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    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/08/26 (Mon)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ？

    리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity （ 집값에서 현재 주택담보대출 （이 있다면 ）을 뺀 차액 ）에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.

    에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.

    #1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.

    #2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.

    #3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 ＄ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. （ 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. ）

    지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due （ 만약 있다면 ） 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 （ 무료로 ） 상담해 주시기 바랍니다.



    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 제공합니다.

    부담없이 문의해 주십시오.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응 가능.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/08/26 (Mon)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    꼭 봐야 할 ！ ！ 캘리포니아주에서 처음 집을 사시는 분들께 ！ ！

    CalHFA에 대하여】

    CalHFA는 처음 주택을 구입하는 분들에게 주택 구입을 쉽게 할 수 있도록 도와주는 프로그램입니다.
    계약금 （ Down Payment ）과 대출을 받는데 필요한 제반 비용 （ Closing Cost ）을 빌려준다는 것입니다.

    그리고 이 부분의 대출은 집을 팔 때까지, 또는 대출 재조정 （ Refinance ）을 할 때까지 갚지 않아도 되는 것입니다.
    （ Silent Second ）라고 해서 매달 지불하는 금액이 적어지고 지불하기 쉽도록 고안되어 있습니다.

    먼저 대출자의 조건인데, Primary Residence Only라고 해서 자신이 살 집을 구입할 때만 사용할 수 있는 것입니다.
    그리고 대출자는 First Home Buyer （ 적어도 지난 3년 동안 집주인이 되지 않은 ） 사람으로 제한됩니다.

    County에 따라 소득 제한이 있습니다.
    （ Income Limit ） Home buyer Education Counseling 을 받고 Certificate를 받아야 합니다.

    【How To Apply】
    CalHFA를 취급하는 Mortgage Broker 또는 Lender를 통해서만 신청합니다.
    제출할 서류는 다른 대출과 동일합니다.
    （ Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History 등입니다 ）

    First Mortgage는 Government Loan （ FHA, VA, USDA , Conventional Loan 중 어느 것이든 사용할 수 있습니다.

    계약금을 마련하는 것은 어려운 일입니다. 계약금이 되는 대출 부분이 2차 모기지로서 1차, 2차 두 개의 대출이 함께 이루어지게 되는데,
    앞서 말씀드린 것처럼 1차 모기지만 Payment （ Payments ） 를 하면 됩니다.

    CalHFA Government Loan （ FHA ）의 경우 3 ． 5% （ 구입가격 또는 감정가의 낮은 쪽 ） 만큼이 이 프로그램으로 지원되는 것입니다.
    CalHFA Conventional Loan의 경우 3%가 지원됩니다.

    Closing Cost 보조를 하는 Program 은 Zip이라고 합니다.

    이것과 계약금을 모두 받을 수 있는 것은 물론 가능하지만, 첫 번째 모기지의 금리가 1 ． 25% 정도 올라갑니다.
    그렇게 되면 월 상환액이 늘어나게 되므로 대출 담당자와 세밀하게 계산해서 결정하시기 바랍니다.

    이런 프로그램을 통해 구입을 하더라도 몇 년을 끌지 않고,
    캘리포니아는 부동산 가격 상승률이 전국에 비해 높기 때문에 2 ， 3년 정도 지나면 Equity가 생겨서 대출을 재조정할 수 있을 것입니다. 라고 합니다.

    계약금이 적어서 지불해야 했던 Mortgage Insurance 같은 것도 Refinance를 하면 생략할 수 있게 됩니다.
    계약금을 모으는 동안 부동산 가격도 점점 올라갑니다. 여기서 말씀드린 것과 같은 구매 방법을 고려하는 것도 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.

    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 전달해 드립니다.

    부담없이 문의해 주세요.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있습니다.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

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    현재 이 페이지로 이동 중입니다. 현재 이 프로그램은 추첨으로 진행되며, 다음 회차는 미정입니다.
    다음번을 위해 함께 준비하지 않으시겠습니까 ？ ！

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    住宅ローン家モーゲージ
    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/09/26 (Thu)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ？

    리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity （ 집값에서 현재 주택담보대출 （이 있다면 ）을 뺀 차액 ）에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.

