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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/11/22 (Fri)

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    [LA Real Estate for a Reason] Casa cuyo ocupante acaba de morir ～ Usted compraría ？ Yo no compraría ？.

    Kimi Matsumoto, servicio inmobiliario de Los Ángeles.

    En EE.UU., una casa cuyos ocupantes han sido asesinados, se han suicidado o han participado en un crimen en la casa se denomina Propiedad Estigmatizada.

    En japonés, puede traducirse como casa estigmatizada o marcada.

    Hay muchas casas antiguas en los EE.UU., y estoy seguro de que hay un número de casas donde tales incidentes ocurrieron hace décadas. Sólo hay que tener cuidado, cuando se vende una casa, el vendedor está obligado a revelar por escrito al comprador si se ha producido un incidente de este tipo en los últimos tres años.


    He mencionado el crimen y el suicidio anteriormente, pero incluso si la persona que vivía en la casa murió pacíficamente de vejez, hay algunas personas que se preocupan por ella y la consideran Propiedad Estigmatizada también, por lo que el vendedor debe revelar esto al comprador de antemano. Es mejor para el vendedor para revelar esto al comprador de antemano.

    Lo mismo es obligatorio no sólo al comprar o vender una casa, sino también al alquilarla.


    En el pasado, cuando mi amigo alquiló un piso como estudiante

    "El casero se desvivió por decirme que mi abuela había fallecido hacía poco aquí... yo no quería oír eso"

    Menudo jaleo este era, de hecho, el deber del propietario.

    Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias

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    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2024/11/23 (Sat)

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    [Los propietarios mayores de 55 años deben ver 👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ California Real Estate ★

    ✨ Prop 19 se lleva a cabo ✨

    Para los propietarios de viviendas de 55 años o más, las personas con discapacidad y aquellos cuyas casas han sido destruidas por un desastre natural. Les permite transferir la Base Imponible de su vivienda actual a su próxima vivienda cuando la sustituyan.

    Las características incluyen

    ・ En cualquier lugar de California
    ・ Cualquier precio
    ・ Puede transferir sus impuestos sobre la propiedad actual a su próxima casa.
    ・ Se puede utilizar hasta tres veces ｛ Solía ser sólo una vez ｝ （ Más si perdió su casa en un incendio ）



    * Para más información, consulte a un especialista fiscal o abogado ！

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/01 (Sun)

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    Tres cosas que aprendí en la escuela de Feng Shui sobre dormitorios 🛏 [LA ・ OC ・ RS ・ SB Inmobiliaria].

    Hola, mi nombre es Tokimi Matsumo, Servicios Inmobiliarios de Los Ángeles.
    En realidad soy un tasador certificado de Feng Shui.

    Hoy voy a hablar un poco fuera del tema de la compra o venta de una casa, pero me gustaría compartir algunas cosas que pensé que sería
    útil cuando se piensa en la colocación de los muebles del dormitorio.

    El dormitorio es un lugar importante porque es donde pasas la mayor parte de tu vida.

    En realidad hay varias escuelas o enseñanzas de feng shui, por lo que
    las opiniones a veces están divididas, pero aquí voy a compartir algo de lo que aprendí en mi
    escuela de feng shui.

    1 ． Formas de dormitorios
    Los rectángulos y cuadrados son los mejores si es posible
    Las habitaciones triangulares o con formas extrañas
    no deben usarse como dormitorios.

    2 ． Número de espejos （ Colocación ）
    No deben colocarse muchos espejos en los dormitorios.
    Especialmente no delante de la cama.

    Esto no es muy bueno para el ánimo
    y además creo que de ahí puede resultar
    perjudicial para la salud.

    Despertarme en mitad de la noche a oscuras
    y ver mi reflejo delante de mí
    puede ser un poco raro.

    3. Posición de la cama
    La cabecera de la cama debe mirar hacia la pared.
    En resumen, no es buena idea que la ropa de cama esté en el
    centro de la habitación.

