最新から全表示

    • 知って得する / 美容・健康
    • 2019年08月19日(月)

    <8/30(金)サマーオープンハウスのお知らせ>湘南美容クリニックアーバイン院で開催!ビタミンB12 無料ショット、当日限定のお得なパッケージのご提供、抽選会もあり♪

    日本で皆様に幅広く、御支持いただいております、湘南美容外科からお知らせです。
    ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…
     ☆ 8/30(金) サマーオープンハウスのお知らせ ☆
    ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…

    アーバイン湘南美容外科は、婦人科外来のエキスパートDr Yoko Suzukiが院長を務めます。
    だからこそできる女性のトータルビューティーケアー。
    美容と健康、両面からの美の追求。あなたが求める“キレイ”を教えてください。
    もちろん男性の“キレイ”も追及してまいります。

    ◇日程
    8/30(金):17:00 - 19:00

    ◇内容
    ・当日ボトックスのライブデモンストレーション
    ・美容と健康に欠かせないビタミンB12 Shot をもれなくプレゼント
    ・一つ一つのマシンを見て頂き、施術に関するご説明
    ・素敵なギフトが当たる抽選会もございます。トータル $5,000ドル相当のトリートメントが当たります。


    簡単なお食事とお飲み物をご用意させていただいておりますので、皆様お誘い合いの上お越しください。
    RSVP / 要予約 先着予約50名様にプレゼントをご用意しています。お気軽にお電話ください!
    949-333-2929(日本語担当はるみ迄)

    皆様のご参加をお待ちしております。

    ■Shonan Beauty Clinic
    Email: info.ir@shonanbeauty.com
    TEL:+1 (949) 333-2929

    営業時間:月-金 9:00 -17:00
    日・土お休み
    ◇無料コンサルテーションは、以下のリンクをクリックください。

    • 知って得する / 美容・健康
    • 2019年08月26日(月)

    <8/30(金)サマーオープンハウスのお知らせ>湘南美容クリニックアーバイン院で開催!ビタミンB12 無料ショット、当日限定のお得なパッケージのご提供、抽選会もあり♪

    日本で皆様に幅広く、御支持いただいております、湘南美容外科からお知らせです。
    ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…
     ☆ 8/30(金) サマーオープンハウスのお知らせ ☆
    ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…

    アーバイン湘南美容外科は、婦人科外来のエキスパートDr Yoko Suzukiが院長を務めます。
    だからこそできる女性のトータルビューティーケアー。
    美容と健康、両面からの美の追求。あなたが求める“キレイ”を教えてください。
    もちろん男性の“キレイ”も追及してまいります。

    ◇日程
    8/30(金):17:00 - 19:00

    ◇内容
    ・当日ボトックスのライブデモンストレーション
    ・美容と健康に欠かせないビタミンB12 Shot をもれなくプレゼント
    ・一つ一つのマシンを見て頂き、施術に関するご説明
    ・素敵なギフトが当たる抽選会もございます。トータル $5,000ドル相当のトリートメントが当たります。


    簡単なお食事とお飲み物をご用意させていただいておりますので、皆様お誘い合いの上お越しください。
    RSVP / 要予約 先着予約50名様にプレゼントをご用意しています。お気軽にお電話ください!
    949-333-2929(日本語担当はるみ迄)

    皆様のご参加をお待ちしております。

    ■Shonan Beauty Clinic
    Email: info.ir@shonanbeauty.com
    TEL:+1 (949) 333-2929

    営業時間:月-金 9:00 -17:00
    日・土お休み
    ◇無料コンサルテーションは、以下のリンクをクリックください。

    • お困りですか?? / 金融・保険
    • 2019年08月20日(火)

    資産運用は順調ですか?上半期のレポートを見直してみませんか?

    資産配分は適切か?
    期待された効果は得られているかなどを考慮しお客様の状況に合わせて適切なアドバイスを致します。

    私たちファイナンシャルアドバイザーは、変動の激しい金融市場を見据え、資産の運用方法や、保険、リタイアメントプランなどを日々研究している「お金のエキスパート」です。
    お客様の思い描くライフプランを叶えるために、最適な金融商品や資産の運用方法を、専門家としての豊富な知識と経験によりアドバイスさせて頂きます。


    ☆★☆★☆法人・経営者様 (S corp/C corp/LLC/Sole Proprietor) 向け☆★☆★☆

    •リタイヤメントプラン – 401(k)、403(b)、SEP IRA、SIMPLE IRA、Solo 401(k)、確定給付制、利益分配制。
    (スタートアッププランおよび加入済みプランの見直し)。


    ★☆★☆★個人様向け★☆★☆★

    ・リタイヤメントプランニング (IRA、Roth IRA)
    ・401K 運用オプション /401K ロールオーバー
    ・年金 (Annuity)
    ・生命保険/介護保険
    ・相続税
    ・贈与税対策/トラスト(信託)
    ・パーソナルファイナンシャルプランニング、など


    *動画もぜひご覧ください。お問い合わせはお電話・メールにてお気軽にご連絡ください。

    • ご紹介いろいろ / 金融・保険
    • 2019年08月20日(火)

    リタイヤメントプラン -プランスポンサーとしてのリスクとは?