    에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.

    #1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.

    #2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.

    #3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 ＄ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. （ 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. ）

    지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due （ 만약 있다면 ） 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 （ 무료로 ） 상담해 주시기 바랍니다.



    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 제공합니다.

    부담없이 문의해 주십시오.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응 가능.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/09/26 (Thu)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    꼭 봐야 할 ！ ！ 캘리포니아주에서 처음 집을 사시는 분들께 ！ ！

    CalHFA에 대하여】

    CalHFA는 처음 주택을 구입하는 분들에게 주택 구입을 쉽게 할 수 있도록 도와주는 프로그램입니다.
    계약금 （ Down Payment ）과 대출을 받는데 필요한 제반 비용 （ Closing Cost ）을 빌려준다는 것입니다.

    그리고 이 부분의 대출은 집을 팔 때까지, 또는 대출 재조정 （ Refinance ）을 할 때까지 갚지 않아도 되는 것입니다.
    （ Silent Second ）라고 해서 매달 지불하는 금액이 적어지고 지불하기 쉽도록 고안되어 있습니다.

    먼저 대출자의 조건인데, Primary Residence Only라고 해서 자신이 살 집을 구입할 때만 사용할 수 있는 것입니다.
    그리고 대출자는 First Home Buyer （ 적어도 지난 3년 동안 집주인이 되지 않은 ） 사람으로 제한됩니다.

    County에 따라 소득 제한이 있습니다.
    （ Income Limit ） Home buyer Education Counseling 을 받고 Certificate를 받아야 합니다.

    【How To Apply】
    CalHFA를 취급하는 Mortgage Broker 또는 Lender를 통해서만 신청합니다.
    제출할 서류는 다른 대출과 동일합니다.
    （ Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History 등입니다 ）

    First Mortgage는 Government Loan （ FHA, VA, USDA , Conventional Loan 중 어느 것이든 사용할 수 있습니다.

    계약금을 마련하는 것은 어려운 일입니다. 계약금이 되는 대출 부분이 2차 모기지로서 1차, 2차 두 개의 대출이 함께 이루어지게 되는데,
    앞서 말씀드린 것처럼 1차 모기지만 Payment （ Payments ） 를 하면 됩니다.

    CalHFA Government Loan （ FHA ）의 경우 3 ． 5% （ 구입가격 또는 감정가의 낮은 쪽 ） 만큼이 이 프로그램으로 지원되는 것입니다.
    CalHFA Conventional Loan의 경우 3%가 지원됩니다.

    Closing Cost 보조를 하는 Program 은 Zip이라고 합니다.

    이것과 계약금을 모두 받을 수 있는 것은 물론 가능하지만, 첫 번째 모기지의 금리가 1 ． 25% 정도 올라갑니다.
    그렇게 되면 월 상환액이 늘어나게 되므로 대출 담당자와 세밀하게 계산해서 결정하시기 바랍니다.

    이런 프로그램을 통해 구입을 하더라도 몇 년을 끌지 않고,
    캘리포니아는 부동산 가격 상승률이 전국에 비해 높기 때문에 2 ， 3년 정도 지나면 Equity가 생겨서 대출을 재조정할 수 있을 것입니다. 라고 합니다.

    계약금이 적어서 지불해야 했던 Mortgage Insurance 같은 것도 Refinance를 하면 생략할 수 있게 됩니다.
    계약금을 모으는 동안 부동산 가격도 점점 올라갑니다. 여기서 말씀드린 것과 같은 구매 방법을 고려하는 것도 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.

    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 전달해 드립니다.

    부담없이 문의해 주세요.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있습니다.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

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    현재 이 페이지로 이동 중입니다. 현재 이 프로그램은 추첨으로 진행되며, 다음 회차는 미정입니다.
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    住宅ローン家モーゲージ
    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/09/04 (Wed)

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    이혼 컨설팅

    부부관계, 남녀관계의 문제로 고민하고 계신가요?


