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- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2024年03月12日(火)
価格上昇率12%超! キャピタルゲインが狙いやすいLA不動産
年間平均上昇率 12%超!※ ロサンンゼルスの不動産投資をお考えになられませんか?
アメリカでは、5戸以上のアパートは商業用不動産として扱われ、商業専門のエージェントが扱います。
アパートを専門に扱う唯一の日本人エージェント(2023年9月現在)として、投資効率の良い投資物件をご紹介させて頂きます。
※2000年〜2023年における Case Shiller Los Angelesの数値より。単利計算。
【こんなお悩みありませんか?】
・投資において、末長く信頼できるパートナーが欲しい
・英語ができないため、不安
・余分なフィーを払いたくない
・アメリカ不動産マーケットがどうなっているか分からない
・日本の不動産を持っているが今後高く売れるか心配
【解決いたします!】
・日本での不動産経験20年 - お客様の立場に立った、丁寧なご提案及びサービス
・アメリカTop3の不動産会社 eXpに所属 - 世界24ヵ国 約88,000人のエージェントのネットワーク
・日本語にてアメリカ不動産の直接取引をご案内
・ワンストップサービスを提供 - 管理・ローン・税務を含めお手伝い
・アメリカ不動産マーケットのご説明 - 不動産だけでなく、経済状況も含めてメリットをご説明- eXp commercial / Daisuke Inoue
- N/A, Irvine, CA, 92606 アメリカ合衆国
- +1 (949) 259-8496
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- 満足させます / 生活・住まい
- 2024年03月12日(火)
ローン金利が高い今、現金購入の大きなチャンスです!
住宅ローン金利が非常に高い今、ほとんどの投資家が新たな投資のチャンスを掴めていません。
しかし売却しなければいけないオーナーは一定数いるため、現金購入者にとっては、
良い条件で購入できる大きなチャンスです。
お気軽にご相談ください。
年間平均上昇率 12%超!※ ロサンンゼルスの不動産投資をお考えになられませんか?
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投資利回り(表面)は、6%以上と、パフォーマンスの高い物件をご紹介させて頂きます。
※2000年〜2023年における Case Shiller Los Angelesの数値より。単利計算。
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・アメリカ不動産マーケットのご説明 - 不動産だけでなく、経済状況も含めてメリットをご説明
https://los-angeles-multi-family-specialist.mailchimpsites.com- eXp commercial / Daisuke Inoue
- N/A, Irvine, CA, 92606 アメリカ合衆国
- +1 (949) 259-8496
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- 満足させます / 生活・住まい
- 2024年03月12日(火)
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年03月13日(水)
価格上昇率12%超! キャピタルゲインが狙いやすいLA不動産
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- eXp commercial / Daisuke Inoue
- N/A, Irvine, CA, 92606 アメリカ合衆国
- +1 (949) 259-8496
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- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2024年03月14日(木)
価格上昇率12%超! キャピタルゲインが狙いやすいLA不動産
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- 2024年03月15日(金)
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- 2024年03月16日(土)
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- 2024年03月18日(月)
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- 2024年03月18日(月)
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- 満足させます / 生活・住まい
- 2024年03月19日(火)
ロサンゼルス・オレンジカウンティの不動産購入ならお任せください。
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購入しませんか?
賃貸を払い続けても資産にはなりませんが、購入すれば大きな資産となり、
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- 2024年03月19日(火)
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- 割引いろいろ / 教育・習い事
- 2024年03月12日(火)
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AOI COLLEGE OF LANGUAGESでは、学生さん一人ひとりに合った様々なプログラムを提供しております。
資格を持った優秀な講師陣。親切でアットホームなスタッフがお待ちしております。
英語はもちろん、インターンシップやボランティアなどプラスアルファのコースが充実しており、満足した留学をして頂けます。
現在、既にアメリカにて語学留学をしている生徒様に関して、
トランスファーの受け入れや、オンラインクラスへの参加等、是非ご相談くださいませ:)
それぞれの生徒様に合った、ベストな留学生活を提供させていただきます!!!