    EBRI(Employee Benefit Research Institute)/ICI(Investment Company Institute)のデータベースによると、2014年12月31日現在、
    雇用主がスポンサーする401kのプラン数は81,139件、プラン加入者は2,490万人、その資産額は1.9兆ドルであるという。

    この401kプランが始まったのは、401(k)の項目が入った1978年の歳入法が議会を通過したときである。
    これにより、雇用者は給料の一部を直接現金払いではなく課税が繰延される繰延給与として受け取ることが出来るようになった(例えば、ボーナス、自社株購入権、など)。
    この法は1980年1月1日に実施された。
    その後1981年、IRSは雇用者が給与からの控除で401kのプランに積み立てすることを認める規定を定めたため、401kの導入が増えていったのである。

    2017年9月30日現在でアメリカのリタイヤメント資産は総額27.2兆ドルで、これは2017年の6月末から2.3%上昇した。
    また、2017年9月末におけるアメリカの個人金融資産の全総額の35%をリタイヤメント資産が占めた。
    (Investment Company Institute, Dec.20, 2017)

    様々なリタイヤメントプランの中で401kが急速に成長するにはいくつかの理由がある。

    ビジネス利益(雇用主の利益)
    •雇用主の拠出金は課税控除である
    •プランにある資産は非課税で増える可能性がある
    •フレキシブルなプランの選択肢がある
    •税額控除やコストをおさえるプランを始められるという誘因
    •リタイヤメントプランの提供で優秀な雇用者を惹きつけ維持できることになり、それは新しい雇用者を雇ってトレーニングするコストを減らすことにつながる

    リタイヤメントプランに参加している雇用者は、全体的に高い経済的安定性を感じストレスが少ないということが研究でわかった。
    (2017 Center for Social Development Working Papers No.17-23)

    【雇用者の利益】
    1.簡単に始められる-401kを始めるためのプラン加入ミーティングにいつ参加できるか雇用主にチェックすること。
    2.あなたの401kに雇用主のマッチング拠出が得られるオプションがあるなら、あなたが拠出すれば口座に雇用主からの資金も得られることになる。
    3.あなたの積み立て金は、課税控除である。
    4.口座の増加分は課税繰り延べである-積み立て金は増加する可能性もあり、口座から資金を引き出すまでは税金はかからないのである。
    5.401kの口座にはIRAの口座よりもっと多くの積み立てができる。2018年において、IRAの口座への積み立て限度額は5,500ドル(50歳以上は6,500ドル)であるが、
    それに対して401kの口座への積み立て限度額は18,500ドル(50歳以上は24,500ドル)である。
    6.プランによっては、ローンや困ったときに口座からの引き出しを要請することも可能である。
    7.もし職場を変わる場合には口座の資金は現金で受け取るか、あるいは、そのまま前の職場のプランに残したり(そのプランが許可している場合)、また別の401kやIRAの口座に移すことも可能である。

    考えられうるリスク:
    最後に、これらの選択肢のポピュラリティーや恩恵にとは別に、法的責任(法律で知られるところの最高の義務)を果たすために従うべき重要な規則やガイドラインもある。

    プランスポンサーは、それらの規則やガイドラインを知らないが故にそのようなリスクにさらされないよう対策を取るべきである。
    なぜなら、1974年のERISAのもとに設立された雇用者の恩恵になるプランを運営する際に適用される法的規則は複雑なので、
    プランスポンサーにとって会社にとっての利益と雇用者に対する義務をバランス良く成し遂げることは特に難しいからである。


    Our Team:

    当社は、退職後の計画に関するサービス・コンサルテーションをご提供するとともに、プランスポンサーが法的リスクを受けないよう現行のプランの評価と見直しのお手伝いもいたします。

    This information was developed as a general guide to educate plan sponsors, but is not intended as authoritative guidance or tax or legal advice.
    Each plan has unique requirements, and you should consult your attorney or tax advisor for guidance on your specific situation.
    In no way does advisor assure that, by using the information provided, plan sponsor will be in compliance with ERISA regulations.

    Details regarding a specific retirement plan’s provisions can be found in that plan’s Summary Plan Description.