    ◇관계를 회복하기 위해 노력하고 있는 분. ◇이별이나 이혼이 생각나서 어떻게 해야 할지 몰라 불안한 분.

    ◇별거나 이혼이 생각났지만 어떻게 해야 할지 몰라 불안하신 분.
    （ 캘리포니아 주에는 법적 별거라는 제도가 있다. ）

    ◇별거 중이나 이혼 후의 생활이 불안하다.



    혼자 고민하지 말고 전문가와 상담해 보세요.



    다년간 다양한 이혼 및 별거 문제를 다룬 경험을 바탕으로

    당신에게 가장 적합한 해결책을 함께 고민하고 제안해 드립니다.

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
    저희 회사 일본어 담당 [모리 록키]는 캘리포니아 주 공인 중재자로서 민사 관련 및 이혼 등의 조정을 하는 한편,

    Small Claims Court의 법원에서 18년간 민사 전문 조정을 진행한 ADR （ 재판 외 분쟁 해결 절차 ）의 전문가입니다. 전문가입니다.
    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------

    첫 상담은 무료입니다.

    • 대만족 서비스 / 금융 / 보험
    • 2024/09/24 (Tue)

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    곧 65세 ！ 메디케어 신청은 어떻게 해야 하나요 ？ 메디케어 건강 보험을 찾고 계신 분은 부담없이 일본어로 연락주세요 ！

    올해 65세가 되어 메디케어를 시작하시는 분 ！
    신청 방법을 몰라서 고민이신가요 ？

    ＜ 자주 묻는 질문 ＞
    • 메디케어 신청은 언제, 어디서, 어떻게 해야 하나요
    • 메디케어 신청 후 어떻게 해야 하나요 ？
    • 파트 D 신청은 언제, 어디서 해야 하나요 ？
    • 파트 D의 페널티는 무엇인가요 ？
    • 어떤 메디케어 건강보험 플랜이 있나 ？
    • 플랜 F가 없다는 건 무슨 뜻인가 ？
    • 아프면 가입할 수 없다 ？
    • 보험료가 $ 0원인 플랜이 있다? ？ 의심스럽다 ！


    그런 분들께는 반드시 도움을 드릴 수 있으니 부담없이 연락주세요 ！


    【서비스의 흐름】

    1 ． 전화/면담을 통해 고객의 현재 상황과 플랜에 대한 희망사항, 니즈 파악
    ↓
    2. 플랜 찾기
    ↓
    3 ． 플랜 제안
    ↓
    4 신청 절차




    ・ 곧 65세가 되는 분들의 오리지널 ・ Medicare(PartA&B) 신청 절차에 관한 조언
    플랜 선택 상담 （ Advantage 또는 Supplement, 견적, 혜택 비교 등 ）
    ・ 메디컬 ・ 그룹 및 의사 검색
    ・ 매년 가을 갱신 상담 ・ 약값 절약 상담
    ・ 고용주 보험에서 전환 상담
    ・ 플랜 가입 후 혜택 사용 지원


    특정 보험사의 플랜뿐만 아니라 많은 플랜 중에서 보험료, 의료비, 약값을 최대한 절약하면서 원하는 의사와 의료를 받을 수 있는 플랜에 가입할 수 있도록 도와드리고 있습니다.

    또한 모든 서비스는 무료입니다 ！
    고객님으로부터 수수료 등을 받지 않으니 안심하고 연락 주시기 바랍니다.


    저희는 건강 보험 전문 브로커이므로 개인 연금이나 저축성 생명보험 등의 보험 상품은 취급하지 않습니다.


    문의사항이 있으시면 언제든지 Cell: (310)505-9003, Email: info@tnciaca.com 으로 연락 주시기 바랍니다!




    ※ 해당 지역에서 사용 가능한 모든 플랜을 제공하는 것은 아닙니다.
    모든 옵션에 대한 정보는 Medicare.gov, 1-800-MEDICARE(1-800-MEDICARE(1-800-633-4227),
    또는 해당 주의 건강 보험 프로그램 (SHIP)에 문의해 주시기 바랍니다.