AOIコース例:
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☆カレッジ進学コース
~TOEFLスコアーなしの推薦入学制度
提携校:アーバインバレーカレッジ、サドルバックカレッジ、サンタアナカレッジ等
期間:12週間~
授業料:$2,100~
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☆ESL + インターンシッププログラム
~+αのインターン・ボランティア体験が可能
期間:1週間~
インターン参加費:$350
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〜その他にも様々なコースをご用意致しております〜
◆ ESLプログラム(1〜6レベル)
・TOEFLコース
・会話集中コース
・アメリカンカルチャーコース
◆ プラスアルファプログラム
・インターンシップ
・チャイルドケアボランティア
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■ AOI COLLEGE には日本人スタッフがいます!!🇯🇵
アメリカでの生活は最初は慣れないことも多く、困ったり、辛い思いをするかもしれません。そんな時も話を聞いてくれる日本人スタッフが当校にはいます。
同じ日本人として留学の先輩でもある日本人スタッフに色々と相談してください。必ずお役に立ちます。
ホームステイの斡旋も行っております。
日本語担当(Sonia):(949)260-9600
またはLINE: Onlinehttps://line.me/ti/p/ZjoZVfyaB1 -
- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年03月02日(土)
♫楽しく英語を学ぼう♫ 初心者大歓迎!コースモニター6ヶ月無料体験 テキスト代のみ。
☆コースモニター6ヶ月無料体験 テキスト代のみ。著名な応用言語学者によって開発されたプログラム。初心者大歓迎!
♫楽しく英語を学ぼう♫
キャンパス・イングリッシュ・アカデミー生徒大募集中!(人数に限りがございますので、お早めに!)
【 卒業生や在籍中の生徒さんの例 】
★夫の駐在で、アメリカに来たが、英語を基礎から学びたい
★就職に向けて英語力をアップしたい!
★日本の専門学校や大学から短期で語学留学してレベルアップしたい!
★ビジネス英語、アカデミックなレベルまで上げたい!
★子育て中のママで、子どもが学校に行っている時間に勉強して日常英会話力をアップしたい!
★在米歴は長いけれど英語に自信がない・・・
★英語を学びながら友人を作りたい!
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など様々です。
オレンジカウンティー・アーバインにある、キャンパス・イングリッシュ・アカデミーでは週5日、1日4時間、基礎から応用まで、しっかり英語を学んでいただけます。
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英語を学びたい気持ちのある方はどなたでも、老若男女、年齢問わず大歓迎!!
少人数で和気あいあいとしたアットホームな雰囲気の中、楽しく学んでいただけます。
インストラクターは全員ネイティブスピーカーかつTESOL(英語教授法)の専門トレーニングを受けています。
♫楽しく英語を学ぼう♫
【アーバイン校】
4199 Campus Drive, Suite A, Irvine, CA 92612
ご予約・お問い合わせは info@campusenglishacademy.edu まで♫お気軽に♫
お問い合わせください。
http://campusenglishacademy.edu- Campus English Academy
- 4199 Campus Drive Suite A, Irvine (University Town Center), California, 92612 アメリカ合衆国
- +1 (949) 932-0870
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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年03月08日(金)
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★子育て中のママで、子どもが学校に行っている時間に勉強して日常英会話力をアップしたい!
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年03月03日(日)
現在住宅をお持ちの方へ、今の価格の評価(Hime equity update)をしてみませんか?
現在、住宅をお持ちの方は、最低年に一度はHome EQUITY UPDATE をされ、お家の純資産をアップデートをされることをお勧めします。
これは、THE LEE TEAM による無料のサービスですのでお気軽にご利用ください。
お申し込みをいただければ、現在のお住まいの住宅の価値、そのお家をレントに出した場合の賃料などのレポートがあなたのEメールに自動的に届きます。 -
