表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
「留学生」を表示中
1. | 学校(96view/4res) | 留学生 | 昨日 17:18 |
---|---|---|---|
2. | 留学生勉強(1kview/3res) | 留学生 | 2023/07/29 09:13 |
3. | 留学相談(3kview/36res) | 留学生 | 2023/06/10 00:20 |
4. | 滞在先 治安について(7kview/40res) | 留学生 | 2022/03/15 11:50 |
5. | H1B visa(7kview/29res) | 留学生 | 2022/03/01 22:35 |
6. | 学生F-1 LA(1kview/4res) | 留学生 | 2021/01/18 02:14 |
7. | 一時帰国について(2kview/5res) | 留学生 | 2020/11/24 10:59 |
8. | セルフでアメリカ留学を考えてる方に共有したいTip(552view/0res) | 留学生 | 2020/11/17 02:22 |
9. | OPT(664view/0res) | 留学生 | 2020/07/09 15:45 |
10. | 秋学期について(5kview/15res) | 留学生 | 2020/05/19 19:34 |
コロナ帰国による家賃返金
- #1
-
- ここす
- 2020/03/20 09:12
現在留学中で、カリフォルニアのシェアハウスに住んでいるのですが、コロナの影響で帰国することにしました。
その旨を大家さんに伝え、数日前に払った家賃の返金を求めたところ、断られてしまい、このような異常事態であるにもかかわらず、5月までの契約なのでその分の家賃は払えと言われてしまいました。
どうしたら返金してもらえるのでしょうか。
- #3
-
- 残念ながら。
- 2020/03/20 (Fri) 09:31
- 報告
法律上は契約書しだいです。
返金なしという内容なら返金義務はないですよ。シビアです。
後は大家の良心に頼るのみ。
- #4
-
- 普通は無理
- 2020/03/20 (Fri) 09:32
- 報告
数日前とありますが15日からの入居ですか?
一度払った家賃の返金は無理だと思います。
5月末までの分を払えと言ってるのですか?それとも5月15日までの分?
異常事態とあっても契約書にサインをしていれば難しいと思いますが。
交渉で半額になったりすることもあります。
- #5
-
- 残念ながら。
- 2020/03/20 (Fri) 09:36
- 報告
もしくはコロナ騒ぎが落ち着いて戻ってきた時にその分住まわせてもらえないか交渉してみては?どちらにせよ、フレンドリーに交渉した方がいい方向に向くと思いますよ。
- #6
-
- ここす
- 2020/03/20 (Fri) 09:41
- 報告
1月に入居しました。
5/21までの契約だったので、日割りでそれまでの家賃は払えと言われています。
- #7
-
- ここす
- 2020/03/20 (Fri) 09:47
- 報告
もともと5月までの留学予定だったので、帰国後アメリカには戻らないです。
- #8
-
- 普通は無理
- 2020/03/20 (Fri) 09:50
- 報告
契約書にサインをしていたら基本は無理です。
フレンドリーに交渉しかありません。
返金はあり得ません。
- #10
-
- Machi5
- 2020/03/20 (Fri) 10:25
- 報告
今は動かない方がいいんじゃないですか?
- #11
-
- マスクは意味がない!?
- 2020/03/20 (Fri) 10:30
- 報告
#10
日本の方が普段から衛生管理がされていて安全ですよ。
米国感染者数 16、489人 死者数 223人
日本感染者数 1、012人 死者数 34人
- #12
-
- 残念ながら。
- 2020/03/20 (Fri) 10:32
- 報告
#9
いい案です。
が今は誰も見つからないでしょう。
家に缶詰状態ですからね、少なくとも1か月は。
- #13
-
- ここす
- 2020/03/20 (Fri) 13:21
- 報告
契約書に、Tenant is obligated to pay rent despite moving out prior to agreement ends. と書いてあります。これは、契約終了日より前に退去する場合は家賃を払わなくてよいということになるでしょうか?
- #14
-
Tenant is obligated to pay rent despite moving out prior to agreement ends.