    ----------------------------------------------------

    羽鳥美保 LPL Financial Advisor
    CA Insurance #0F51975
    English/Japanese bilingual
    More than 10 years of experience
    BA / Economics at UCLA
    www.assetplanandprotect.com
    tel (949)877-3505
    Email: teamhatori@lpl.com
    Securities and advisory services offered through LPL Financial, a registered investment advisor, Member FINRA(www.finra.org) /SIPC(www.sipc.org) .
    LPL Financial Representatives offer access to Trust Services through The Private Trust Company N.A., an affiliate of LPL Financial.

    Miho Hatori is registered to do business in the following states: CA, NJ, HI, and AZ.

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年08月20日(火)

    ご存知ですか?親御様必見!【米国の子育て費用事情】

    お子様をお持ちのご家庭やこれからお子様が欲しいとご予定の親御様へ。
    最新の米国の子育て費用事情はご存知ですか?

    米農務省の調査によると、
    米国で17歳までの子育てにかかる費用は推定で約23万ドル(約2600万円)に及びます。

    私大学費は年400万円と依然と高い数字ですが、実は大学費用並みに高いのが、
    日本の保育園や幼稚園にあたるデイケアやプリスクールにかかる子育て費用です。

    米国で子育てをする親御様!
    教育費用の準備のご予定はもうお考えですか?

    弊社LPL Financial では、学資保険などお金と賢く付き合う方法をアドバイスしております。
    お気軽にご相談ください!

    [米国の子育て費用事情]の詳細は下記リンクよりご参考ください。(NIKKEI STYLE)

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年08月26日(月)

    👆アメリカで不動産物件の売買にかかる費用とその流れ👆

    こんにちは、ファーストチーム不動産-Tina マエダです。
    今回は、アメリカで不動産物件を売買する際に買い手側を売りて側が知っておきたいそれぞれの売買の流れ(エスクロー)のポイントついてご説明します。

    オファーが受入れられるとエスクロー(第三者が運営するの仲介契約)が開かれます。 そして以下のスケジュールで買い手・売り手各々の責任で売買のプロセスがぽ行われます。
    エスクローは通常30日かかりますが、買い手との貸付会社(レンダー又はローン会社)の事情で40日程になるケースもあります。 また、現金での売買は20日程の場合も多々あります。
    * 実費はクロージング・コストとして請求され、ローンには含まれないので、買い手は頭金プラスクロージングコストの支払いを見積もっておく必要があります。

    エスクローの経路

    *買い手のプロセス

    1日目 ~ 7日目 (一週間目まで)

    1.エスクロー会社からイニシャル・デポジットの振り込み先の情報の連絡が入りますので3日以内にエスクロー口座に振り込みます。
    2.エスクローの説明(Escrow Instruction)書を受け取りサインをする。
    3. ローン会社から物件に査定価格の調査が入る(実費)
    4. 物件のインスペクションを行い(実費)不備や修理を売り手に要求する。
    5. ローンの頭金とクロージングコスト(実費売買経費)の支払い能力証明を提出
      *現金売買の場合はその残高証明等で証明する.

    7日目 ~ 17日目
    1. 物件に不備があれば、修理の交渉を担当不動産を通して行う。
    2. 売り手からのDisclosureを確認してサインをする。
    2. 売り手からのタイトルレポートにサインをする。
    3. 売り手からのターマイトレポートとクリアランス(処理)を確認する。
    4  17日目までにローンが確実に下りる事と物件の情報を確認し、contingency removal (タイトルレポートやローン、物件の最終確認)を提出します。
    この後の買い手側の一方的なキャンセルは手付金は戻らなくなります。

    最終日の5日前まで:物件の最終確認を行うその際にリクエストした修理が完了されているか確認する。

    最終日又は一日前:エスクローを通し実費以外のクロージング費用と頭金を支払う。
             ローン会社から貸付金額がエスクローを通し売り手側に買値が支払われ、鍵が渡される

    売り手のプロセス

    1日目 ~ 7日目 (一週間目まで)
    1.HOAの情報をエージェントに渡し、HOAからの手続き書類を取り寄せる為に手続き料を支払う。(実費)
    2.エスクローの説明(Escrow Instruction)書を受け取りサインをする。
    3. オーナーのタイトル保険ポリシーを取り寄せそれはエスクローからの清算になる 
    4.ハザードレポート、シティーレポートを不動産業者に頼んで用意してもらう。
    5. 物件に関して全ての情報を記入(Seller's Disclosure)し買い手に渡す(マーケットに出す際に記入しておくと良いでしょう。)
    6.白蟻(ターマイト)調査とそのレポートを用意する。
    7.買い手のインスペクションレポートを確認し、修理の要求に何等かの返事をする。


