み車の経費や出張費を会社の経費で落とせる人達は別ですが。

また年550ドルの年会費なんか払わず、その分コツコツと貯めていれば5、6年でビジネスクラス乗れますからね。

「フリーチケット」に関しても確かに運賃はフリーになりますが、日系エアラインの特典航空券を得るためには別に現金250~350ドルを払わなければならない。どちらにしても私のような年に1回ぐらいしか日本へ行かない人間には特典航空券やプラチナカードなどは一切関係ありません。

ところで、このトピの本題であるアメックス・ゴールドカードですが、デルタの Amex Gold Card でよければ前に言った新規に加入すると60,000マイルもらえる件、締め切りがこの11月7日までと分かりました。デルタアメックスゴールドを持っている人の紹介が必要ですが、デルタは70,000マイルでエコノミーの特典航空券がもらえます。デルタの場合別に払う現金もたった70ドルぐらいです。

デルタゴールドカードの年会費は確か100ドルぐらいなので、1年かけて10,000ドル(月830ドル)そのカードで普段の買い物などすれば10,000マイルはすぐ貯まるし、特典航空券を使ったらすぐカードをクローズしてしまえばそれ以降年会費も払わずに済みます。

またデルタはマイル+現金でも特典航空券がもらえます。日本往復では50,000マイル+200~300ドルです。

今11月中旬の LAX-HND Nonstop を調べたら「マイル+現金」なんて要らずフルのマイルでその時払う現金も入れて以下のように出ていました。

Main Cabin: 54,000 mi + $45.31

Comfort Plus: 67,000 mi + $45.31

日系の250~350ドルから比べるとめちゃくちゃ安い。

#22
  • 倍金萬
  • 2018/09/01 (Sat) 18:29
  • 報告

https://youtu.be/4j89A7vogl4

この人、ANA のプラチナ会員になったそうで、タイ航空のエコノミーに乗ってもスターアライアンス・ゴールドのため飛行場での待遇が非常に良かったと褒めたたえています。ただこの人海外旅行自体が趣味のようで年に相当な回数旅行に出ています。その分マイルもかなり貯まっているのでしょう。

お金があって時間も持て余しているならこのような芸当もできますが、私のように海外旅行自体は趣味じゃないのでこの真似はできません。プラチナ会員はこのような人にお任せしておきます。

#23

おのださんだw

#24

#21さん

頭が硬いですね。 マイレージを得たらすぐクレジットカードキャンセルしたらいいだけです。
うまくやれば、ファーストクラスで乗れます。

しょぼくれたことばかり言ってないで、楽しい旅行を安くできる
方法を提案する方が、みなさに喜ばれるのでは。

陸マイラーのみなさんもたくさんいるはずです。私は40万マイル昨年貯めました。

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ビスタ ヴェルデ スクール(Vista Verde )

疑問・質問
#1
  • aki
  • mail
  • 2018/08/24 10:59

アーバインへのお引越しが決まり、小学6年生(7th grade)の子供のための学校を探しているところですが、Vista Verde Schoolが気になっています。
学校の雰囲気、日本人生徒の割合など教えていただけると嬉しいです。
お子様を通わせていらっしゃる方からの連絡をぜひお待ちしています。

#2

ここに出てくるやつってみんな暇人のアホですね。

と書くと、お前もそうだというアホがまた出てくる。w

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ガーデナかトーランスからバスでハリウッド

疑問・質問
#1
  • Ayuri
  • mail
  • 2018/08/15 09:04

はじめまして。
ガーデナかトーランス の何処から何番のバスに乗ればハリウッドのチャイニーズシアターの近くに行けますか?
周りにはバスに乗った事がない人達ばかりで。
ただ、エルカミノカレッジ近辺からハリウッド行きがあるはずと聞きました。
しかもバスに乗った事の無い大家さんからトーランス のバスのトークンを頂いたのですが、それを使って行けますか?
お詳しい方がいらっしゃったら教えてください。
よろしくお願い致します!

#2

Redondo Beach Blvd.とCrenshaw Blvd.の角から210番のバスみたいですね。
https://media.metro.net/documents/8c5902ce-2400-4854-965e-0bce8ad0923a.pdf
Rapidのバスでなければ、トークン1枚で一回乗れるはずです。

#3

Google Map って知ってますか?