グーグルでチャチャっと翻訳すると:
テナントは、契約が終了する前に退去したにも関わらず、家賃を支払う義務があります。
- #15
-
- たぶん
- 2020/03/20 (Fri) 13:26
- 報告
契約書より前に退去した場合でも支払いの義務はあるだと思います。
- #16
-
- オポ
- 2020/03/20 (Fri) 13:37
- 報告
#13
Obligated to pay だから、払う義務があるというこどですよ
- #21
-
- ここす
- 2020/03/20 (Fri) 14:08
- 報告
#20
ありがとうございます。
支払いについてはその他、The security deposit is fully refundable to tenant after departure date.ぐらいしか記載されていません。
- #23
-
- またかよ
- 2020/03/20 (Fri) 14:16
- 報告
17
いい加減にしろよ、
誰だっていいんだよ、困ってるから相談してんだろ
はじめから出来る人はいないんだよ
そうゆうことわからないのかよ
なりふり構わず誹謗中傷するなよな
それに一人に付き纏うなよ、ネットストーカーかよ
爆笑じゃねーよ、情けねーな
- #24
-
- ゲゲゲ
- 2020/03/20 (Fri) 14:26
- 報告
契約書日付け以前に退去しても、支払い義務はあります。
デポジットは、退去後に返却します。
と言うことですよ。
- #25
-
- ここす
- 2020/03/20 (Fri) 14:30
- 報告
不可抗力で人命に関わる事態でも、支払い義務があるのでしょうか。
- #26
-
- ここす
- 2020/03/20 (Fri) 14:31
- 報告
#23
ありがとうございます!
- #28
-
- ここす
- 2020/03/20 (Fri) 14:37
- 報告
#27
入居前にセキュリティデポジットとして月の家賃分の額を支払いました。
- #29
-
- 違う角度から攻める
- 2020/03/20 (Fri) 14:47
- 報告
大家さんの前で酷く咳き込んでみるのも効果的かもしれないですね。
- #30
-
- またかよ
- 2020/03/20 (Fri) 14:51
- 報告
いえ、こちらこそ。
この状況下で滞在が大きなストレスや、もはや滞在の意味を見出せないなら、お金は諦めて帰国する事も悪くはないと思います。
もしくは部屋に篭り勉強に集中するのか。
小さいお金ではないかもしれませんが、精神的な安定をとって現実社会をこなす方がよい時もありますし。
ご家族とよく相談されて下さい。
変な大人にならないように、勉強頑張って下さい。
- #31
-
- サイン=印鑑
- 2020/03/20 (Fri) 14:52
- 報告
3,5,8で答えが出ています。
中国じゃないんですから契約書にサインしたのならそれに従うしかありません。
あとはダメもとでフレンドリーに交渉するしかありません。
- #35
-
- さすがに
- 2020/03/20 (Fri) 15:36
- 報告
いや、みんなが思ってることを代弁してくれたと思ったけど。
- #36
-
- いくつなの?
- 2020/03/20 (Fri) 16:10
- 報告
34
あんた本当に情けないよ
人生もう少し前向きにいきないと
- #38
-
- どこでも同じ
- 2020/03/20 (Fri) 18:10
- 報告
コロナの影響で帰国?
日本はコロナの影響はないのでしょうか。
- #40
-
- 学生で働くところが無くなりました
- 2020/03/20 (Fri) 19:00
- 報告
コロナの影響で帰国というよりレストラン、クラブが営業ができなくなり
収入の道が無くなったので帰国とも取れる。
- #41
-
- MATA
- 2020/03/20 (Fri) 19:18
- 報告
なんでもコロナの責任にすればいいとは限りません。大家さんがコロナをばらまいたわけでもないし、責任はコロナの発生地に弁償させてください。アメリカ政府は留学生の生活までは保障しないでしょう。
- #42
-
- アメリカ
- 2020/03/20 (Fri) 20:30
- 報告
ここは契約書が全て。
感覚の違いを学んだと思えばそれも留学のうちですよ。言語、文化、常識。
留学するのであれば色んな事を学びます。損したと思うか学んだと思うかで未来は変わってきます、何事も。
- #44
-
- Answer
- 2020/03/20 (Fri) 23:41
- 報告
トピ主さん、帰国はあくまで御自分の意思ですよね? 残る選択肢もあったはずです。たとえ日本政府から帰国命令が出たとしても大家さんの責任ではありません。だから「こんな異常事態なのに」という考えは違うと思います。契約はお互いを守るためにあります。今回はたまたまあなたが損をしているように感じているだけですよ。
- #45
-
- 異常事態
- 2020/03/21 (Sat) 00:17
- 報告
だいたいカリフォルニアの住人の6割が8週間以内にコロナに感染すると予想されているんだから、借りている物件も安全ではない。そのまま出て帰国すればいい。大家だって別の住人をさがせばそのまま損するわけじゃない。
コロナで職を失って家賃払えない人が大家に泣きついて無料でおかせてもらうようなケースがこれから何十万と出て来るだろうが、そういうのにくらべたらあなたのケースは問題にもならない。感染する前に帰国しないと。
- #46
-
- 悪知恵
- 2020/03/21 (Sat) 00:41
- 報告
教えない!