    No coloque la cama en el
    umbral cuando se abra la puerta del dormitorio.



    De todos modos, eso es todo por hoy.

    Es posible que no puedas disponer los muebles
    como te gustaría en función de la distribución, pero
    de todas formas no existe la casa perfecta
    así que no te preocupes.

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/05 (Thu)

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    Tres razones por las que el valor de la propiedad está bajando.

    Tu casa entra en ？.

    consulta gratuita

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/09 (Mon)

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    5 consejos para vender una casa vacía

    Cómo mantener una casa vacía cuando se vende

    https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC

    • Presentando / Retaurante / Gourmet
    • 2024/11/15 (Fri)

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    Auténtico ramen, para su mesa.

    Ahora que los vientos otoñales empiezan a refrescar, caliente su cuerpo y su alma con ramen caliente.
    Ahora que el otoño se convierte en invierno, ¿por qué no tomarse un respiro con un tazón caliente de ramen?

    🍜 Sapporo Miso Ramen - Sapporo Miso Ramen 🍜

    La rica sopa de miso y los fideos madurados, de grosor medio y ondulados, se entrelazan a la perfección y realzan el sabor del cerdo y el pollo.
    La dulzura rica, suave y con infusión de ajo llena la boca con un sabor verdaderamente auténtico.
    Disfrute de la profunda riqueza del ramen de Sapporo en la comodidad de su propio hogar ！

    🍜 Hakata Tonkotsu Ramen - Hakata Tonkotsu Ramen 🍜

    El robusto sabor de los huesos de cerdo, cremoso y suave. La sopa se entrelaza con fideos finos y tiene un suave dulzor.
    Acentuado con un ligero aroma a jengibre, le mantendrá hasta el último bocado. El sabor de Hakata directamente en su casa.

    • Presentando / Retaurante / Gourmet
    • 2024/11/15 (Fri)

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    Nuevo producto: ramen con sal de yuzu de calidad de restaurante en casa. Un momento refrescante para saborear a base de plantas.

    Disfrute de una nueva experiencia de ramen en casa ？

    'Yuzu Shio Ramen' es un refrescante ramen de sal de yuzu con un acabado vegetal. Presenta una sopa ligera con el aroma del yuzu fresco y el dulzor de la cebolla. Los fideos suaves y frescos se entrelazan con la sopa, proporcionando una experiencia de lujo, como comer en un restaurante.
    Además, al añadir el aceite de yuzu incluido, el aroma refrescante se extiende y se puede disfrutar del sabor fresco.

    Características:
    ・ Certificado de origen vegetal
    ・ Apto para veganos y vegetarianos
    ・ GMS ・ Grasas trans ・ Sin colesterol
    ・ 1 14 g de proteína por ración

    Ramen fácil y sabroso en casa para tu ajetreada vida. Pruébelo usted mismo ！

    ¡Disponible en Mitsuwa Marketplace, Tokyo Central y H Mart!

    • Presentando / Retaurante / Gourmet
    • 2024/11/15 (Fri)

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    Nuevo producto: cremoso, rico, ramen de hueso de cerdo con una base vegetal. Un satisfactorio plato de fideos.

    Ya está disponible un nuevo tipo de ramen tonkotsu.

    Creamy Tonkotsu Ramen recrea el sabor de la rica y cremosa sopa de huesos de cerdo en una versión vegetal.
    El rico caldo con ajo se entrelaza con los fideos suaves y frescos para crear un plato rico y satisfactorio.
    Un plato perfecto para aquellos que quieran disfrutar del auténtico tonkotsu ramen en casa.

    Características:
    ・ Certificado de origen vegetal
    ・ Apto para veganos y vegetarianos
    ・ GMS ・ Grasas trans ・ Sin colesterol
    ・ 1 14 g de proteína por ración

    Versión vegetal con el mismo sabor. Pruébalo! ！

    ¡Disponible en Mitsuwa Marketplace, Tokyo Central y H Mart!