    ※당사가 제공하는 정보는 해당 지역에서 제공되는 모든 플랜을 제공하는 것은 아닙니다. Medicare.gov 또는 1-800-MEDICARE에 연락하여 모든 옵션에 대한 정보를 얻으십시오. 우리는 미국 사회보장국, 보건복지부 사회보장국(Social Security Administration), 보건복지부(Department of Health and Human Services) 또는 메디케어 및 메디케이드 서비스 센터(Center for Medicare and Medicaid Services)와 연계, 보증 또는 승인되지 않습니다.

    メディケア健康保険HMOアドバンテージサプリメント
    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/09/04 (Wed)

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    생명보험 인식개선의 달 ZOOM 무료세미나] '준비'에 대해 함께 고민해 보시죠 ？

    '준비하면 아프지 않다'

    생명보험과 개인연금에 대해 궁금한 점이 있으신가요 ？

    몰라서 손해보는 일은 없습니다 ！

    모르는 것을 없애고 미래에 대해 확실하게 준비하세요! ！

    또한 미국 생활에서 꼭 추천하고 싶은 리빙 베네핏이 포함된 생명보험에 대해서도

    자세히 설명해 드립니다 ✨

    소중한 돈을 현명하게 운용합시다!

    9월은 생명보험 인식 개선의 달입니다.
    무료 세미나를 개최하오니 많은 참여 바랍니다.

    ● 생명보험의 기능과 종류 9/18 （ 수요일 ） 11am PDT / 8am HST

    ● 리빙 베네핏 9/21 （ 토요일 ） 11am PDT / 8am HST
    ● 재테크 도구 선택법 9/26 （ 목요일 ） 2pm PDT / 11am HST

    ● 개인연금 활용법 9/29 （ 일요일 ） 2pm PDT / 11am HST

    아래 링크에서 신청해 주세요. 링크를 통해 신청해 주시기 바랍니다.

    生命保険個人年金
    • 대만족 서비스 / 교육 / 학원
    • 2024/09/03 (Tue)

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    이과에 강해지려면 ？ ！ 9월 신학기 수업 시작 ！ 꾸준한 학습이 큰 성과로 이어집니다 ！ 지도 경험이 풍부한 강사진이 알려드립니다 ！

    Interschool 2nd term 이 9월 1일부터 시작되었습니다 ！

    그룹수업 ：
    9월부터 내년 1월까지 진행되는 2학기에는 주로
    [Geometry/도형] 분야를 학습하게 됩니다. （ 중2 ・ 중3 ）

    중1 1차 함수 → 평면도형 ・ 공간도형의 넓이와 부피
    중2 각도 ・ 도형의 합동 ・ 삼각형과 사각형의 성질
    중3 상사도 ・ 둘레각 ・ 삼각형의 정리

    개별 레슨 ：
    어느 범위에서든, 어디서든, 아이의 필요에 따라 시작할 수 있으니
    부담 없이 상담해 주세요.


    재외국민 자녀의 수험 대책 ・ 편입 대책, 현지 학교 고등학교 진학 준비에 최적입니다.


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    그 외 초등학생 자녀의 계산력 강화 등 개인지도도 큰 호평을 받고 있습니다 ！
    '빠름'이 아닌 '정확성'을 중시하는 ！

    영어 문법 등 개개인의 요구에 맞춘 개별 지도를 하고 있습니다.
    ！

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    신청하기 ・ 문의는

    이메일 ： info@interschool-jp.com
    LINE 공식 계정 ： https://lin.ee /w82E0fL

    instagram 에서는 수학 관련 영어 단어와 함께 간단한 수학 지식도 소개하고 있습니다 😄
    꼭 한 번 둘러보세요 ： https://www.instagram.com/interschool_jp / /

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    塾帰国受験学習塾個別指導チューター
    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2024/09/06 (Fri)

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    FX1Day 세미나 안내

    매년 개최하는 FX1Day 세미나를 올해도 개최합니다. 올해로 5회째를 맞이합니다.
    매년 많은 분들이 참가하고 있습니다. 달러 엔화가 엔저에서 엔고로 전환되고 있는 이 시기에 꼭 FX의 시스템을 학습해 보시기 바랍니다.