- お困りですか?? / 専門サービス
- 2024年02月28日(水)
事故・ビジネストラブル・契約・不動産関連・雇用・民事訴訟 ・エステートプラン・遺産相続・離婚(財産分与)・Notary (公証) - 日本の遺産相続や年金申請に必用なサイン証明・在留証明など
交通事故・人身事故
事故または傷害事件などによる怪我や後遺症などでお悩みではありませんか?損害賠償は治療費や休業補償だけでなく事故を原因とする精神的苦痛などの目に見えない損害に対しても請求が出来ますが、そのためには幅広い専門知識を持つ経験豊富な弁護士に依頼をすること必要です。
賠償金請求の手続きは完全成功報酬制のため弁護費用はすべて賠償金によって清算されますので、事前に費用をご準備頂く必要もありません。賠償が受け取れない場合には費用は一切かかりません。事故による怪我の治療が必要になった場合には迷わずご連絡ください。必要に応じて日本語が通じる医療機関の紹介も可能です。
o 事故(自動車・オートバイ・自転車・歩行者)
o ゴルフ場やショッピングセンターなどの商業施設や公共の場での怪我
o 他人の飼い犬に噛まれるなど、ペットによる怪我
o 建造物の整備不良または安全管理の不備による怪我など
ビジネス法・契約法関係(ビジネス全般・不動産関連・会社法・雇用法)
外部顧問契約、ビジネス・契約上のトラブル、契約書の作成やレビュー、代理交渉、民事訴訟の対応など
幅広くご相談をお受けしています。
o ビジネス- 外部顧問契約ではリーガルアドバイスを必要とした場合にのみ報酬が発生します。
o 会社法 - 法人設立・登記関連
o 不動産関連 - リース契約・賃貸契約・建築工事などに関するトラブル
o 雇用法 - 年齢・性別・人種・宗教などの差別に基づくものや残業や休日に関する違法な行為
o 民事訴訟全般 - 日系には非常に珍しく訴訟に強い法律事務所です。
エステートプラン (米国内の遺産相続計画)
エステートプランとはリビングトラスト、遺言、財産に関する委任状、健康や医療行為に関する委任状がセットになったものです。
カリフォルニア州では資産が一定額を超える場合、遺言書を残しておくだけでは家族に財産を残すことが出来ません。遺産相続には裁判所が介入する検認手続き(プロベート)という高額で長期に渡る手続きが義務付けられており、日本の相続とは大きく異なります。資産を守り、円滑な相続をするためには、専門知識を持つ弁護士に依頼し、リビングトラスト・遺言書・財産及び医療行為に関する委任状から構成されるエステートプランを作成し、ご家族が困らないようにしておくことがとても大切です。担当のウィリアム・ロンドン弁護士は、これまで1000件以上のエステートプランを作成した幅広い知識と経験を持つ弁護士です。シンプルなケースには定額プランをご用意しています。
離婚・家族法 (財産分与)
カリフォルニア州では婚姻中に購入したり資産価値が増えた財産については名義に関わらず夫婦の共有資産と看做され、原則として双方に50/50の権利があるとされています。例えばご夫婦のどちらか外では働かず、どちらか一方の収入だけで生活を維持してきたとしても、婚姻中のすべての給与や貯蓄、購入したものはすべて共有財産となるため、離婚の際には財産分割をします。但し、例えば不動産を購入した際の資金が夫婦のどちらかの親から受け継いだものだった場合には、個人資産となります。
NOTARY(公証)サービス: 一般的なNOTARYの他に日本語の書類にも即日又は週末も対応可。
o 日本の遺産相続などに必要なサイン証明・在留証明・帰化証明の発行
o 年金受給申請、卒業証明書などの公証
o お得なレートでFedExによる日本への郵送代行。
日本語・英語・中国語・スペイン語でご相談頂けます。
*Paralegals and Notary cannot provide legal advice/パラリーガル及び公証人が法的アドバイスをすることは州法で禁じられています* -
- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年03月04日(月)
日本の算数を英語で学ぼう! / Let's learn Japanese Math in English!
〜日本の算数を英語で学んでみませんか?〜
アメリカの子供が算数が苦手だというのはよく聞く話ですよね。グラフが示しているように、世界をリードしている国であるアメリカの算数のスコアは、上位に食い込むどころか世界全体の平均を下回ってしまっています。そんな状況を打破すべく、英語で日本の算数を学べる算数クラスを新設いたしました。みなさんは、日本の算数の教科書の英語版があるのはご存知ですか?英訳された日本の教科書を使用することによって、日本の学習指導要領・日本のカリキュラムに準拠した算数を英語で学ぶことができます。宿題で使用するワークブックも日本の問題集をベースに作成いたしました。アメリカ生まれアメリカ育ちの日本人はもちろん、日本にまったくゆかりのない方でも誰でもウェルカムです。更に詳しい情報は右のフライヤー、そしてQRコードを読み込むと、このクラスの更に詳しい情報、アメリカの算数の原状やなぜスコアが低いかなどを説明したイントロダクションビデオにアクセスすることができます。少しでもご興味のある方は、2回の無料体験が可能ですので、ぜひ一度体験にいらしてください。お待ちしております!