    • Regalos / Retaurante / Gourmet
    • 2024/11/27 (Wed)

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    Hasta el 15 de diciembre ！[10 ganadores ganarán Meisei Ramen ！] Campaña de regalo de nuevos productos 🍜.

    ★ ☆ Información sobre la campaña ★ ☆
    Fecha límite de 12/15 (日) ！ Meisei EE.UU. nuevo producto presentar campaña 🍜

    10 personas ganarán
    "Meisei EE.UU. nuevo producto Yuzu sal ramen ・ Ramen Tonkotsu cremoso a base de plantas" ＆ Ganarán "Productos originales Meisei" ！
    Campaña en marcha

    [Los ganadores obtendrán ！ nuevos productos]
    ● Dos tipos de Ramen a base de plantas 🌟 Ramen de sal de yuzu 🌟
    ・ Ramen de sal de yuzu con fideos frescos de textura suave y una sopa ligera con cebollas dulces.
    Rocíe el aceite de yuzu incluido y disfrute del fresco aroma del yuzu.

    🌟 Ramen de hueso de cerdo cremoso a base de plantas 🌟
    ・ Ramen de hueso de cerdo a base de plantas con una sopa rica, cremosa y ligeramente ajo.
    Una versión vegetal del popular ramen americano de hueso de cerdo, con el mismo delicioso sabor y especificaciones vegetales.

    | Certificado de origen vegetal | Apto para veganos y vegetarianos | 14 g de proteína por ración | GMS ・ Grasas trans ・ Sin colesterol |


    Además de los dos productos anteriores, otro ✨ Con un extra 🎁 ！ Habrá que esperar a ver qué se consigue ！


    [Requisitos de acceso]

    ◎Plazo de acceso
    2 de diciembre de 2024 (lunes) ～ 15 de diciembre (domingo)


    ◎Detalles de la campaña
    Se seleccionarán por sorteo un total de 10 personas entre las que se presenten
    [Dos nuevos productos Meisei de ramen a base de plantas]
    Ramen de sal yuzu(2 raciones) ・ Ramen de hueso de cerdo cremoso a base de plantas.
    ＋
    [1 producto extra （ Disfrútelo cuando lo reciba ！ ）]
    ＋
    [Productos originales Meisei]
    Bol de ramen ・ Lenge Palillos ・ ¡Temporizador de cocina
    de regalo!


    ◎Requisitos de participación ： Residentes en Estados Unidos (excluidos Alaska y Hawái)
    *Sólo una participación por persona.


    Los ganadores se anunciarán en el momento de la entrega.
    El producto enviado serán fideos ・congelados refrigerados.


    ◎Cómo participar ：
    Desde "Enviar mensaje" abajo
    ・ Nombre
    ・ Dirección de correo electrónico
    ・ Opine sobre el producto/comentarios a Meisei USA y enviar su entrada.

    ★ Esperamos oír de usted ！ ★


    Por favor, busque otros productos en nuestras tiendas ♬.

    プレゼントGiveawayラーメンうどん焼きそば
    • Regalos / Retaurante / Gourmet
    • 2024/12/06 (Fri)

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    Hasta el 15 de diciembre ！[10 ganadores ganarán Meisei Ramen ！] Campaña de regalo de nuevos productos 🍜.

    ★ ☆ Información sobre la campaña ★ ☆
    Fecha límite de 12/15 (日) ！ Meisei EE.UU. nuevo producto presentar campaña 🍜

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    "Meisei EE.UU. nuevo producto Yuzu sal ramen ・ Ramen Tonkotsu cremoso a base de plantas" ＆ Ganarán "Productos originales Meisei" ！
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    ● Dos tipos de Ramen a base de plantas 🌟 Ramen de sal de yuzu 🌟
    ・ Ramen de sal de yuzu con fideos frescos de textura suave y una sopa ligera con cebollas dulces.
    Rocíe el aceite de yuzu incluido y disfrute del fresco aroma del yuzu.