    7日目目から17日目にする事
    1.タイトルレポート(物件にかかる借金が無いか、名義は売り手だけか)を確認し、両者がサインをする。
    2.買い手からのそれぞれのレポートを確認しあい、修理等を合意。
    3.17日目に買い手からContingency Removal(物件確認とローンの許可等)の書類を受け取る。


    最終日の5日前

    買い手との約束の修理と改善事項を終了させる

    最終日
    売り手にエスクローを通してクロージング費用と不動産手数料が引かれて支払われる確認の上、家の鍵を譲る。

    40万ドル以上の売買を行った場合、紹介者又はその本人に$1000ドルのキャッシュボーナスをお支払します。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年08月26日(月)

    👆アメリカで不動産物件を売買する際に生じる経費は!👆

    こんにちは、ファーストチーム不動産-Tina マエダです。
    今回は、アメリカで不動産物件を売買するにあたり、知っておきたい経費についてご説明します。

    皆様ご存知の方も多いとは思いますが、米国での物件の売買はエスクローが仲介に入り手続きを行ます。
    売り手の経が一般にかかる経費と買い手の大体の目安をまとめてみましたので、参考にしてください。
    また、詳細はこちらのペーからもジもご覧になれます。

    売り手の費用 (約 7-10%見込み)
    * 不動産手数料  売値の5-6%
    * タイトル保険(オーナー用)$800-900
    * 白蟻調査(ターマイトインスペクション)$150-200 駆除費用約$2.00P/SF
    * エスクローの費用 売値約$1000に付き$2.00+$200を売り手と折半
    * 売買書類処理費(Transaction Coordinator) $350
    * HOA 名義変更費用    約$250-400
    * 市の名義変更費用  価格$1000に付き$1.10
    * 買い手に1年間の保証保険   $600以下
    * 危険に関しての地域調査レポート  約$125

    買い手の費用(クロージング・コスト売買必要経費+ローン費用等 約2-3%)
    * クレジットレポート    約$30 ローンの各名義人
    * 家屋鑑定士 (Apprisal) 約$300-500
    * 住居インスペクション   約$200-$350
    * エスクローの費用  約$1000に付き$2.00+$200を売り手と折半(50万ドルの物件で約$1200)
    * タイトル保険(レンダー用) 約ローンの0.5%
    * ローンの費用 ローンの  約1-2% クレジットレポートのスコアーや利息率で異なります
    * 固定資産税       売り手が支払い済みにの分を日割り計算で返金又は支払い発生
    * 売買書類処理費(Transaction Coordinator) $350
    * 物件名義登録料金     約$120
    * 初年度の家の一般保険(Home Owners Insurance)  約$800-1,000  家の大きさ年代等で異なる
    * その他の雑費 $500 (ノータリー、TAX, 登録料、メール等)


    ■ファーストチーム不動産-Tina マエダ
    4040 Barranca Pkwy, Irvine, CA, 92604 USA
    TEL : +1 (949) 202-9232

    40万ドル以上の売買の紹介者、又は本人に$1000のキャッシュボーナス、プラス、ディズニーランド3人まで無料ご招待(日程制限あり)

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年09月09日(月)

    👆アメリカで不動産物件を借りる際に知っておきたいポイント!👆

    こんにちは、ファーストチーム不動産-Tina マエダです。
    今回は、アメリカで不動産物件を借りる際に知っておきたいポイントついてご説明します。

    オレンジカウンティ地区で家を借りたい、コンドを借りたい、アパートを借りたい、オフィスや店を借りたい方々は常に後を絶ちません。
    大きく分けると、日本から来られた方々が借りたい場合とアメリカに在住されている方々とは条件が大きく異なります。

    【アメリカ在住の方々へ】
    ・必要書類
    カリフォルニアID又は免許証,ソシアルセキュリティー番号、クレジットレポート(スコアー600点以上)
    銀行のステートメント(一番最近2か月):給料明細3回分。店やオフィスを借りる場合は会社のTAX IDが必要です。

    ・備考
    クレジットレポートは銀行やCredit Karma等でご自分で取り寄せられますが、家主によってはクレジットレポート会社を指定する場合があり
    成人一人につき$30程かかります。申し込みは18歳以上で同居される各一人一つの申し込み書を記入し、各々クレジットスコアーとる場合もあります

    【日本から来られる方々へ】
    ・必書類要
    パスポート:顔写真とパスポート番号のページと VISAページ、残高証明(アメリカの銀行に家賃3カ月分位が目途)、
    米国での雇用証明又は給料明細書2回分、日本のユニオンBankではUSでも使えるATMのカードや銀行のステートメントが作れるそうです。
    学生の場合は(18歳以上に限る)親の銀行証明書と保証人承諾書(英文)、パスポート、I 20等