    개최일 ： 9월 29일 일요일 13 ： 00-16:00NY Time
    참가비 ： ＄ 30

    참가를 원하시는 분은 아래 QR코드를 스캔해 주세요. 자세한 내용이 적혀 있습니다.


    Venmo 결제를 원하시는 분은 아래 QR코드를 통해 결제해 주시기 바랍니다. 여러분의 참여를 기다리고 있습니다.


    ◯9월 예정

    체험반
    엑셀 중급 무료 체험반
    파이썬 무료 체험반

    정규 과정
    엑셀 중급 과정 엑셀 고급 과정
    파이썬 초급 과정
    파이썬 초급 과정
    파이썬-엑셀 초급 과정
    파이썬-엑셀 중급 과정
    파이썬-엑셀 상급 과정

    • 특별 서비스 / 교육 / 학원
    • 2024/09/14 (Sat)

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    이과에 강해지려면 ？ ！ 9월 신학기 수업 시작 ！ 꾸준한 학습이 큰 성과로 이어집니다 ！ 지도 경험이 풍부한 강사진이 알려드립니다 ！

    Interschool 2nd term 이 9월 1일부터 시작되었습니다 ！

    그룹수업 ：
    9월부터 내년 1월까지 진행되는 2학기에는 주로
    [Geometry/도형] 분야를 학습하게 됩니다. （ 중2 ・ 중3 ）

    중1 1차 함수 → 평면도형 ・ 공간도형의 넓이와 부피
    중2 각도 ・ 도형의 합동 ・ 삼각형과 사각형의 성질
    중3 상사도 ・ 둘레각 ・ 삼각형의 정리

    개별 레슨 ：
    어느 범위에서든, 어디서든, 아이의 필요에 따라 시작할 수 있으니
    부담 없이 상담해 주세요.


    재외국민 자녀의 수험 대책 ・ 편입 대책, 현지 학교 고등학교 진학 준비에 최적입니다.


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    그 외 초등학생 자녀의 계산력 강화 등 개인지도도 큰 호평을 받고 있습니다 ！
    '빠름'이 아닌 '정확성'을 중시하는 ！

    영어 문법 등 개개인의 요구에 맞춘 개별 지도를 하고 있습니다.
    ！

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    신청하기 ・ 문의는

    이메일 ： info@interschool-jp.com
    LINE 공식 계정 ： https://lin.ee /w82E0fL

    instagram 에서는 수학 관련 영어 단어와 함께 간단한 수학 지식도 소개하고 있습니다 😄
    꼭 한 번 둘러보세요 ： https://www.instagram.com/interschool_jp / /

    LINE 친구 등록 후 "LA"라고 메시지를 보내면 2주 무료 체험 쿠폰을 받을 수 있습니다 ！ .

    塾帰国受験学習塾個別指導チューター
    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2024/09/19 (Thu)

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    FX1Day 세미나 안내

    매년 개최하는 FX1Day 세미나를 올해도 개최합니다. 올해로 5회째를 맞이합니다.
    매년 많은 분들이 참가하고 있습니다. 달러 엔화가 엔저에서 엔고로 전환되고 있는 이 시기에 꼭 FX의 시스템을 학습해 보시기 바랍니다.

    개최일 ： 9월 29일 일요일 13 ： 00-16:00NY Time
    참가비 ： ＄ 30

    참가를 원하시는 분은 아래 QR코드를 스캔해 주세요. 자세한 내용이 적혀 있습니다.


    Venmo 결제를 원하시는 분은 아래 QR코드를 통해 결제해 주시기 바랍니다. 여러분의 참여를 기다리고 있습니다.