- #49
-
- Limonada
- 2020/03/21 (Sat) 11:02
- 報告
他の方が仰ってるようにコロナだろうが何だろうが、サインした時点で契約は契約です。家賃は5月21日まで支払い義務があり、もし支払わなければ、Breach of contractで訴えられる可能性もあります。
後できることは最後の月の家賃をDepositでまかなってもらえるように真摯に交渉することです。
- #50
-
- シュン
- 2020/03/21 (Sat) 11:15
- 報告
コロナだろうがセリカだろうが、ですか。。
- #52
-
- 元大家
- 2020/03/21 (Sat) 12:09
- 報告
>その旨を大家さんに伝え、数日前に払った家賃の返金を求めたところ、断られてしまい、このような異常事態であるにもかかわらず、5月までの契約なのでその分の家賃は払えと言われてしまいました。
アメリカでは当たり前のこと。その大家さんも家賃収入がなくなると困るでしょ。自分勝手なことばかり言わないように。
- #54
-
大事な問題はこの様な場所で聞かない という事を 学んでください
つまらない英語のできない日本村に住んでるlosersがウジャウジャ 日本から来たばかりの人を
いじめて暇つぶしにしてるだけです
#37 間違って偉そうに書く英語ほど恥です
辞めましょう
- #55
-
- omg
- 2020/03/21 (Sat) 18:38
- 報告
>日本人受け入れシャルター探しています。
知人がって、、、あなたはヘルプしてあげないの?
- #59
-
- summer
- 2020/03/22 (Sun) 07:54
- 報告
#57名前変え、叫んでもあなたの英語が間違っているのは事実です。
間違った英語で叫ぶのはあなたの恥だ と言ってます。
米国人移民弁護士と仕事してました。
あなたより長く米国に住んでます
Nativeが絶対に使わない表現、コテコテの日本人が間違う間違いをしてるので明白です。
とにかく見栄はって間違った英語は辞めましょう と言ってるだけでムキになるのは
日本人だと自分で言ってる事もわからないですよね 笑
- #60
-
- Masoul
- 2020/03/22 (Sun) 07:57
- 報告
#57
だからお前うざいって。
- #61
-
- PO
- 2020/03/22 (Sun) 08:15
- 報告
#54さんに同意。ここで聞くよりもアメリカの法律相談できるサイトで質問した方がよいよ。そうすれば「リースに書いてることがすべて」の一言で終了する。それぐらい簡単な話。すでに他の人も言ってるがリース引き継ぐ人みつけるか、リースが終了するまでの家賃を払うかしかない。大家さんとこれまで良い関係を作り上げていれば多少の融通は利かせてくれるかもしれないがあまり期待できそうにない。
#57さん 法律相談サイトでも登場するのがやたらとConstitutional right持ち出す人で痛い人扱いだと言っとく。
- #67
-
- 契約書は絶対
- 2020/03/22 (Sun) 12:42
- 報告
ホントだ、英語間違えてるし言い回しもヘンだwww
笑わせてもらいましたw
私は賃貸ユニットを持っていて貸すときには契約を交わします。
契約書は絶対です。
でも、弁護士などに相談すればその契約書の書き方の中でも何か抜け道みたいなものを見つけることができるかもしれませんよ。
もし英語に問題がないようだったら月極のリーガルサービスをお勧めします。(LegalShieldやLegalZoomなど)
ちゃんとした弁護士事務所の弁護士と話すことができ、電話で相談するだけなら毎月の費用以上にかかりません。
- #72
-
- 便乗
- 2020/03/22 (Sun) 17:09
- 報告
このまま自粛が数ヶ月も続いてしまったら家は住んでるからまだしも、ビジネスのテナントの支払いはどうなるんだろう。国の緊急時で強制営業停止されても支払う義務はやはりあるのでしょうか?
- #73
-
- ぷっ
- 2020/03/22 (Sun) 17:29
- 報告
倒産だねwww
ぷっ!
- #75
-
- 便乗
- 2020/03/22 (Sun) 18:04
- 報告
冗談抜きであちこち閉店を余儀なくされるでしょうね、レントの免除か何かしらの対策が取れなけば家賃が高い場所は大変でしょう。
- #77
-
- 便乗
- 2020/03/22 (Sun) 18:34
- 報告
調べる価値ありですね。
- #88
-
- AB
- 2020/03/25 (Wed) 20:17
- 報告
ぷ=Jen
- #90
-
- ゆり
- 2020/03/29 (Sun) 19:11
- 報告
早く日本に帰らないと入国出来なくなるよ。家賃は諦めて!
