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- 知って得する / 美容・健康
- 2024年04月02日(火)
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- 知って得する / レストラン・グルメ
- 2024年04月15日(月)
新しいマンゴー烏龍茶とグアバ緑茶この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
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- 知って得する / レストラン・グルメ
- 2024年04月16日(火)
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- 知って得する / レストラン・グルメ
- 2024年04月17日(水)
マンゴー烏龍茶🥭🍃のご紹介この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
ジューシーなマンゴーと濃厚なウーロン茶のハーモニー。シンプルな原材料と非遺伝子組み換えの茶葉を使用し、一口ごとに自然な味わいをお楽しみいただけます。
littlejasminefood.comにて発売中。 -
- 知って得する / レストラン・グルメ
- 2024年04月18日(木)
アロヨ・キッチン・プレミアム・キャンドルこの記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
アロマテラピープレミアムキャンドルをご紹介します。🕯️
ピュアなエッセンシャルオイルを使用しています。😇
arroyokitchen.comで購入できます。 -
- 知って得する / レストラン・グルメ
- 2024年04月19日(金)
アロヨ・キッチン・プレミアム・キャンドルが登場!この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
ピュアなエッセンシャルオイル、ナチュラルなヴィーガン原料を使用したキャンドルで、五感を刺激し、心を解きほぐしましょう。
キャンドルの燃焼時間は60時間と長く、何度でも落ち着いた香りに浸ることができます。🌬️ ✨
キャンドルコレクションには以下が含まれます:
✦ Sensational Ylang Ylang Premium Candle
✦ Clarity Tea Tree&Lemon Myrtle Premium Candle
✦ Uplifting Bergamot Premium Candle
arroyokitchen.comにて販売中。 -
- 知って得する / レストラン・グルメ
- 2024年04月23日(火)
アロヨ・キッチン クラリティ・キャンドル発売中この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
揺らめくたびに、明晰さを抱きしめてください。 🌿 🕯️
アロヨキッチンのクラリティキャンドルは、クリーンなヴィーガン原料を使用し、罪悪感なくお使いいただけるアメリカ製のキャンドルです。
ティーツリーとレモンマートルの爽やかなエッセンシャルオイルを配合。60時間の燃焼時間で、アロマの香りに包まれます。 🌟
arroyokitchen.comにて発売中。 -
- 知って得する / レストラン・グルメ
- 2024年04月23日(火)
アロヨ・キッチン・センセーショナル・キャンドル発売中この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
🕯️ ✨ アロヨキッチン センセーショナルキャンドルのご紹介です! ✨ 🕯️
🌺 イランイランエッセンシャルオイルの繊細で魅惑的なアロマをふんだんに使用したキャンドルは、単なるフレグランスの枠を超え、癒しと気分を高める効果であなたの空間を格上げします。
💆 ♀ ️気分を高揚させ、不安を和らげる効果があることで知られるイランイランは、リラックスと若返りのひとときを演出します。
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- 知って得する / レストラン・グルメ
- 2024年04月24日(水)
🌿 ✨ アロヨキッチンアップリフティングキャンドルで気分を高揚させましょう! ✨ 🌿この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
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💫ベルガモットエッセンシャルオイルの明るく爽やかな香りが漂うアロヨキッチンのアップリフティングキャンドルは、気分を高揚させ、自信を与えるようデザインされています。
⭐️ベルガモットエッセンシャルオイルは、前向きな気分にさせ、楽観的で幸福感に満ちた雰囲気を作り出し、力を与えることで知られています。
⏳60時間という長い燃焼時間を持つこのキャンドルは、何度でも香りを楽しむことができます。 -
- 初回特典 / 美容・健康
- 2024年04月01日(月)
お得な初回割引50%OFF★フェイシャル・睫毛エクステ(まつエク)・ラッシュリフト★美容スタジオグランドオープン in Pasadena
日本人技術者によるフェイシャル・睫毛エクステ(まつエク)・ラッシュリフト専門個室スタジオがSalon Republic Pasadenaに今春グランドオープン!