    ◯9월 예정

    체험반
    엑셀 중급 무료 체험반
    파이썬 무료 체험반

    정규 과정
    엑셀 중급 과정 엑셀 고급 과정
    파이썬 초급 과정
    파이썬 초급 과정
    파이썬-엑셀 초급 과정
    파이썬-엑셀 중급 과정
    파이썬-엑셀 상급 과정

    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2024/09/03 (Tue)

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    세계 기준의 비건 ・ 할랄 인증 샴푸 ＆ 모발 고민에 맞춰 촉촉하고 아름다운 머릿결로 … 트리트먼트 모발 고민에 맞춰 촉촉하게



    바쁜 일상에 지쳐버린, 그런 분들께 드리고 싶은 보태니컬 헤어케어 '리코아'

    모발 고민에 따라 선택할 수 있는 샴푸 ＆

    각기 다른 향을 가진 샴푸 .

    LIKOA MOIST&CHILL ～ 손상된 모발의 손상을 케어하고 촉촉함을 유지시켜 본래의 아름다운 머릿결로 ～

    ✔ 정돈된 느낌을 원하는 분
    ✔ 부스스함이 신경 쓰이시는 분 ✔ 열에 의한 손상이 고민인 분
    ✔ 손상에 의한 윤기가 고민인 분

    ＜ 향기 ＞ 플루메리아

    LIKOA SMOOTH&NEUTRAL ～ 부드럽고 유연한 모발 튜닝 케어 ～

    ✔ 부드럽고 가는 모발
    ✔ 모발 엉킴이 고민인 분
    ✔ 푸석푸석한 모발
    ✔ 자연스런 윤기를 원하시는 분

    ＜ 향기 ＞ Pikake

    부담없이 문의하세요 ！

    トリートメントシャンプー髪美しい髪
    • 소개 / 미용 / 건강
    • 2024/09/03 (Tue)

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    SOHO new york Los Angeles】初回限定 ！ 오존 트리트먼트를 서비스합니다 ！

    'SOHO new york'은 하와이를 거점으로 뉴욕 ・ 로스엔젤레스를 포함한 해외 5개 매장과 일본 국내 FC점 ・ 그룹 매장을 합쳐 50개 이상의 헤어 살롱을 운영하는 글로벌 살롱이다.

    CUT $ 50
    SHAMPOO&BLOW OUT $ 45
    UPDO $ 60
    TOUCH UP COLOR $ 65
    SINGLE PROCESS COLOR 85
    PERM $ 85
    AIR WAVE $ 180
    KERATIN TREATMENT $ 190
    JAPANESE HAIR STRAIGHTENING $ 260 OZONE TREATMENT $ 20

    첫 방문 시 OZONE TREATMENT를 무료로 받을 수 있습니다.

    첫 방문 고객 한정 ！
    오존 트리트먼트 서비스 제공 ！

    • 도움이 필요해요?? / 병원 / 클리닉
    • 2024/09/19 (Thu)

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    왠지 모르게 의욕이 없어 … 잠 못 이루는 날이 계속되고 있나요 ？?

    ---- 몸과 마음은 밀접한 관계가 있다----

    소위 일본인의 성실함, 인내심이 강한 성격 등이 병을 악화시키는 원인이 되기도 한다.

    ◆ 의욕이 없는 원인은 ？

    ・ 정신적 피로 ？
    ・ 육체적 피로 ？
    ・ 하기 싫은 일을 계속하고 있기 때문 ？ ・ 잘 모르겠음 …

    ------------------------

    열이 나거나 통증이 있으면 병원에 가잖아요.
    하지만 '왠지 의욕이 없다', '왠지 잠이 오지 않는다', '학교나 회사에 가기 싫다' 등의 증상이 있을 때는 스스로 어떻게든 해보려고 애쓰게 된다.
    이러한 증상의 원인은 인간관계, 업무, 육아 등 일상적인 스트레스부터 갑상선 기능 이상이나 빈혈 등 신체적인 문제까지 정말 다양한 경우가 있습니다.


    【리틀 도쿄에 있는 후지와라 의원】에서는
    혈액검사, 초음파 검사, 엑스레이 검사 등 전통적인 의료 검사는 물론, LA 카운셀링과 제휴하여 심리 검사도 실시하고 있습니다.
    모두가 한 팀이 되어 치료를 지원합니다.

    약물에 거부감이 있는 분에게는 상담, 사고 패턴을 유연하게 하는 인지행동치료 등, 당신의 상황에 맞춰 보다 부담 없는 치료법을 제안합니다.
    우선 상담부터 시작하세요.

