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- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年03月20日(水)
アメリカでの住宅探し
海外移住にあたって絶対に必要な不動産情報。賃貸と売買の比較や住む場所を決める時に考えた方が良い点、住宅を購入・売却する時の手順など、将来を見越して今からアメリカの住宅事情について考えてみませんか。家族で海外移住される方も必見です。
講師:Yukari Travis (Realtor)
びびなび世界就活ウィーク
https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world
求職者ではない方も、どなたも大歓迎!
参加費無料・要登録
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- Los Angeles, CA, 90012- US
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- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年03月20日(水)
アメリカだけじゃない!留学・海外就職のチャンス
アメリカ、カナダ、オーストラリア、イギリス以外にも、最近ではアラブ首長国連邦(UAE)のドバイやシンガポールなどへ留学・海外就職される方が増えています。それぞれの国で申請できるビザの条件が異なりますので、弊社では渡航される方の年齢や目的に応じてカウンセリングを行っております。海外のどんな国へ行ける可能性があるのか、またどんな経験を積むことができるのか、一緒に考えてみませんか。現地での生活についてもお話させていただきます。
講師:平井 良江 (株式会社キャリアエクスチェンジ)
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- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年03月20日(水)
リタイアメントプラン始めてますか?
老後なんて先のこと…と思っていませんか?人生100年時代、長い老後を豊かに生きるためにリタイアメントプランはとても重要です。リタイアできない高齢者は年々増加しています。あなたは何歳まで働けますか?本セミナーでは、貯蓄の必要性を見つめ直し、貯蓄の種類や特徴を知った上でプランを選び、将来に備えるための第一歩をお手伝いします。
講師:Saori Cliff (Financial Professional)
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- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年03月20日(水)
日本に帰国後のキャリア・転職について
今後アメリカから日本へ帰国を考えている方は、日本での転職活動やキャリアについて悩んでいる方も多いのではないでしょうか?留学や駐在経験者など、海外経験者のみを紹介する人材紹介サービスのコンサルタントが、海外経験をどうアピールするか、日本での仕事探しを成功させるためのコツなどについて解説いたします。
講師:山田 太一 (株式会社エディフィスジャパン)
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- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年03月20日(水)
(個人向け)アメリカの移民法と就労ビザ
アメリカの就労ビザに関する個人向けセミナーです。ビザは目的や条件に応じて様々な種類があります。本セミナーでは経験豊富な専門家が主な就労ビザの特徴と取得条件、最新の移民法情報についてお話します。
講師:Pacific Management Center
びびなび世界就活ウィーク
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- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年03月20日(水)
ワーキングホリデーに関する基本情報と海外経験を活かしたキャリア形成
ワーキングホリデーをご存知ですか?ワーキングホリデー制度とは、日本と協定を結んでいる国や地域の文化や一般的な生活様式を理解するため、その国に長期滞在する事ができる制度です。
ワーキングホリデーは1つの国に対して1度しか使用する事ができませんが、滞在中に「観光」「就労」「就学」を自由に経験できるため、キャリアアップやスキルアップのための「新しい留学のかたち」として注目を集めています。あなたもワーキングホリデーを通して、世界をより身近に感じて見ませんか?
講師:中村 花菜(日本ワーキングホリデー協会)
びびなび世界就活ウィーク
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求職者ではない方も、どなたも大歓迎!
参加費無料・要登録
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- お困りですか?? / 教育・習い事
- 2024年03月13日(水)
ネイティブとの会話についていける会話力をつける方法
アメリカで生活や仕事をしているけど、現地の人との英語の会話が苦手と感じませんか?
生活のやりとりができていても、英語のスモールトークが苦手だったり、
会話が続かない、そんな悩みを抱えている日本人はとても多いのです。
ある程度英語が話せるようになったけど、そこから上達していかない、そんなお悩みもあるかもしれません。
そこで、全く同じ状況に5年近くいたところから、現地での英語の会話が続くようになり、
気負わずにできるようになった英会話力を身につけたステップを、現在期間限定で無料動画で公開しています。
ぜひどんなステップで身につけていけるのか、無料動画をチェックしてみてください。
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- N/A, Portland, OR, 97225 USA
- +1 (909) 330-8240
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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年03月15日(金)
【期間限定】英語の会話下手を克服する無料動画レッスン
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年03月16日(土)
長年アメリカにいるけど英会話が上達しないと感じていませんか?