あとGo Metroのアプリをダウンロード

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電気代とエアコン

疑問・質問
#1
  • OC Family
  • mail
  • 2018/08/04 10:33

毎日暑い日が続いてますね~。私の家では毎年あまり使わないエアコンですが今年は結構使っています。

そこで質問なのですが、8年前に買ったOCの3BRのタウンホームに最初からついていた25年物のエアコンを時々稼働させると電気代が簡単に150ドルくらいになってしまいそます。
これは普通ですか?それともエアコンが古いから電気代がかかっているのでしょうか?
普段エアコンを使わないの電気代は70ドルくらいです。

冷え具合は今ひとつのような気がするのですがたまにしか使わないので買い替えるかどうか迷ってます。
ちなみにエアコンのメンテナンスは今までやったことがありません。
一応動いている25年物をメンテして使うのと買い替えるのとではどちらがいいのかさっぱり見当がつきません。
みなさんの電気代とエアコンの買い替え時期についてご意見を聞かせてください。

#2

電力会社がどこか分かりませんが、低い時が70ドル、高い時が150ドルはちょっと高い気がします。エアコンだけでそれだけ高くなっているならエアコンの効率が落ちているのではないでしょうか。効率が落ちているということは一定分冷やすためにそれだけ長く稼働していることになります。

直すか買い替えるかも難しい問題ですね。全館冷暖房の設備だとクーラーの機械だけ買い替えもかなりの金額になります。我が家のサン(パティオ)ルームに日本式でよくある壁はめ込み式クーラーヒーター兼用機をつけようとして見積もらせたら約3,000ドルでした。一部屋用です。

私だったらとりあえず直すだけで済ますかも知れません。信頼のおける業者がきちんと直せるならアト5~10年は持ちます。基本的にはフレオンガスを入れなおすだけですが、各部屋にいっているダクトが汚れ埃が詰まり加減ならこれの清掃で別料金が加算されます。この清掃はユニットを新品にしても必要な作業です。

#3

まぁどちらにしても今は業者が一番忙しい季節でアポイントを取るのも大変でしょう。電気代に関して我が家は北のバレーにありここのところ毎日100℉以上が続いているので今度の LA DWP の請求が恐ろしいです。

今は電源を切っていますが前の住人が小さいものですが Jacuzzi を置いて行ったので涼しくなるとオンにして露天風呂を楽しんでいます。ただこれも全電気式でヒーターだけで1,000Wも食います。湯の温度を114℉にしているので2時間に1回ぐらいヒーターがオンになります。

またプールのフィルターポンプ(800W)は年間を通して1日に4~5時間廻さなければならないのでこちらでも電力を食います。LA DWP の電気の請求は1,000KWh までが Tier 1、それを越えると Tier 2、3 と上がりバカ高い料金となります。我が家では一番低い請求の期間で 1,000 kWh を少し超えていました。今はプールのフィルターポンプも可変速度で低い時は200Wぐらいに落ちるそうで、2、3日ポンプを回さないでいい涼しい季節に何十年使ったか知らないがポンプとフィルターを自分で交換するつもりです。

#4

倍金萬さん、ありがとうございます。電力会社はSouthern California Edisonです。
エアコンを使って電気代150ドルって高いほうなんですね。それでも一日中使うのは月に4、5日なので毎日使ったらどうなるんだろうと思います。やっぱりEnergy Efficientではないということだと思います。
Temeculaの5BRに住む友人は夏は500ドルくらい使うと言っていたので150ドルって抑えてるほうだと思っていました。
昨日業者に見積もりをお願いしたらCompressorとFurnaceの入れ替えで生涯補償付きで$18,000と言われて驚きました。1400SQもないタウンホームなんですけどね。とりあえず修理というか整備の見積もりを取ろうと思います。

#5

>CompressorとFurnaceの入れ替えで生涯補償付きで$18,000

ギョギョ、すごい見積もりですね。まず冬暖房が問題なく動いているなら Furnace の交換は必要ないし、「生涯補償」なんてその会社が生涯営業しているか全然「保証」はないし。吹っ掛けられましたね。その前に何を称して「生涯」なのか。

>一日中使うのは月に4、5日

かなり涼しいところにお住いなのですね。当地では6月末頃から毎日午後は冷房を入れっぱなしです。7月6日はなんと118℉(48℃)もあり、こんなに毎日 95℉~110℉ が続くのは珍しく私の方も今度来る DWP (Los Angeles Department of Water & Power) のステイトメントが恐ろしいです。

前回も言ったように、1,000kWh までが $0.1521/kWh で Tier 2 になると $0.19256/kWh になりますが、下手すると次の 1,000kWh を越えるかも知れません。

話は OC Family さんに戻し、私だったら確かな業者にクーラーの部分だけ修理させます。ただこの世界いい加減な業者も多く、見ていないのをいいことにホースでコンデンサーと言うのかリフューザーと言うのかそこをホースの水でちゃちゃちゃと洗っただけで、ハイ、数百ドル、と取るヤカラもいます。選ぶときは近所の評判とかその業界に長くいるところをチェックしてください。見積もりは有料でもどこをどのように直すのか詳しく聞くのも大切です。また YouTube でも直し方などいろいろな例が出ているので見て損はないです。

#6

Youtubeとは思いつきませんでした! $18,000はいくらなんでも高すぎると周りのみんなにも言われます。家のリフォームや修理の見積もりの際女性だと舐められると言うのは本当によくある話です。とりあえず動いているので修理の方向で考えてみます。ありがとうございました。