- #91
-
- 時間を無駄に過ごす
- 2020/04/24 (Fri) 10:00
- 報告
留学生は一時帰国が正解だったね。
アメリカにいてもバイト先も無いし、家賃も生活費もバカ高い。
- #92
-
- UNION
- 2020/04/24 (Fri) 10:53
- 報告
can't pay won't pay
LA TENANTS UNIONがあるらしい
- #93
-
- 😳
- 2020/04/24 (Fri) 22:05
- 報告
ohー まだやってんの 🤪
- #96
-
- 語学の勉強なら日本で充分でしょ。
- 2020/05/04 (Mon) 09:28
- 報告
留学生はだいぶん減りましたね〜
大学に入る学生ならまだしも、このご時世で語学学校から始める意味がわからん。
“ コロナ帰国による家賃返金 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 人からみれば些細な悩みでも、あなたにとっては大切なこと。辛い気持ちが続いているな...
-
・憂鬱な気分・・・不眠が続いている・気力・意欲がわかない・ひとりぼっちな気がする・職場、学校に行けない(ひきこもり)・家事、外出ができない(主婦ひきこもり)まずは、「話すこと」からはじめましょう。お気軽にお電話下さい。
+1 (626) 372-7848LA カウンセリング / ひつもとみわ [子供・結婚・家族・不安・鬱病 専門カウンセラー]
-
- ロサンゼルス・トーランス 日系PC・MACパソコン総合修理ショップ。動作が不安定...
-
オールドトーランスにあるPC/MAC修理修理専門店です。起動しない、遅い、不安定、ウイルス感染、ディスプレイ破損など修理いたします。また買い替えを検討中の方は是非ご相談を。持込によるパソコン無料健康診断随時受付中!!
+1 (310) 782-1700TONY'S TECHNOLOGY
-
- オンライン又は個室での英会話!日常生活で、お仕事で、勉強で、英語が出てこなくて困...
-
アメリカに住んでいるのに、なかなか英語がしゃべれるようになれない!子供の先生とのコミュニケーションが上手く取れない!仕事でもっと英語で自分の意見を発言できるようになりたい!英会話の30無料体験レッスンあり。でも、何をどう始めていいかわからないあなた生活スタイル、性格、目標に合わせた効果的な勉強法を経験豊富でバイリンガル講師が、全面サポート致します。We are here to help you s...
+1 (424) 210-6523English Park
-
- 保険のことなら総合保険代理店のダイワ保険にお任せください!
-
個人用、企業用の全ての保険を取り扱います。保険はもしもの時の備えて大変重要です。ダイワ保険ではお客様のニーズを理解し、多数の保険会社の中から一番お客様に最適なプランを用意させて頂きます。弊社のWeb サイトもご覧下さい!www.daiwainsurance.com
+1 (310) 540-8595Daiwa Insurance Marketing, Inc.
-
- 日本語を話す障害児を持つ親のためのサポートグループです。
-
私達『手をつなぐ親の会』(JSPACC)は、ロスアンジェルスを拠点とし、障害を持つ子供達の、 日本語を話す親たちが組織するサポートグループです。ロスアンジェルスの非営 利福祉団体であるリトル東京サービスセンターの協力の下、1994年に再結成されました。障害を取り巻くアメリカの法律やシステム、常識の違いを日本語で学びつつ、精神的にも支え合うことで、各親の自立をサポートしていくことを目的に活動していま...
Japanese Speaking Parents Association of Children with Challenges
-
- あなたの笑顔のために、レーザーホワイトニング、レーザー治療(麻酔/注射入らずの虫...
-
ようこそ ! 北村デンタルクリニックでは、良心的かつハイクオリティなデンタルケアーを心がけています。 オフィスでは最新の医療器具 : デジタルレントゲン ( 放射線を90%カット ) 、レイザー治療 ( 麻酔/注射入らずの虫歯治療 )レイザーホワイトニング、最新の詰め物、インヴィザラインなど様々な治療を提供します。
+1 (626) 288-1139北村デンタルクリニック
-
- 日本語や日本について学びたい人は、どなたでも入学できます!
-
日本語や日本について学びたい人は、人種や国籍にかかわらず協同システムの学園に入学できます!一緒に楽しく日本語を学びましょう!