カリフォルニア州公認エステティシャン資格を所持する日本語/英語対応可能なセラピストが、日本の技術とおもてなしの精神でお客様に贅沢かつ満足いただける施術を提供いたします。
※グランドオープン期間限定のお得な初回割引内容は下記に記載しておりますのでお見逃しなく‼
■サービス詳細■
・フェイシャル
仕事や家事、育児や介護など多忙な生活でストレスによる疲れ、倦怠感、肌荒れ、不眠などにお困りの方★
当店ではそんな悩みを抱えた方へ、肌トラブルの改善サポートと共に、贅沢にリラクゼーションを堪能できるフェイシャルマッサージトリートメントを展開しております。世界中から人気を誇るスキンケアブランドLe Mieuxを使用し、 クレンジング、毛穴に詰まった汚れや古い角質の除去、肌のざらつき/べたつきの改善、ニキビケア等を含むフェイシャルマッサージトリートメントをメインに、経験豊富なセラピストがお客様一人ひとりの肌タイプに合ったメニューを提供します。日頃の疲れを癒すために、ご自身への最高のご褒美を与えることが叶うこの機会、是非一度お試しください。
・睫毛エクステ(まつエク)
毎日のメイク時間を短縮したい方、付け睫毛よりナチュラルなメイクに仕上げたい方、目力をアップさせたい方、ボリュームでセクシーな目に憧れる方★
当店の睫毛エクステ(まつエク)サービスは、お客様のニーズを第一に、一人ひとりの目の形に合ったデザインや、お好みのデザインをカウンセリングを通して実現することに専念しております。主な材料は日本製を使用し、睫毛への負担を軽減し、まるで何もつけていないかの様な軽量感と心地良さのクオリティーにもこだわっております。睫毛エクステ(まつエク)のデザインは定番人気のクラッシックやハイブリッドは勿論、日本発バインドロックラッシュ等トレンドも取り入れたメニューが豊富で、さらにエクステの長さ、太さ、カールも幅広く取り揃えております。睫毛エクステ(まつエク)未経験の方も大歓迎!
・ラッシュリフト+ティント
ナチュラルメイクがお好みの方、手間のかかるビューラーを卒業したい方、坂睫毛にお悩みの方、睫毛エクステ(まつエク)が苦手な方★
そんな悩みを即座に解決するラッシュリフトは、自睫毛を根元からナチュラルに持ち上げてカールの形状をキープするパーマの技術法です。ビューラー不要になるメリットだけではなく、さらにティントを追加することで、マスカラを塗ったような仕上がりが実現します。睫毛を根元からグッと立ち上げることにより、自睫毛の長さを最大限に活かし、目をより美しく演出するラッシュリフトは、最大6‐8週間維持できることも人気のうちの一つ。(維持期間は個人差がございます。)ラッシュリフトが未経験の方も大歓迎!
■お得な初回割引詳細■
※全メニューの詳細はWEBサイトから閲覧可能で直接予約することが可能です。
初回割引はWEBサイト/BOOKのページから予約する際にPROMO CODE「VVNV50」を入力いただいた場合も自動的に50%OFFとなります。
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- Ricozy Beauty, Inc.