    ・備考
    日本(海外)から来られる方はソ―シャルセキュリティーやカリフォルニア免許やクレジットの履歴が無いのでレントの支払い能力を
    何等かの形で証明しなければなりません、そのため、日本の英文残高証明書やレントの2ケ月位を支払い契約が成立する場合が良くあります。


    物件の持ち主、又はリース会社によって(特に海外から来られる方々)条件は異なってきますのでご了承ください
    その他、詳しい不動産売買に関するご質問・お問い合わせなど、お気軽にご連絡ください。
    ご連絡お待ちしております。

    ■ファーストチーム不動産-Tina マエダ
    4040 Barranca Pkwy, Irvine, CA, 92604 USA
    TEL : +1 (949) 202-9232

    買い手には無料で、借り手にも無料報酬

    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2019年08月18日(日)

    初心者大歓迎!アーバインで無料英語レッスン!お仕事帰りに通える夕方クラス☆

    キャンパス・イングリッシュ・アカデミー生徒大募集中!

    在米歴は長いけれど英語に自信がない・・・

    アメリカに来たばかりで英語を学びながら友人を作りたい・・・

    という方におすすめ!

    オレンジカウンティー・アーバインにある、キャンパス・イングリッシュ・アカデミーでは週5日、1日4時間、基礎からしっかり英語を学んでいただけます。

    レベル別に分かれたレッスンのため、ビジネス英語をさらに磨きたい方にもオススメ。
    英語を学びたい気持ちのある方はどなたでも、老若男女問わず大歓迎します!!

    少人数で和気あいあいとした雰囲気の中、楽しく学んでいただけます。

    インストラクターは全員ネイティブスピーカーかつTESOL(英語教授法)の専門トレーニングを受けています。

    ★★★レッスン料3ヶ月間無料キャンペーン実施中★★★
    さらに、今お申し込みいただいた方に限り、3ヶ月間レッスン料無料でご提供いたします*。

    (*週5日、1日3時間45分のレッスンをフルで出席できる方のみ。4ヶ月目以降は$100/月。それ以外のスケジュール(週2〜3日など)をご希望の場合は、無料レッスン期間なしで$200/月。テキスト代別途。)

    アーバイン校では午前中のクラスと夕方午後5時以降のクラスをご提供していますので、お仕事帰りにもご参加いただけます。

    本アカデミーは現在、国外からの留学生受入れを目標に、認可校として認められるよう取り組んでおります。その第1ステップとして現地の方向けにレッスンをご提供しています。

    教室は治安の良いオレンジカウンティー・アーバインの中でも、大型ショッピングモール、アーバイン・スペクトラムの目の前という最高の立地です。周りにはWhole Foods Marketやレストランなどもたくさんあるので、レッスン帰りのお買い物にも便利です。

    高級住宅地・アーバインで英語を学んでみませんか?

    【アーバイン校】
    100 Spectrum Center Drive, Ste 900, Irvine
    (アーバイン・スペクトラムの目の前!)

    【アナハイム校】
    1240 S State College Blvd., Anaheim 92805
    (エンゼルス・スタジアムから5分以内、ディズニーランドまで10分以内。アムトラックの駅から約5分)

    **レッスンは要予約**
    お問い合わせは info@anaheimcollege.org、または714-772-4440までお気軽にお問い合わせください。

    今だけ限定!「びびなびを見た」でレッスン料3ヶ月間無料でご提供します!

    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2019年09月15日(日)

    初心者大歓迎!アーバインで無料英語レッスン!お仕事帰りに通える夕方クラス☆

    キャンパス・イングリッシュ・アカデミー生徒大募集中!

    在米歴は長いけれど英語に自信がない・・・

    アメリカに来たばかりで英語を学びながら友人を作りたい・・・

    という方におすすめ!

    オレンジカウンティー・アーバインにある、キャンパス・イングリッシュ・アカデミーでは週5日、1日4時間、基礎からしっかり英語を学んでいただけます。

    レベル別に分かれたレッスンのため、ビジネス英語をさらに磨きたい方にもオススメ。
    英語を学びたい気持ちのある方はどなたでも、老若男女問わず大歓迎します!!

    少人数で和気あいあいとした雰囲気の中、楽しく学んでいただけます。

    インストラクターは全員ネイティブスピーカーかつTESOL(英語教授法)の専門トレーニングを受けています。

    ★★★レッスン料3ヶ月間無料キャンペーン実施中★★★
    さらに、今お申し込みいただいた方に限り、3ヶ月間レッスン料無料でご提供いたします*。

    (*週5日、1日3時間45分のレッスンをフルで出席できる方のみ。4ヶ月目以降は$100/月。それ以外のスケジュール(週2〜3日など)をご希望の場合は、無料レッスン期間なしで$200/月。テキスト代別途。)

    アーバイン校では午前中のクラスと夕方午後5時以降のクラスをご提供していますので、お仕事帰りにもご参加いただけます。

    本アカデミーは現在、国外からの留学生受入れを目標に、認可校として認められるよう取り組んでおります。その第1ステップとして現地の方向けにレッスンをご提供しています。

    教室は治安の良いオレンジカウンティー・アーバインの中でも、大型ショッピングモール、アーバイン・スペクトラムの目の前という最高の立地です。周りにはWhole Foods Marketやレストランなどもたくさんあるので、レッスン帰りのお買い物にも便利です。

    高級住宅地・アーバインで英語を学んでみませんか?