〜Are you interested in leaning Japanese math in English〜
It is common to hear that American children don't like math. As the graph shows, math scores in the U.S., the world's leading country, are not only not in the top tier, but are below the average for the entire world. In order to break through this situation, we have established a new math class where students can learn Japanese math in English. Did you know that there are English versions of Japanese math textbooks? By using "Japanese textbooks translated into English", students can learn math in English that conforms to the Japanese Courses of Study and the Japanese carriculum. The workbooks used for homework are also based on Japanese workbooks. We welcome Japanese who were born and raised in the U.S. as well as those who have no connection to Japan at all! For more information, please check the flyer on the right, or scan the QR code to access an introductory video that explains more about the class, the current situation of American math, and why scores remain low. If you are interested, please come in for a free trial session. We look forward to seeing you soon!
対象年齢 / Ages:K - 2nd
場所 / Location:16782 Von Karman Ave. Unit 20 Irvine, CA 92606
スケジュール / Schedule:Every Tuesday 3:30-4:20無料体験年内の入会で入会金の$150が無料になります! / Join before the end of the year and get the $150 enrol...
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- 知って得する / 美容・健康
- 2024年03月20日(水)
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全品10%OFF!(大人気Starter Kitも含む)
お得なセットは20%OFF!
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- 2024年03月22日(金)
W割引!🌸春の揺らぎ肌、吹き出物、繊細肌に、 ニキビケアスターターキット
🌸春の揺らぎ肌、吹き出物、繊細肌に、 ニキビケアスターターキット 🚨
急に温かくなる春は肌トラブルが起こりやすい季節!
ビーグレンのニキビケアスターターキットは、揺らぎ肌、吹き出物、繊細肌、春の肌トラブルを改善に導く5点のスキンケアセット。
まずは7日間、しっかり試して、クリアでバランスの取れた肌をめざすお手入れルーティンを🌟
7日実際に使われた方からのリアルな結果:
✔肌の脂がテカらなくなってきた🌿
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Acne Care Starter Kitのキット内容:
クレイウォッシュ (25g/0.88oz): 毛穴の奥深くを洗浄し、余分な脂と汚れを取り除きながらしっとりした洗い上がり。🧼
クレイローション (120mL/4.06fl.oz): 天然モンモリロナイトクレイ配合のこの化粧水は、肌を保湿し、外部の刺激から守ります。💧
Cセラム (5mL/0.17fl.oz): ビタミンCが豊富なセラムで、毛穴を小さくし肌をなめらかに。🍋
QuSome レチノA (5g/0.18oz): ニキビに直接アプローチし、肌を若返らせ、瑕疵を減らす強力なセラム。💪
QuSome モイスチャージェルクリーム (7g/0.25oz): 保湿を閉じ込め、肌のバリアを強化し、終日保護と快適さを提供。🛡️
通常価格$40→春セールで10%OFF &初回$10分ポイント割引=Final Price$26!!
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- 2024年03月23日(土)
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色とりどりたくさんの種類の寿司ロールは、一つずつお客様と歴史を歩んできた品物です。新鮮なねたでお客様に喜んでいただいております。パティオテーブルもあります。ただいま、月曜日のディナーのみ、サーバー募集中!
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- ジャンルを問わず幅広い読者の知的好奇心を刺激する店づくりを続けています。
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1969年、海外第一号店となるサンフランシスコ店をオープン。現在はニューヨーク、サンフランシスコ、ロサンゼルス、シカゴ、シアトル、ポートランド、ダラスなどの主要都市を中心に、計11店舗を展開しています。各店舗では、日本語の書籍、雑誌の提供は元より、文具や雑貨の取り扱いにも力を入れています。また、「優れた日本文化の紹介」「ローカルへの文化的貢献」というミッションの下、北米各地で開催されるコンベンショ...
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こぐま幼稚園では、広々とした芝生の園庭で伸び伸びとお友達と遊びながら、日本の文化や習慣を身につけていきます。アメリカに住む子どもたちが日本語で自分の気持ちを伝え、意思疎通しながら心を育むことを大切にしています。様々な行事を通して日本を感じていくことを大切にしています。日本人保育士によるきれいな日本語での保育、日本のあいさつの習慣や、季節の行事、言葉、季節の歌や手遊びなどを日々の保育の中で学びます。
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小児歯科専門医(Pediatric Dental Specialist)とは、こどもの歯の治療に関して一般的な歯科の知識技術を越えた期待、要求に応えるべく、トレーニングを受けた歯科医師のことです。
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