- 300 East Colorado Boulevard Unit 241, Studio 409, Pasadena, CA, 91101 US
- 619-813-9612
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年03月25日(月)
知って得するアメリカ不動産の言葉【プロポジション19って何?】カリフォルニアの固定資産税制度
こんにちは。ロサンゼルス市東北部、ダウンタウン周辺、パサデナ、グレンデール、バレー方面などを中心に住宅不動産売買の仲介をしているリアルター、ユカリ・トラヴィスです。不動産関係のご相談はいつでも受け付けますので、お気軽にご連絡ください。 LIc#01862047
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2021年4月からカリフォルニアではProposition 19と呼ばれる、55才以上の人(および特定の身体障害がある人など)が家の買い替えを行った際に固定資産税が上がらないようにする制度が始まりました。以前もこれに似た限定的な制度(Prop60/90)があったのですが、Prop.19は州全体に適用される本格的なものになっています。
Proposition 19が何かを説明する前に、まず1978年に施行されたProposition13について簡単に説明したいと思います。固定資産税を決める際のベースとなる評価額は、以前は周辺の売買価格などを参考に毎年変更されていました。ところがカリフォルニアでは地価がどんどんと上昇。それに従って固定資産税額も上昇し、税金が払えない人も出ていました。そのような事態への反発として住民投票によりProp.13が制定されました。Prop.13の内容を簡単に説明すると以下です。
1.固定資産税のベースとなる評価額は不動産購入時のマーケット価格(通常は購入価格)とする。(固定資産税率は1%)
2.その後の固定資産税評価額の上昇率はインフレ率とするが、年率2%を上限とする。
つまりこのProp.13により、不動産価格がどんなに上昇しても、固定資産税は年2%しか上がらないことになりました。カリフォルニアでは不動産価格が年10%以上上昇することも珍しくないので、長く不動産を所有するほど、時価と評価額の差が開いていきます。その結果、Prop.13が施行されてから45年経つ現在では、時価2ミリオンドルなどの高額な家でも、昔安く購入した場合は評価額は$250,000程度で、オーナーは非常に安い固定資産税しか払っていない、というケースが非常にたくさんあります。
このような人たちの子供が独立し、「今の家は広すぎる。小さな家に引っ越そう。」とk考えたとしましょう。その際、次の家の予算は$800,000だったとします。Prop.13のルールによると引っ越し先の家の固定資産税評価額はマーケット価格である$800,000 。元の家の評価額$250,000の3倍以上になります。小さい家に買い替えるのにも関わらず、固定資産税は3倍以上になってしまうのです。リタイアしている夫婦にとって固定資産税が上がるのは大問題。「家を売って利益が出るのはうれしいが、これから一生この高い固定資産税を払うのか。やっぱり売るのはやめよう。」となってしまうこともあるでしょう。そうなると大きな家が若い人たちに回ってきません。
Prop.13は固定資産税を安くするという点においてはカリフォルニア州民にとって素晴らしい制度ですが、買い替えをためらわせるため、必要な人に住宅ストックが届きにくくなるという側面もあります。このような状態を多少改善するために作られたのがProposition 19です。この州法により55才以上の人がカリフォルニア州内で自宅を買い替えた場合は、元の家の固定資産税評価額が引き継がれることになりました。つまり先ほど例にあげた、2ミリオンの家を$800,000の家に買い替える人たちの、次の家の固定資産税評価額は$250,000のままになります。元の家よりも高い家に買い替えた場合でも、超過分のみが新しい評価の対象になり、非常にお得になります。この買い替え特例は一生の間に3回使えます。
ただしこの優遇策と引き換えに、子供が自分が住んでいない不動産を親から相続する際は、相続時の時価が新たな評価額になることになってしまいました。(以前は制約はありましたが基本は親が払っていたと同じ固定資産税を引き続き払えばいいことになっていました。) -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年03月28日(木)
⭐️4月6日(土曜日)に日本語による無料住宅購入セミナー”賢い住宅ローンの組み方と住宅購入のコツ”を開催いたします⭐️
日時:4月6日(土曜日)正午~午後1時半
会場:パサデナCOMPASS不動産(680 E. Colorado Blvd #400, Pasadena CA 91101)
きたる4月6日土曜日のお昼から、南カリフォルニアのパサデナ市の私のオフィスで住宅購入についての無料の日本語によるセミナーを開催いたします。住宅購入のプロセスや、住宅ローンの組み方などを分かりやすく説明します。住宅ローン専門家の横山貴恵さんもお招きしています。皆様の個別のご質問にもできるだけお答えしたいと思います。軽食付きです。
南カリフォルニアの住宅や不動産の購入や買い替えにご興味がある方、いつかは家を購入してみたいかも?となんとなく考えている方、ぜひお気軽にご参加ください。日本語での説明会はあまり行われていませんので、この機会にいろいろと質問してください!
皆様にお会いできるのを楽しみにしています。
どうぞよろしくお願いいたします。
またもしもお知り合いに住宅購入を考えている方がいらっしゃいましたら、このセミナーについて知らせていただけると大変助かります。
私の仕事は皆様にご紹介していただいたお客様によって成り立っています。いつも心より感謝しております!
https://www.eventbrite.com/e/849762110347←詳細URLはこちらになります!