    【アーバイン校】
    100 Spectrum Center Drive, Ste 900, Irvine
    (アーバイン・スペクトラムの目の前!)

    【アナハイム校】
    1240 S State College Blvd., Anaheim 92805
    (エンゼルス・スタジアムから5分以内、ディズニーランドまで10分以内。アムトラックの駅から約5分)

    **レッスンは要予約**
    お問い合わせは info@anaheimcollege.org、または714-772-4440までお気軽にお問い合わせください。

    今だけ限定!「びびなびを見た」でレッスン料3ヶ月間無料でご提供します!

    • 満足させます / 教育・習い事
    • 2019年08月30日(金)

    アーバインのシャドーボックス教室

    アーバインで学習塾・補習校を運営しているHinoki Educational Servicesが、9月からシャドーボックスの文化教室を開講します。

    ◆シャドーボックス◆

    日時:月曜日クラス10:00~12:00
       木曜日クラス10:00~12:00

    費用:1回$20

    楽しくおしゃべりをしながら、可愛いお部屋の飾りを作ってみませんか?
    講師の「ともみ先生」はアメリカで日系幼稚園の園長を15年務めていた幼児教育の専門家でもあります。

    子育ての悩み相談などにも乗ってくれます!

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年09月09日(月)

    <家を売る際の準備について>何から始めたらいいの?そんなお悩みをお持ちの方へ。

    こんにちは、ファーストチーム不動産-Tina マエダです。
    今回は、家を売る際の準備についてご説明します。

    1. 価格を定める
    物件を売る際の一番の目標は費用をセーブして高く売るという事だと思います。
    その為には市場価格を厳密に調べる事が必要です。

    2. 家の外観から整える
    家も第一印象がとても大切です。先ず家の外観を整え剥げているペンキ塗り替え、植木、花等で磨きをかけ素敵で魅力的な外観にし、
    こんな家に住みたい、是非中を見てみたいという印象を与えるようにてください。

    3. 家の中を整頓し磨きをかけましょう
    買い手はオファーを入れると直ぐにインスペクションの会社を雇い、すべてをチェックを行います。

    家を売却したい方、さらに詳しいご説明をさせて頂きます。

    不動産売買に関するご質問・お問い合わせなど、お気軽にご連絡ください。
    ご連絡お待ちしております。

    ■ファーストチーム不動産-Tina マエダ
    4040 Barranca Pkwy, Irvine, CA, 92604 USA
    TEL : +1 (949) 202-9232

    買い手には無料で、借り手にも無料報酬

    • ご紹介いろいろ / 教育・習い事
    • 2019年09月08日(日)

    【マクロビ料理クラス】野菜の旨みを最大限に引き出す”重ね煮レッスン” ≪9月27日(金)10時30分~12時30分≫

    健康思考の方に大人気!『マクロビ料理クラス』
    \試食あり!/
    =====================================================
    ★野菜の旨みを最大限に引き出す“重ね煮レッスン”です★
    =====================================================
    ■日時:9月27日(金) 10時30分~12時30分
    ■レッスン料:$35 ※食材費込み

    重ね煮とは、お塩、野菜、お鍋とフタがあれば簡単にでき、
    野菜の旨みと甘みを最大限に引きだすことのできる調理法です。
    野菜は皮ごと使用するのでゴミもほとんど出ず環境に優しい!
    野菜の甘みが出るのでお砂糖も必要なし。
    作り置きとしても活躍し、お味噌汁の具やカレーなどの具、
    パスタソースの具としても転用できます。

    そして身体に良いことばかりなんです!
    -体調不良改善
    -ダイエットにいい
    -便秘解消
    -肌にいい
    -気持ちが安定する(落ち込むことが少なくなる)等

    *.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜

    “重ね煮”をマスターして健康的な身体を手に入れよう!

    *.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜

    お申し込み&お問い合わせはお電話でお願い致します。
    【Tel:949-336-0287】
    ~皆さまのご参加お待ちしております~

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年08月21日(水)

    ☕畳のある部屋の生活☕が懐かしい、そんな方はいませんか?アメリカの家でも『和』 のある暮らしを実現させます!