+1 (626) 469-0092Japanese Language School Unified System / 日本語学園 協同システム
-
- パシフィックアジア美術館でアート&パーティー!
-
パシフィック・アジア美術館はアメリカ国内に僅か4館のみであるアジア環太平洋文化を専門としたミュージアムのひとつです。アジア環太平洋の文化を通して相互理解を深めることをミッションに活動しています。
+1 (626) 449-2742Pacific Asia Museum
-
- 【2024年4月受講生 募集中!】JVTA ロサンゼルス校で映像翻訳 (字幕・吹...
-
JVTA ロサンゼルス校では現在、4/23から始まるクラスの受講生を大募集! まずは無料の個別カウンセリングへ!無料体験レッスンも開催予定!3/3 (日): 日英・映像翻訳(字幕) 無料レッスン 10:00-10:50 英日・映像翻訳(字幕) 無料レッスン 11:00-11:50 学校説明/ Q&A 11:50-12:30数分の動画に字幕をつけるという簡単な体験...
+1 (310) 316-3121Japan Visualmedia Translation Academy Los Angeles
-
- バレー方面、パサデナ、グレンデール、ダウンタウンLAなど、幅広いエリアの住宅不動...
-
ユカリ・トラヴイスはカリフォルニア州ロサンゼルス市に在住する日本人リアルターです。2009年からロサンゼルス市周辺の住宅不動産の売買を日本語と英語でお手伝いしています。いろいろな人が関わる複雑な不動産売買プロセスを、日本語で分かりやすく説明しながら進めます。不動産売買をお客様に有利に進めるためにとても大切なのは、リアルターの英語での交渉力です。表面的な理解で取引をすすめるのではなく、相手の言葉の奥...
+1 (323) 314-8284Compass / ユカリ・トラヴィス
-
- お客様のイメージをカタチに!AK PROがサポートします!
-
住宅からレストラン、ショップ、建設のことならなんでも安心してお任せください!!店舗探しのアドバイスから、店舗のデザイン、リモデルまで一からお客様のお手伝いをいたします。店舗のデザインは東京、ロサンゼルスのデザイナーと提携しており、最新の「カリフォルニアスタイル」、現地ロサンゼルスでの最新デザインと幅広くお客様のご希望にお答えいたします。まずは、お電話、E-MAIL、お問い合わせフォームよりご相...
+1 (310) 320-5757AK PRO CONSTRUCTION CORP
-
- TOGO・デリバリーやってます!本格的でボリュームタップリの★広島お好み焼き★を...
-
広島、東京に多数店舗を展開するお好み焼・鉄板焼ちんちくりん。本場広島のお好み焼をロサンゼルスで食べることができます。
+1 (310) 478-0521CHINCHIKURIN
-
- LA1号店グランドオープン!日本全国に40店舗、銀座、New York・Hawa...
-
【カット$50】ファストファッションのように気軽にヘアカットを楽しみませんか?確かな技術とセンスであなたを魅了します!日本全国に40店舗、ニューヨークとハワイにも店舗を持つ、日系ヘアサロンです。 【ファストビューティ】 私たちは、ファストファッションのように気軽にヘアカットを楽しんでいただきたいと思っています。 ヘアカットやカラーをトレンドに合わせて、季節に合わせて気軽にお楽しみください。 【...
+1 (323) 413-2688SOHO New York Los Angeles Hair Salon
-
- ロサンゼルスで30年以上の信頼と実績。信頼のできるドクターをお探しの方へ
-
ベストクリニックはカイロプラクティックを中心としたホリスティック クリニックです。臨床メディカル検査などを行い、治療は投薬や手術をしないカイロプラクティック、骨盤矯正、理学療法、キネシオロジー、ホメオパシー、ニュートリション等の自然療法を必要に応じて処方いたします。急性のケガはもちろん、慢性的な痛みや病気、どこへ行っても治らない痛みをお持ちの方もベストクリニックにご相談下さい。
+1 (213) 617-2228B.E.S.T. Chiropractic Clinic Los Angeles
-
- 業務アプリの開発、ITサポートは弊社にお任せください。「ユーザーに使いやすいアプ...
-
ケートリックの創業以来、数千、数万単位のユーザーを抱える大企業の業務アプリケーションの設計、開発、保守を行ってきました。「ユーザーに使いやすいアプリ」をモットーにセキュアで高機能な業務アプリを企業規模・業種を問わずご提供します。HCL Domino、Microsoft PowerPlatform(PowerApps)、Salesforce, ServiceNowを利用したシステム開発からWordp...
+1 (310) 373-8204KTrick Corporation