お申し込みは、Email(Realtoryukari@gmail.com)、テキスト( 323-314-8284)でお願いいたします。 -
- 募集いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年03月25日(月)
エッグドナー募集しています。謝礼金$8,000〜$20,000。交通費も別途支給。
エッグドナー(卵子提供者様)募集しています。
謝礼金$8,000〜$20,000。
(交通費、遠方に行かれる際の食費やホテル代も別途お支払いいたします。)
20歳から29歳までの心身ともに健康な女性で、
タバコを吸わない方、朝のスケジュールがフレキシブルな方を募集しております。
本社はパサデナ(カリフォルニア州)ですが、全米に提携クリニックがあります。
(遠方に行けない方は、ご自宅周辺のクリニック希望でご登録頂けます。)
*遠方からお越しの場合は、2回来ていただくことになります。
1回目はスクリーニングに1日、2回目は採卵のために5〜10日になります。
(日本からお越しの場合は、2回目の採卵時は2週間程度の滞在になります。)
ジェネシス・グループは、世界中の不妊で悩むご夫婦のために
卵子提供や代理母出産を10年以上サポートしているエージェンシーです。
専門の医師や弁護士と提携しており、万全にサポートさせていただけるよう
態勢を整えております。
またニューヨークの州保険局のライセンスを保有している、
トップクラスのエージェンシーです。
弊社では、守秘義務を守り
ご登録情報は弊社、クリニック以外の第三者に漏れることは
一切ございませんので、ご安心ください。
ご協力してくださるという方は、
弊社ホームページの申し込みフォームに
ご記入をお願いいたします →https://ja.genesissurrogacy.com/egg-donor-application
後日、連絡させていただきます。
ご質問などありましたら、いつでもお気軽にどうぞ。
お子様を望まれているご夫婦のために、
どうかご協力をお願い致します。
*将来のために卵子凍結をしたいとお考えの方に、
無料でできる、ご自身のための卵子凍結プログラムもございます。
詳しくは卵子凍結プログラムのページをご覧ください。 -
- 募集いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年03月27日(水)
エッグドナー募集しています。謝礼金$8,000〜$20,000。交通費も別途支給。
エッグドナー(卵子提供者様)募集しています。
謝礼金$8,000〜$20,000。
(交通費、遠方に行かれる際の食費やホテル代も別途お支払いいたします。)
20歳から29歳までの心身ともに健康な女性で、
タバコを吸わない方、朝のスケジュールがフレキシブルな方を募集しております。
本社はパサデナ(カリフォルニア州)ですが、全米に提携クリニックがあります。
(遠方に行けない方は、ご自宅周辺のクリニック希望でご登録頂けます。)
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1回目はスクリーニングに1日、2回目は採卵のために5〜10日になります。
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- 募集いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年03月31日(日)
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- 募集いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年04月04日(木)
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- 募集いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年04月09日(火)
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タバコを吸わない方、朝のスケジュールがフレキシブルな方を募集しております。
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詳しくは卵子凍結プログラムのページをご覧ください。 -
- 募集いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年04月11日(木)
エッグドナー募集しています。謝礼金$8,000〜$20,000。交通費も別途支給。
エッグドナー(卵子提供者様)募集しています。
謝礼金$8,000〜$20,000。
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タバコを吸わない方、朝のスケジュールがフレキシブルな方を募集しております。
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- 2024年04月16日(火)
エッグドナー募集しています。謝礼金$8,000〜$20,000。交通費も別途支給。
エッグドナー(卵子提供者様)募集しています。
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- 2024年04月16日(火)
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- 非営利団体であるアジアパシフィックヘルスケアベンチャーでは小児から老人まで総合的...
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非営利団体であるアジアパシフィックヘルスケアベンチャーでは小児から老人まで総合的な診療サービスを提供しています。保険をお持ちでない方、留学生、低所得者の方々のためのお得なプログラムや、家族構成、所得に応じてご利用頂ける保険、医療費免除プログラムがございますのでお気軽に日本語でご相談下さい。必要な方には保険やプログラムの手続きもお手伝いいたします。当院では、健康診断、婦人科健診、乳幼児健診、慢性疾患...
+1 (323) 644-3881Asian Pacific Health Care Venture, Inc
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- Orange Countyの人気日本料理です!パーティー・宴会大歓迎!新鮮なお刺...