    アメリカの家でも、『 和 』 のテイストを取り入れたい。窓の障子から漏れる柔らかい光。畳の懐かしい感触。
    でも...今の家に大がかりな改装は出来ないし、帰国や引っ越し、家の売却を考えると和室を作るのなんてとても無理!
    そう諦めていませんか?

    オオタニ工務店の『禅空間』は、簡単にできる「和室」を実現します。
    お写真は、先日施工が完了した禅空間です。窓に障子を設置し、畳の椅子(収納つき)を入れて、
    アメリカとは思えない『 和 』の空間を実現しました!
    飾るお雛様やお着物も一層素敵に見え、お客様にも喜んで頂いております♪

    お子様のプレイルームに、ご両親のお部屋や、ヨガ・瞑想のための空間として。
    様々な用途で使える、和室を手に入れませんか?

    <禅空間のここがポイント!>

    お客様の予算によって素材を選んで組み合わせていただけます。

    ・施工は1日~3日、しかも元に戻せるのでお引越しの際なども安心
    ・高さやレイアウトは完全調節可能
    ・良質な日本の材料と職人技により作られる本格的な和室空間
    ・日本の木材やタタミから香る安らぎの自然のアロマ
    ・壁、障子、床などお好みにカスタマイズ可能

    ご興味のある方、まずは無料お見積りをお試しください。

    お問い合わせお待ちしております。
    お電話・または下記「メッセージを送る」よりどうぞ!

    ※お電話が繋がらない際は、ぜひメールでお問い合わせください。
    こちらから追ってご連絡させて頂きます!

    ■オオタニ工務店
    TEL:+1 (714) 585-7791

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2019年08月22日(木)

    ◆◇◆ 和インテリア小物 ◆◇◆ 生活の中に「和」のテイストを入れませんか?椅子から額装、お雛様の飾り棚まで、何でもオーダーメイド!

    アメリカの家でも、『 和 』 のテイストを取り入れたい。ふと恋しくなる畳の匂いや、日本ならではの懐かしいデザイン。
    オオタニ工務店では、和インテリア小物をオーダーメイドで作成します!

    ・日本から持ってきた着物、もう着れないけど、しまっておくにはもったいない...
    ⇒専用の額装を作って、部屋の一部として飾りましょう!

    ・お雛様はあるけど、ふさわしい飾り棚がない...
    ⇒お雛様も喜ぶような、和の飾り棚を作ります!

    ・畳付きの収納椅子が欲しいけど、どこにも売ってない...
    ⇒ご希望のデザインに合わせてお作りします!

    お客様のご希望とご予算をお聞かせください。
    ご興味のある方、まずは無料お見積りをお試しください。

    お問い合わせは、
    お電話・または下記「メッセージを送る」よりどうぞ!

    ※お電話が繋がらない際は、ぜひメールでお問い合わせください。
    こちらから追ってご連絡させて頂きます!

    ■オオタニ工務店
    TEL:+1 (714) 585-7791

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2019年08月23日(金)

    <アメリカで和室を手に入れよう!>ヨガ・瞑想に、子供のプレイルームに...こんなにあります、和室の魅力。

    ゆっくりとヨガ・瞑想にふける空間、または、子供のプレイルームとして。
    和室の用途・魅力は多岐に渡りますよね。アメリカでも和室が簡単に手に入るのをご存知ですか?

    今の家に大がかりな改装は出来ないし、帰国や引っ越し、家の売却を考えると和室を作るのなんてとても無理!
    そう諦めていませんか?

    オオタニ工務店の『禅空間』は、簡単にできる「和室」を実現します。

    <ここがポイント!>
    ・施工は1日~3日、しかも元に戻せるのでお引越しの際なども安心
    ・高さやレイアウトは完全調節可能
    ・良質な日本の材料と職人技により作られる本格的な和室空間
    ・日本の木材やタタミから香る安らぎの自然のアロマ
    ・壁、障子、床などお好みにカスタマイズ可能

    お値段は$8000~ お客様の予算によって素材を選んで組み合わせていただけます。

    ご興味のある方、まずは無料お見積りをお試しください。

    お問い合わせお待ちしております。
    お電話・または下記「メッセージを送る」よりどうぞ!

    ※お電話が繋がらない際は、ぜひメールでお問い合わせください。
    こちらから追ってご連絡させて頂きます!