    ※ 각종 보험을 취급하고 있습니다.

    ■ 후지와라의원 ■
    전화 ： (213) 680-0355
    주소 ： 200 San Pedro Street Suite 302, Los Angeles
    영업 시간 （ 평일 ） 10:00AM-5:00PM/ （ 화 ） 휴무일 / (토 ） (일 ） 예약제

    문의사항은 아래 (메시지 보내기)로 문의해 주시기 바랍니다. 연락주세요.

    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2024/08/29 (Thu)

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    세금 신고 기한이 다가오고 있습니다

    2023년도 세금 신고 연장 신청하신 분]

    신고 기한이 다가오고 있습니다. 절차는 완료하셨나요 ？

    연장된 경우의 신고기한은 아래와 같습니다.

    2024년 9월 15일 ： LLC, 파트너십, S-Corporation
    2024년 10월 15일 ： C-Corporation

    도움이 필요하신 분은 서둘러 연락 주시기 바랍니다.


    【사무실 정보】
    EXAR Accounting Inc.
    https://exaraccounting.com

    • 첫회 혜택 / 교육 / 학원
    • 2024/09/20 (Fri)

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    당신이 진정으로 하고 싶은 일을 ！ ⭐️Vocal / Acting / Creating / Business Lesson&Advice for The Performing Artists⭐️

    ⭐️ 당신이 진정으로 하고 싶은 것을 꼭 공유해주세요⭐️
    레슨은 어른부터 아이까지 누구나 가능합니다.
    혼자 고민하지 마시고, 여러분의 활동을 응원합니다!

    공연예술이란?
    무대나 다양한 공간에서 육체와 정신으로 표현하는 예술의 총칭
    노래와 연기를 통해 자기 성장과 새로운 깨달음을 얻음으로써 보다 풍요로운 삶을 살아갈 수 있습니다. 프로를 꿈꾸는 사람은 물론 자기표현을 즐기고 싶은 사람에게도 적합하다.

    Step 1: 기초를 배우다
    전문적으로 또는 취미와 건강을 위해 노래를 부르고 싶다. (오페라, 뮤지컬, 팝, 재즈 등)
    아티스트. ) 아티스트가 되어 표현하고 싶다.

    Step 2: 성장을 목표로
    아티스트로서 성장하고 싶다.
    어떤 곳에서 나를 성장시켜야 할지 모르겠다.
    용기가 나지 않는다.
    긴장과 어떻게 대처해야 하는지 알고 싶다.
    마음가짐, 나는 할 수 있다고 믿을 수 있게 되고 싶다.

    Step 3: 창작을 즐긴다
    음악을 만들고 싶다.
    PV 등 편집 등 제작을 해보고 싶다.
    라이브 엔터테인먼트를 만들고 싶다

    Step 4: 프로로 활동하기
    아티스트로서 활동하고 싶다.
    어떤 곳에 홍보를 하면 좋을지 알고 싶다.
    금액 설정, 견적, 클라이언트와의 커뮤니케이션이 궁금하다.

    [Vocal Lesson에 대하여]
    성악, 보컬 레슨, 음악 이론, 발음, 연극 지도 등을 포함한 스킬을 연마합니다. （ 일본어, 영어, 이탈리아어 ）
    이곳의 보컬 테크닉은 시도해보는 것만으로도 차이를 느낄 수 있고, 몇 번의 레슨으로 많은 것을 배울 수 있습니다. 미국에서의 공연예술의 테크닉은 일본과 크게 다르며, 다양한 발견을 할 수 있을 것입니다. 아티스트 코스에서는 스킬을 연마하는 것뿐만 아니라 브랜딩, 오리지널 곡, PV 제작, 그리고 비즈니스에 대한 내용도 레슨에 포함되어 있습니다. 또한, 음악 제작 및 영상 제작 전문가를 소개할 수 있습니다.
    당신의 목표와 희망을 알려주세요. 처음이신 분들도 안심하고 참가할 수 있는 커리큘럼을 제안합니다 ！ 우선은 부담없이 연락주세요.