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私たちKyoto Japanese Cuisineは若くて才能のあるシェフ、フレンドリーなカスタマーサービス、高級寿司バーのメニューアイテム、多くの日本酒、ビール、ワインのセレクションを備えております。豊富な種類の日本酒とビールを美味しい料理と一緒にどうぞ!また、新鮮なお刺身や豪華な天ぷらもぜひお楽しみください。この他にもかつ丼、カリフォルニアロール等人気メニュー多数ご用意しております。キッズメニ...
+1 (714) 724-7499Kyoto Japanese Cuisine
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- ミシュラン認定の本格的な和牛料理
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本格的な和牛料理です!ミシュラン認定のChef Shin Thompsonはステーキ/焼肉/しゃぶしゃぶ/火鍋/懐石料理/刺身/寿司/和風カレーなどの絶品料理をご提供しています。団体・宴会・パーティー大歓迎!各店舗の情報はタウンガイドやホットリストをご覧ください。キャンペーン実施中です!ご来店時「びびなびで見た」とお伝えください!
+1 (424) 388-9875CHUBBY GROUP
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- 2021年11月アメリカ拠点設立!所属ライバー8000名以上!▶ライブ配信者の発...
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「ライバー(LIVEアプリ配信者)」「ファン」「提携企業様」など様々な人々の繋がりを創出するライバープロダクションです。所属ライブ配信者さんのサポートにおいては、配信だけでなく将来を見据えたサポートを目指します。ライブ配信者さんの発掘から育成・企画プロデュース活動・持続可能なサポート体制で市場規模拡大中の「ライブ配信業界」の発展の為に貢献致します。
+1 (434) 879-6008NEXTWAVE 公式ライバー育成事務所
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●プロ用グルーミング用品も数多く取り揃えております。●プロによる最高の技術を伝授します。●実際の業務に役立つ実践的な指導を行っています。●基本的なことから、専門的なことまで丁寧にお教えします。●グルーマー・トリマーとして必要な知識を学ぶ事ができます。●カリフォルニア州認定校修了証が発行されます。●ビギナーからプロフェッショナルまでスキルアップを目指している方大歓迎!お気軽にお問い合わせ下さい。
+1 (310) 320-94444Dogs Grooming Academy
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- 空港送迎、視察・観光ツアーなど、ハイヤー、ミニバスの送迎サービスを行っています。...
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セダン、人気のSUV、団体様向けのスプリンターバンやミニバスなど、車種を豊富に取り揃えております。ご利用人数や用途に合わせて最適な車種をお選びいただけます。\週末ツアー開催中!/
+1 (310) 534-7614AM World Express
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日本語での分かりやすいプライベートレッスン。すぐに上達を実感出来ます。 他にも日本からのゴルフ留学、語学留学、ロサンゼルス観光旅行、アメリカゴルフミニツアーやジュニアトーナメントなどの様々な試合への参加も総合的にサポートしております。 提携校からのI-20発行可。
+1 (626) 696-7403Yobiko Los Angeles Golf Academy
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+1 (424) 263-5508TK Wine
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ESLは卒業したけど、アメリカでもっと勉強したい!でも「アメリカの大学は学費が高すぎる」「自分の語学力でも入れるか不安」「仕事や子育てで時間が取れるか心配」...どんな方でもロチェスター大学はアメリカであなたのやりたい!を叶えるお手伝いをします。全米一治安の良い街アーバインのキャンパスでともに学びませんか?日本語スタッフも常駐なのでお気軽に日本語でお問い合わせください。
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当コスタメサ店は、プリウスを中心とした新車・中古ハイブリッドカーを様々なバリエーションで数多く取り揃えております。2016年2月にオープンしたお店で店内もとっても綺麗です。キッズスペースもあるのでお子様連れも大歓迎★またミツワ コスタメサ店まで徒歩5分、近くにはお洒落なカフェやモールまである好立地。整備待ちの間も退屈しません。ハイブリッドカーを知り尽くしたスタッフが、親身になって対応いたします。ス...
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Founded in 2001, ACCO Venture Group provides full-accounting service and consulting for business and individuals in Los Angeles and internationally.景気の上げ下げと関係なく、国際化は常に進行し、企業間競争が益々激しさを増してます。ロサンゼルスの南郊、南...
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