    🌟 Ramen de hueso de cerdo cremoso a base de plantas 🌟
    ・ Ramen de hueso de cerdo a base de plantas con una sopa rica, cremosa y ligeramente ajo.
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    | Certificado de origen vegetal | Apto para veganos y vegetarianos | 14 g de proteína por ración | GMS ・ Grasas trans ・ Sin colesterol |


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    [Requisitos de acceso]

    ◎Plazo de acceso
    2 de diciembre de 2024 (lunes) ～ 15 de diciembre (domingo)


    ◎Detalles de la campaña
    Se seleccionarán por sorteo un total de 10 personas entre las que se presenten
    [Dos nuevos productos Meisei de ramen a base de plantas]
    Ramen de sal yuzu(2 raciones) ・ Ramen de hueso de cerdo cremoso a base de plantas.
    ＋
    [1 producto extra （ Disfrútelo cuando lo reciba ！ ）]
    ＋
    [Productos originales Meisei]
    Bol de ramen ・ Lenge Palillos ・ ¡Temporizador de cocina
    de regalo!


    ◎Requisitos de participación ： Residentes en Estados Unidos (excluidos Alaska y Hawái)
    *Sólo una participación por persona.


    Los ganadores se anunciarán en el momento de la entrega.
    El producto enviado serán fideos ・congelados refrigerados.


    ◎Cómo participar ：
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    プレゼントGiveawayラーメンうどん焼きそば
    • Regalos / Retaurante / Gourmet
    • 2024/12/10 (Tue)

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    Hasta el 15 de diciembre ！[10 ganadores ganarán Meisei Ramen ！] Campaña de regalo de nuevos productos 🍜.

    ★ ☆ Información sobre la campaña ★ ☆
    Fecha límite de 12/15 (日) ！ Meisei EE.UU. nuevo producto presentar campaña 🍜

    10 personas ganarán
    "Meisei EE.UU. nuevo producto Yuzu sal ramen ・ Ramen Tonkotsu cremoso a base de plantas" ＆ Ganarán "Productos originales Meisei" ！
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    [Los ganadores obtendrán ！ nuevos productos]
    ● Dos tipos de Ramen a base de plantas 🌟 Ramen de sal de yuzu 🌟
    ・ Ramen de sal de yuzu con fideos frescos de textura suave y una sopa ligera con cebollas dulces.
    Rocíe el aceite de yuzu incluido y disfrute del fresco aroma del yuzu.

    🌟 Ramen de hueso de cerdo cremoso a base de plantas 🌟
    ・ Ramen de hueso de cerdo a base de plantas con una sopa rica, cremosa y ligeramente ajo.
    Una versión vegetal del popular ramen americano de hueso de cerdo, con el mismo delicioso sabor y especificaciones vegetales.

    | Certificado de origen vegetal | Apto para veganos y vegetarianos | 14 g de proteína por ración | GMS ・ Grasas trans ・ Sin colesterol |


    Además de los dos productos anteriores, otro ✨ Con un extra 🎁 ！ Habrá que esperar a ver qué se consigue ！


    [Requisitos de acceso]

    ◎Plazo de acceso
    2 de diciembre de 2024 (lunes) ～ 15 de diciembre (domingo)


    ◎Detalles de la campaña
    Se seleccionarán por sorteo un total de 10 personas entre las que se presenten
    [Dos nuevos productos Meisei de ramen a base de plantas]
    Ramen de sal yuzu(2 raciones) ・ Ramen de hueso de cerdo cremoso a base de plantas.
    ＋
    [1 producto extra （ Disfrútelo cuando lo reciba ！ ）]
    ＋
    [Productos originales Meisei]
    Bol de ramen ・ Lenge Palillos ・ ¡Temporizador de cocina
    de regalo!


    ◎Requisitos de participación ： Residentes en Estados Unidos (excluidos Alaska y Hawái)
    *Sólo una participación por persona.