アメリカで生活や仕事をしているけど、現地の人との英語の会話が苦手と感じませんか?
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- お困りですか?? / 教育・習い事
- 2024年03月17日(日)
英語の会話や雑談がいつまで経っても苦手だと感じていませんか?
アメリカで生活や仕事をしているけど、現地の人との英語の会話が苦手と感じませんか?
生活のやりとりができていても、英語のスモールトークが苦手だったり、
会話が続かない、そんな悩みを抱えている日本人はとても多いのです。
ある程度英語が話せるようになったけど、そこから上達していかない、そんなお悩みもあるかもしれません。
そこで、全く同じ状況に5年近くいたところから、現地での英語の会話が続くようになり、
気負わずにできるようになった英会話力を身につけたステップを、現在期間限定で無料動画で公開しています。
ぜひどんなステップで身につけていけるのか、無料動画をチェックしてみてください。
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- +1 (909) 330-8240
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- 各種イベント / 各種グループ
- 2024年03月14日(木)
【🎉手をつなぐ親の会 30周年記念公演のお知らせ💐】
手をつなぐ親の会が再結成されてから今年で30周年🎊
そこで30周年記念公演を開催します!
障害を持つ子供たちが、楽器の演奏やダンスなどで会場を盛り上げます✨
アート作品の展示も行っておりますので、ぜひ見に来てください☆
日時:4月20日(土)[開場]PM12:30~[開演]PM1:00~
場所:Wintersburg Presbyterian Church
2000 North Fairview Street, Santa Ana, CA 92706
演目:太鼓演奏・HIPHOPダンス・ズンバダンス・ピアノ演奏・歌・けん玉・サックス演奏等
入場料:$15(寄付)
購入URL:https://miraclekids.eventbrite.com/
お問い合わせ先:TEL Yoshimi Ozaki : 909-636-9249/mail yakuin@jspacc-ca.org
手をつなぐ親の会とは…
ロサンゼルスを拠点とし、障害を持つ子供を日本語で話し育てている親御さんのサポートをする組織です。 -
- 知って得する / 金融・保険
- 2024年03月08日(金)
【無料セミナー実施中】「備える」ということについて一緒に考えてみませんか?
「備えあれば患いなし」
生命保険や個人年金についてご不明な点はございませんか?
知らずに損するほどもったいないことはございません!
わからないをなくして未来についてしっかりと備えるサポートをいたします!
また、アメリカ生活では絶対にオススメしたい、リビングベネフィット付きの生命保険についても
詳しくご説明させていただきます✨
大切なお金は賢く運用していきましょう◎- Kayo Clawson / Financial Professional
- Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (702) 480-1839
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年03月12日(火)
SAPIX USAの春期講習
あのサピックスの授業が、アメリカでも受講できます!
ニューヨーク校・ニュージャージー校・マンハッタン校・サンノゼ校の授業が
対面・オンラインで受講が可能!
春期講習は3月28日から3月31日まで開講。
詳しくは、お近くの各校舎までお電話・メールにて
お問い合わせください!- SAPIX USA
- 605 Ellis St.,, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (650) 537-4089
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- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年03月06日(水)
離婚コンサルティング
夫婦関係や男女関係の問題で悩んでいらっしゃいませんか。
◇関係を修復しよう、と努力をされていらっしゃる方。
◇別居や離婚が頭をよぎったけど、どうしたら良いのか判らなく不安な方。
(カリフォルニア州には、法的別居といったシステムがあります。)
◇別居中や離婚後の生活に不安がある方。
一人で悩まずに専門家に相談されませんか。
長年に亘り、様々な離婚や別居ケースの問題を取り扱った経験をもとに、
貴方にとって何がベストな解決策なのかお話しをしながら探り、ご提案します。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
弊社日本語担当の【森ロッキー】は、カリフォルニア州公認の調停人として、民事関連や離婚等の調停を行う傍ら、
Small Claims Courtの裁判所で民事専門の調停を18年間執り行う、ADR(裁判外紛争解決手続き)のエキスパートです。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------初回コンサルテーションは無料です。
- 協和コミュニティー調停サービス
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (310) 487-2126
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- 知って得する / 金融・保険
- 2024年03月12日(火)
必見!!初めてカリフォルニア州でお家を買う方に!!