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    체험 레슨 (1시간 30분)
    대면: $ 55 / 온라인: $ 35 （ 상담 및 체험 레슨 포함 ）

    정규 레슨 (1시간 30분) 일반 레슨 (1시간)
    대면: $ 75 / 온라인: $ 45

    강사 Madam Sen
    로스엔젤레스에서 활동하는 오페라와 오리지널 곡에 일본무용을 융합한 엔터테인먼트를 제공하는 아티스트. 2021년 데뷔 앨범 '花鳥風月'을 전 세계 스트리밍 플랫폼에 발매한 아티스트이다. 게이샤 오페라 가수로서 오페라 나비부인의 아리아를 공연하여 미국 포브스지에 게재되었다. 올해 3월에는 크립토닷컴 아레나에서 열린 NBA 농구팀 LA 클리퍼스의 일본 문화유산의 밤(Japanese Heritage Night) 경기에서 미국 국가를 독창했다. 무대, 콘서트, 페스티벌, 개인 행사, 결혼식 등 관혼상제, 파티, 크루즈, 오프닝 행사 등에서 공연하고 있다.

    Geisha Opera Singer
    웹사이트 ： https://www.geishaoperasinger.com
    인스타그램 ： https://www.instagram. com/geishaoperasinger/

    체험 레슨을 준비했습니다.

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    ボイスレッスン声楽音楽Acting習い事
    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2024/08/26 (Mon)

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    DV 2026 추첨 그린카드 ： 1인 1매 ＄ 40명으로 사진 편집, 응모, 결과 확인까지 지원합니다 ！.

    올스타 이민 서비스

    이민국에 제출해야 할 서류 목록, 일정, 질문서 등 모든 것을 일본어로 친절하게 설명해 드립니다. 영주권 신청에 변호사의 개입이 반드시 필요한 것은 아니며, 본 서비스에는 변호사 비용이 들지 않습니다.

    ✰ 결혼에 의한 영주권 신청
    ✰ 가족 초청
    ✰ 조건 삭제
    ✰ 갱신
    ✰ 시민권 신청
    ✰ 해외여행허가서
    노동허가서
    ✰ 각종 비자 신청
    ✰ 신분 변경, 체류 연장
    ✰ DV 로터리, 추첨에 의한 영주권 신청
    ✰ 호적 번역, 문서 번역
    ✰ 영문 이력서 작성
    ✰ 이민청 제출 양식 검토 및 지원서류 재확인
    ✰ 지원서 작성, 영문 첨삭

    또한, 아래와 같은 정부에 제출하는 서류의 대행도 가능합니다.

    ✰ 세금 신고 ・ 개인 세금 신고 Income Tax Returns
    ✰ 소셜시큐리티 및 장애인 연금 신청
    ✰ 미국 여권 신청 및 갱신 미국 여권 신청 및 갱신

    永住権グリーンカード移民局
    • 소개 / 자동차 / 오토바이
    • 2024/09/17 (Tue)

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    드라이브 레코더를 설치합니다 ！

    당점에서 취급하는 드라이브 레코더는 4K처럼 깨끗한 영상을 담을 수 있습니다📷

    본체 + 설치비 ＋ SD카드가 세트로 되어 있습니다 ！

    사고도 난폭 운전도 이것으로 괜찮습니다.

    영상이 증거가 되어 많은 분들이 돈과 문제를 해결하고 있습니다.

    저희 가게에서...

    ※ 설치는 2 ～ 3시간 정도면 완료됩니다

    문의사항 있으신 분은 연락 기다립니다🚗

    ★ 지금까지 2백대 이상 설치를 해드리고 있습니다 ★

    새것으로 바꾸고 싶으시거나 설치를 고려하고 계신 분들은 꼭 한번 방문해 주세요 ！

    ドライブレコーダー
    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/09/04 (Wed)

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    저희와 함께 일하고 싶으신가요? 👀😁

    현장 영업 담당자 직책에 대한 공석이 있습니다 ⭐️

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/08/26 (Mon)

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