    Los ganadores se anunciarán en el momento de la entrega.
    El producto enviado serán fideos ・congelados refrigerados.


    ◎Cómo participar ：
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    • Servicios Favoritos / Servicio Profesional
    • 2024/11/13 (Wed)

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    • Presentando / Servicio Profesional
    • 2024/11/18 (Mon)

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    不動産アメリカ進出物件
    • Press Release / Entretenimiento / Hobby / Recreación
    • 2024/11/20 (Wed)

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    THE VENETIAN RESORT LAS VEGAS y PECHANGA RESORT CASINO anuncian un acuerdo de colaboración que ofrece ventajas adicionales a los clientes de ambas marcas

    -- Pechanga Resort Casino, un casino propiedad de nativos americanos en el sur de California, se asocia con
    Las Vegas casino ・ resort por primera vez -

    Temecula, California. - （ 8 de noviembre de 2024 ） - Pechanga Resort Casino y The Venetian Resort Las Vegas son propiedad de ・ nativos americanos del sur de California operado. Resort ・ casinos y la primera asociación con un operador de casino de Las Vegas. Pechanga Resort Casino, cerca de Temecula, California, es propiedad ・y está gestionado por la Pechanga Band of Indians, y el acuerdo con The Venetian Resort Las Vegas permite a los huéspedes de ambos resorts disfrutar de sus servicios de alta calidad. El acuerdo con The Venetian Resort Las Vegas permite a los huéspedes de ambos resorts acceder a sus aclamados beneficios, comodidades y recompensas de membresía del club de casino. Los huéspedes de Pechanga Resort Casino y The Venetian Resort también recibirán invitaciones exclusivas a eventos, promociones y ofertas en ambos resorts casino. Esta asociación proporcionará a los huéspedes habituales de Pechanga Resort Casino la oportunidad de disfrutar de una experiencia única y exclusiva.

    Pechanga Resort Casino es el complejo de casinos del sur de California con mayor número de asociaciones con los principales equipos e instalaciones deportivas.Los huéspedes de Pechanga tendrán la oportunidad de disfrutar de lo mejor de Los Ángeles ・ Lakers, LA Clippers, Los Ángeles Rams, Los Angeles ・ Chargers, Los Angeles ・ Angels y San Diego ・ Wave, y disfrutar de invitaciones especiales a espectáculos y eventos en Pechanga Arena San Diego, SoFi Stadium y el recientemente inaugurado Intuit Dome, y acceso especial a espectáculos y eventos en el recientemente inaugurado Intuit Dome. Y ahora, a través de una asociación recientemente firmada con The Venetian Resort, los huéspedes de Pechanga disfrutarán de acceso exclusivo a una serie de servicios en The Venetian Resort, el complejo turístico más grande de Norteamérica, incluyendo habitaciones, espectáculos, fiestas privadas y mucho más. Los huéspedes de The Venetian Resort Las Vegas también disfrutarán de beneficios similares en Pechanga Resort Casino.

    Siempre estamos buscando formas únicas y nuevas de ofrecer a nuestros huéspedes una gran experiencia y satisfacción", dijo Ken Pérez, Presidente de Pechanga Development Corporation. 'Esperamos tener una gran relación de asociación con The Venetian Resort, que es muy apreciado y popular por su hospitalidad y experiencia de casino al estilo de Las Vegas."

    "Estamos muy contentos de dar la bienvenida a los huéspedes de Pechanga a The Venetian Resort. También estamos encantados de ofrecer a nuestros miembros de Venetian Rewards la oportunidad de experimentar Pechanga, el mejor casino del sur de California", dijo Danny Ruiz, Director General de Juego de The Venetian Resort Las Vegas. 'Trabajando juntos, nos aseguraremos de que nuestros huéspedes puedan disfrutar sin problemas de los beneficios de ambos resorts y disfrutar de lo mejor de los dos de una manera que nunca han hecho antes."