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トピック

HELOCに関しまして。

疑問・質問
#1
  • HELOC
  • mail
  • 2018/08/03 20:47

投資物件(ローンなし)からHome equity line of creditを借りたいと思っております。
主要な銀行に何件か確認しましたが自分の持ち家でない場合はできないとのことでした。
どなたか投資物件からHelocを借りれる銀行をご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けるととても助かります。
どうぞよろしくお願い致します。

#2

もしかして、モービルハウスと同じ人?
まあ、レスを見れば確実にわかるけど。

不動産投資をしていて、かなり手馴れていて、素人が下手なアドバイスをすると鼻先で笑う…んじゃないかな。

#3

こんにちは
自分も過去に調べたのですが多分大手の銀行ではやってくれなかったです でも他のレンダーを当たればPrimary residenceじゃ無くてもローンが無いならやってくれるとこもあると思います HELOCでも色々なプログラムがあるので頑張って調べて見て下さい

#4

Home EquityなんでこれはHOME,自分の住居用のローンです。 ビジネス物件なら、businessローンを借りるか(ビジネスの返済能力証明要)、或いはその物件自体をRefinanceすることになります。 現在のMortgage レートが高い場合は
EquityLoanよりRefinanceしてしまうほうが長期的には特かと思いますが。

#5

出来るみたいですね。

Banks/CUs Offering a HELOC Product for NOO Property in California

Bank of the West (I think they will do this for a single family, but not for a condo/townhome)
California Bank & Trust (up to 55% Combined LTV)
California Coast Credit Union (70% CLTV)
East West Bank (60% CLTV)
Fremont Bank (65% CLTV)
Pentagon Federal Credit Union (70% CLTV)
SAFE Credit Union (70% CLTV)
Union Bank (up to 65% CLTV)
Wells Fargo (up to 60% CLTV)
Wescom Credit Union (70% CLTV)

https://www.biggerpockets.com/forums/548/topics/448290-heloc-on-a-california-ca-investment-property

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トピック

オレンジおすすめの日系の車の修理や

疑問・質問
#1
  • 626
  • mail
  • 2018/07/15 22:45

アーバイン、タスティンでおすすめの日系の車の修理屋さんがあれば教えてください。

#3

お前は引っ込んどれボケ!

#4

Torrance近くのホーソンにあるあの店だけは???????。

#5

修理屋さんと言っても修理箇所が動燃系と電装系かで見てもらえない場合があるので詳しく書くか、
情報掲示板に書いてみたらどうですか?

#6

Hi コスタメサにあるJosho Autoがおすすめです!必要な所だけしっかり直してくれます。

#10

コスタメサにあるJosho Autoがオススメです!
とても早く丁寧に必要な修理箇所だけしっかり直してくれますよ。

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トピック

妊娠後期の入国について

疑問・質問
#1
  • とど
  • mail
  • 2018/07/28 21:05

現在F2で滞在していて、妊娠中です。9月に日本へ帰る予定なのですが、アメリカへ帰ってくる頃には妊娠8カ月でお腹もかなり目立つようになると思います。
やはり入国審査の時にひっかかる可能性は高いのでしょうか?
詳しい方、周りに妊娠後期で入国できた方、引っかかった方がいる!などのお話を伺ってみたいです。
宜しくお願いします。

#30
  • 中央銀行にまで口出しを始めた
  • mail
  • 2018/08/02 (Thu) 09:11
  • 報告

911以降から嫌移民政策になっていましたが、オバマ政権下で一時移民政策に寛容になっていました。
しかしトランプ政権になってからは急激に元の嫌移民政策の流れに戻りましたね。

死ぬまで交代しない最高裁の判事までもが、トランプの指名した保守派が半数以上になりましたので、これは当分変わらないでしょうね。
しかも97%もの共和党支持者がトランプを今だに支持していて、景気もとても良いので今年の中間選挙でも変わらないでしょうね。

#31

今騒がれてる、子連れの不法移民の親子が離されてる件。
オバマの時からすでに引き離されてたぞ。
トランプ大統領は、マスコミなどの騒ぎで現状が初めて分かって方向転換に動いてる。
オバマは世間にリークされないようシラーっとやってただけ。
大体、オバマが貰ったノーベル平和賞「核なき世界」、、、、核減ってないじゃん。戦争もしたし。
ところが、トランプ大統領は表面上でも少なくとも北から核を放棄させた。
どっちがいい仕事してるんだよ

#32

Left wing mediaが都合の良い様に世論を操作してるから

#33
  • 債務が唯一増えている低所得者層
  • mail
  • 2018/08/02 (Thu) 14:32
  • 報告

>#31?

しかしトランプが良い仕事をし、
世の中の景気が良く誰もが資産バブルの恩恵を受けているのに、
それを感じ取れていないとは、、、

#34

#33

あんたの言いたい意味が分からん

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