    ■オオタニ工務店
    TEL:+1 (714) 585-7791

    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2019年08月21日(水)

    【ご新規20%OFF!!】☆★ENDYMANIQのYUKIKOのアイラッシュサービスのご案内★☆

    \ENDYMANIQのYUKIKOが提供する/
    ========================================
    ★★アイラッシュサービスのご案内です★★
    ========================================
    お客様1人ひとりとの出会いを大切に、
    お客様にご満足いただける丁寧で質の高いサービスを提供しております。

    ■新規のお客様のみ【20%OFF】させていただきます■
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
    ぜひこの機会に、アイラッシュエクステンションに挑戦してみませんか?
    魅力的な目元を手に入れましょう♪

    【アイラッシュサービス内容】
    ■Classic (single) lashes
    ~one extension applied to one natural lash only~
    ・Full set $120
    ・2weeks fill $60
    ・3weeks fill $80
    ・4weeks fill $100

    ■Volume lashes
    ~multiple extensions are attached to one natural lash~
    ・Full set $150
    ・2weeks fill $80
    ・3weeks fill $100
    ・4weeks fill $120

    ~皆様のご来店心よりお待ちしております~

    【お問い合わせ】
    お電話またはテキストにてご連絡下さい!(日本語でどうぞ)
    646-861-8966
    「びびなびを見た!」とお伝えください。

    ご新規のお客様20%off

    • 知って得する / 美容・健康
    • 2019年09月02日(月)

    【ENDYMANIQ】ヘアースタイリストMIKI ombré powder brows ≪$100 OFF≫

    【ENDYMANIQよりお得なお知らせ】

    ≪お得情報≫
    ヘアースタイリストMIKIをご指名で

    =====================================================
    ■□■ Ombré powder brows が$100 OFF!!(※9月末迄)■□■
    =====================================================

    今大人気の最新眉毛アートメイク
    ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
    Ombre Powder Brows

    ★従来のタトゥーの様にただ色を塗り潰していくのではなく、
    眉頭から眉尻に向けて段々と濃くなるグラデーションにデザインされた、
    メイクアップをしている様な、柔らかくふんわりとした仕上がりが特徴のアートメイク技術です。

    彫る深さも浅く、角質層の下にある、真皮層の上部にのみ色素を入れていきます。

    この技術は1年~3年でタッチアップをオススメしています。
    ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
    今なら$100 OFFと大変お安く施術を受けていただけます!
    ぜひこの機会に自信のある素顔を手に入れませんか?

    ~皆様のお越しをお待ちしております~

    ―【お問い合わせ】―
    下記、お電話、又は黄色の電話帳のマークをクリックして
    [お問い合わせフォーム]よりお気軽にご連絡ください。
    又はスタイリストMIKIまで直接お問い合わせください。
    949-280-8383

    スタイリストMiki
    ★Ombré Powder Brows が$100 OFF!!

    期限
    9月
    • 満足させます / 美容・健康
    • 2019年08月21日(水)

    ✴︎ENDYMANIQ YUYA限定 極上ヘッドスパ✴︎

    【ENDYMANIQよりお得なお知らせ】

    \ヘアースタイリストYUYAをご指名いただくと/
    ======================================================
    ★☆★Cut + Effective Organic Head Spa $100 ★☆★
            
    お時間は2時間くらいが目安になります。

    今までのヘッドスパとは違います。
    ぜひこの機会に極上ヘッドスパを体験してみてはいかがですか。

    ヘッドスパのみのメニューもございますのでお気軽にご連絡下さい。


    サロンに来る時の自分へのご褒美に。
    ======================================================
    新しい美容院をお探しの方、是非このお得なキャンペーン中にお越し下さい♪

    ★☆★ご新規様全メニュー20%オフ★☆★

    お客様にご満足いただけるサービスをご提供いたします!

    この機会をお見逃しなく!       

    ━-━-━-━-━-━-━-━-━-━-━-━-

    ・ご新規様全サービス20% off
    ・Cut+Effective Organic Head Spa $100

    • ご紹介いろいろ / 金融・保険
    • 2019年08月26日(月)

    日本語での保険をお探しですか?

    私、北嶋弾とチームメンバーがお手伝いさせていただきます!

    では、なぜ私たちがお客様に選ばれると思いますか?

    お客様に選ばれる3つの理由をご紹介致します!

    1.とても簡単に保険にご加入いただけます!
    ★お見積もりから、お申し込み、お支払い、保険の証拠の発行まで全てのお手続きがお電話でその日のうちに可能です。

    2.様々な保険に対応しています!
    ★自動車保険の他にも住宅保険、生命保険、ビジネス保険を扱っております。全ての保険を我々におまかせください!

    3.最良のカスタマーサービスを提供しています!
    ★私どもの保険にご加入頂いたお客様にはすべてのサービスを日本語でサポートさせていただきます!安心してお任せください!
    とても簡単に保険をスタート出来ますので、ぜひ一度お電話、またはクリックしてみてください!お問い合わせお待ちしております!

    とても簡単に保険をスタート出来ますので、ぜひ一度お電話、または「メッセージを送る」よりお気軽にご連絡下さい!お問い合わせお待ちしております!