    El Sr. Pérez dijo que espera que esta innovadora alianza de asociación traiga más emoción y, en última instancia, beneficie a los huéspedes tanto de The Venetian Resort Las Vegas como de Pechanga Resort Casino. Los equipos directivos de ambos resorts han acordado firmar un acuerdo inicial de un año, que incluirá opciones de renovación.

    Pechanga Resort Casino y The Venetian Resort Las Vegas recibieron recientemente grandes elogios de los lectores de la revista de viajes Condé Nast Traveler. Pechanga Resort Casino fue el único complejo de casinos clasificado en la categoría 'America's Top Resorts' de la encuesta de los lectores de la revista. Por su parte, The Venetian Las Vegas ha sido clasificado en la categoría 'Top Las Vegas Hotels' cada año desde 2018.

    Acerca de Pechanga Resort Casino
    Pechanga Resort Casino es uno de los mayores y mejores complejos de casinos de EE.UU. Votado como el mejor casino fuera de Las Vegas por la revista Newsweek y galardonado por la AAA. Pechanga Resort Casino ha sido calificado 4-Diamond por la AAA desde 2002. Es el único casino resort de EE.UU. clasificado en la Encuesta de los Lectores 2024 de Condé Nast Traveler, y ofrece a sus huéspedes una experiencia de resort sin igual, ya sea para una excursión de un día o para una estancia prolongada. 5.500 populares máquinas tragaperras, juegos de mesa, El Pechanga Resort es incomparable en California con entretenimiento de clase mundial, 1.100 habitaciones y suites, restaurantes, spa, Journey at Pechanga Championship ・ campo de golf y mucho más. El casino es propiedad y está gestionado por la Pechanga Band of Indians. Para obtener más información, llame gratis al (877)711-2946 o visite www.Pechanga.com.でお確かめ下さい. Siga Pechanga Resort Casino en Facebook, Instagram y X en @PechangaCasino Pechanga Resort Casino está abierto las 24 horas del día, y los menores de 21 años no están permitidos en el casino.

    Acerca de The Venetian Resort Las Vegas
    The Venetian Resort Las Vegas es un complejo turístico formado por dos edificios, The Venetian y The Palazzo, que son todo suites. Este emblemático complejo de Las Vegas se caracteriza por su sofisticada alegría y su lujo desenfadado. El complejo ofrece restaurantes de fama mundial como Cote, del famoso chef Simon Kim, Bazaar Meat, de José Andrés, y Gjelina, el favorito del sur de California. Además, Canyon Ranch spa + fitness para mente y cuerpo; TAO Beach Dayclub, un oasis tropical de inspiración balinesa con una piscina de cinco acres y terraza ajardinada inspirada en la ・ Riviera italiana. Dos casinos de renombre y sala de póquer. Dita ・ la 'Reina del Burlesque' ・ Voltaire, un espacio nocturno de teatro/club con sede en Theiss, con una gran variedad de entretenimiento, incluidos espectáculos del ilusionista Shin Lim. Además, TAO Nightclub y las compras en Grand Canal Shoppes ofrecen una de las mejores experiencias de resort en Las Vegas.

    The Venetian Resort Las Vegas es también un ・centro de conferencias para eventos de primer nivel con más de 2,25 millones de pies cuadrados de espacio para reuniones, exposiciones y convenciones. Los huéspedes pueden ganar ・y utilizar puntos del nuevo programa de fidelidad del Venetian Resort, Venetian Rewards, para jugar en el casino, incluidas las tragaperras y los juegos de mesa, cenar y entretenerse, reservar alojamiento y mucho más.

    The Venetian Resort Las Vegas es también el único lugar para experimentar la Esfera completa en The Venetian, una instalación de arena esférica de próxima generación. Aproveche nuestro paquete de hotel para conciertos ＆ con asientos prioritarios y experimente el futuro del entretenimiento en directo.