【CalHFAについて】
CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
頭金(Down Payment)やローンを組むのに必要な諸経費(Closing Cost)を貸してくれるというものです。
そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え(Refinance)をするまで返済はしなくてもよいものです。
(Silent Second)と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。
まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
そして、借り手はFirst Home Buyer (少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった)に限られます。
County によって収入の限度があります。
(Income Limit)Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。
【 How To Apply】
CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
提出する書類はほかのローンと同じです。
(Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです)
第一モーゲージはGoverment Loan (FHA, VA, USDA)、Conventional Loanのうちどれでも使えます。
頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment(支払い)をしていけばいいのです。
CalHFA Goverment Loan (FHA)の場合は3.5%(購入価格、または査定価格の低い方)の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
CalHFA Conventional Loanの場合は3%の分がサポートされます。
Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。
これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが1.25%位あがってしまいます。
そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。
こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、2,3年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。
頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー)
1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- ご紹介いろいろ / 教育・習い事
- 2024年03月04日(月)
空手でエクササイズ!?トーランスで人気のカラテ・エクササイズの紹介
春に向けて身体を動かしたい!新しいことはじめたい方はいらっしゃいませんか?
そんな方にオススメなのが、『カラテ・エクササイズ』です✨
空手の動きを使ったエクササイズで誰でも簡単に身体を動かせます◎
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レクチャーするのは5度の世界王座に輝いた伊藤指導員!
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- 募集いろいろ / 各種グループ
- 2024年03月08日(金)
【南カリフォルニア佐賀県人会】日本庭園のお手入れのお手伝いをしてくださるボランティアを募集しています!佐賀県に所縁のある方も、そうでない方もぜひご参加ください♪
佐賀県人会は2025年で120周年となる歴史のある在米同胞県人会であり、100周年を迎えた2005年よりNPO団体として本格的に活動しています!
🌸パサデナにある日本庭園【Storrier Stearns Japanese Garden】のお手入れを一緒にしませんか?🌸
日時:毎月第2日曜日、8:30~お昼ごろ(途中参加もOKです)
場所:Storrier Stearns Japanese Garden 270 Arlington Dr Pasadena, CA 91105
🌸学校に単位申請が必要な方にはメンバーがサインしますので大歓迎
🌸佐賀県に所縁ある方たちとの交流、情報交換、興味のあるかたぜひお問い合わせください! -
- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2024年02月27日(火)
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レストラン売買・開業にあたりご質問はございませんか?
桑田不動産にお任せください!
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【レストラン売買・賃貸契約の仲介】
カリフォルニア・ロサンゼルスを中心にレストランビジネス売買や店舗物件売買・賃貸契約などの仲介を行っております。
お客様に代わって、各種書類の作成やオーナーとの条件交渉などをさせていただきます。
ビジネスの売買では長年の経験を活かしてお客様に分かりやすく的確なアドバイスご説明をさせていただくのでご安心ください。
まずは桑田までお問い合わせください。
◇Office (213) 617-7794
◇Mobile (213) 590-1712
◇Email mark@kuwata.com -
- お困りですか?? / 生活・住まい
- 2024年02月27日(火)
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桑田不動産では、アルコールライセンス(ABC)取得・各種ライセンス取得サポート(CUP等)を行っております。
レストランの開業には必要不可欠なアルコールライセンス(Alcoholic Beverage Control= ABC)取得やConditional Usage of Permit(CUP)など
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ライセンスは新規で取得すると時間や手間がかかることが多いのでリカーライセンスを持っている飲食店を居抜きで買い取り、名義変更をすることも可能です。
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「ロサンゼルスでの出店が初めて」「良いビジネスがあったら買い取りたい」「開業にあたってアルコールライセンスを取得したい」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。 -
- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2024年02月27日(火)
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