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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年05月22日(水)

    日本の固定電話に1分間3.5セント、携帯電話へ1分間9.9セントが出ました。お申し込み後すぐに使えます。しかも年間2か月分電話代が無料のプロモーション。

    1分間 3.5セントでお家からでも、携帯電話からでも日本の固定電話にかけて頂けます。しかも今回は日本の携帯電話へ9.9セントのアメリカでの最安値が出ました。その上年間2か月分の電話料金をただにするプロモーションをお付けします。月曜から金曜日の午前8時から5時の間に1ー866ー264ー4521までお電話を。

    年間2か月分の電話代が無料* ご登録の際、係にお伝え下さい。

    期限
    08/31/2019
    • 自慢のサービス / レストラン・グルメ
    • 2019年06月11日(火)

    <新デザート登場!>クロワッサンプリン♡ Kanpai Japanese Sushi Bar & Grillにてご提供中です!

    Kanpai Japanese Sushi Bar & Grillから新デザートが登場!

    ☆クロワッサンプリン☆
    温かいクロワッサンの上に冷たいバニラアイス、
    ホットとアイスの絶妙なコンビネーションをお楽しみください♪

    皆様のご来店をお待ちしています!

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年06月10日(月)

    【KenDAX International】ローンの審査、金利、頭金について詳しくご存知でしょうか?

    ≪家を購入する際のローンについて詳しくご存知ですか?≫
    -----------------------------------------------------
    住宅ローンを組む際、支払い可能な総額限度を設定し、様々な種類の住宅ローンの中から
    自分に合ったものをローンオフィサーや銀行と相談して決めます。
    また、金利や頭金はいくら必要なのかを事前に調べておくのもとても重要。

    【Q:住宅ローン審査では何が重要?】
    ①620点以上のFICOのスコア(クレジットスコア)
    ②20%以上のエクイティー(購入に必要な頭金の額/自分が用意できる頭金の額)
    ③最大50%までのDTI(Debt to income)のバック・レシオ
    ※50%を上回ると審査に通るのが難しくなります。

    【Q:金利はいくら? 】
    ロサンゼルス、オレンジ、サンディエゴ群の1ユニット物件の
    一般的な住宅ローンの上限額は48万4350ドル。この場合での30年固定金利は4%前後です。
    ※アメリカの住宅ローンの上限額は群によって異なります。

    【Q:頭金が20%に足りない場合は?】
    頭金が20%未満、購入金額に対してのローンの割合(LTV)が80%を超えると、
    PMI(Private Mortgage Insurance)をかける必要があり、借りる額の)0.17~1.86%です。
    PMIをかけないという選択肢もありますが、その場合の金利は0.25~0.75%ほど高くなります。

    ---------------------------------------------------------
    住宅ローンを組む前に、審査に重要な事、金利、頭金に関しての
    知識を身につける事はとても大事なことですね!
    ---------------------------------------------------------
    ▼ローンに関してのご質問・お問い合わせ
    お電話、または下記「メッセージを送る」よりお気軽にどうぞ。

    • ご紹介いろいろ / 金融・保険
    • 2019年05月27日(月)

    住宅ローンのことはKenDAX Internationalへお任せください。

    何ヶ月もの家探しの末ようやくお気に入りの家が見つかり、早く購入手続き・引越しを済まし新居での生活をスタートしたい!
    あるいは、月々の支払い、トータルでの金利負担を大幅に引き下げる利点があるより低い金利でのリファイナンスを熱望されていませんか?
    もしいずれかに当てはまる場合、それを始める前に重要な課題があります。
    それは、正しいローンを得る ことです。

    銀行が提供する種々のローンプログラムや、難しい専門用語のため、正しいローンを選択するのに戸惑うことでしょう。

    例えば、
    「コンベンショナル・ローンとは?」
    「他のローンプログラムに比べ、より制限の多い・少ないプログラムがあるのか?」などです。

    弊社、KenDAX Internationalでは、お客様それぞれのケースやご要望に合わせて的確なプランをわかり易くご案内をいたします。

    <主なローンの種類>

    ■ Fixed Rate Mortgages(固定型住宅ローン)
    ■ Adjustable Rate Mortgages(変動型住宅ローン)
    ■ Conforming Loans(コンフォーミング・ローン)
    ■ High-Balance Loans(ハイバランス・ローン)
    ■ Jumbo Loans(ジャンボ・ローン)
    ■ FHA Loan
    ■ LPMIプログラム
    ■ DU Refi Plus or HARP (Home Affordable Refinance Program)
    ■ HECM(リバースモーゲージ)

    詳しくはお電話、または下記「メッセージを送る」からお気軽にご連絡ください。

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年06月10日(月)

    62歳以上の方必読です。きっとあなたの役に立つ《リバース・モーゲージ》のご案内です!

    ********《リバースモーゲージ》をご存知ですか?********

    不動産からお金を引き出すには。。。

    1)売却する。
    2)リファイナンス(ローンの借り換えなど)をしてお金を得る。
    かつてはこの2点しかありませんでした。

    そこで新しい手段となるのが、この《リバース・モーゲージ》です。

    では、その《リバース・モーゲージ》とは、どのようなものなのでしょうか?

    +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

    ご自分がお持ちの資産価値の分だけ融資を受けられるというものです。
    通常のローンが銀行に支払返済するのに対し《リバース・モーゲージ》は、
    銀行があなたにお金を支払ってくれます。
    お金の動きが逆になるため《リバース・モーゲージ》と名付けられています。

    リバース・モーゲージの利点とは?
    ●家を売却する必要がない。
    ●名義を変える必要がない。
    ●新たなローンを支払う必要がない。

    つまり、住居を手放すことなく、収入を確保するための手段ということです。

    では、次に《リバース・モーゲージ》を受ける申請基準とは?

    ●配偶者のどちらかが62歳以上で、自宅として住んでおり、
     かつ連邦税等の負債に支払いの遅れがないこと。
    ●1~4ユニットの一軒家、または、PUDか、FHA(HUD)が承認したコンドミニアム。
     モービルホームは、一部認められる場合がありますが、多くは不可。
     ※PUD→Planned Unit Development(計画住宅開発)
      HUD→The Department of Housing and Urban Development(住宅都市開発省)
    ●HUDが規定する、最低の物件状態を維持している必要があります。
     ただ《リバース・ モーゲージ》の受取額の中から修繕費に当てることは可能。
    ●HUD公認のカウンセラーから、H.E.C.M.(The Home Equity Conversion Mortgage
     の略。リバース・モーゲージのこと)についての講義を受け終了証を得なければなりません。

    《リバース・モーゲージ》はどのように受け取れる?

    ●一括受取
    ●毎月一定額の受取
    ●クレジット・ラインとして、いつ、いくら支払いを得たいかをご自分で決められる。
    ●上記方法のコンビネーション

    +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

    ご興味のある方、またもっと詳細が知りたい方、是非KenDAX Internationalにお任せください。

    お問い合わせは下記、お電話または黄色い電話帳のマークをクリックして「お問い合わせフォーム」
    より、お気軽にご連絡ください。

    また、ご連絡の際には「びびなびを見た」と一言伝えていただくとスムーズです。

    • 知って得する / 美容・健康
    • 2019年05月15日(水)

    腹筋はクランチだけでは効果が無い?

    腹筋を家で100回やっても何も見えない!果たして効果はあるのかと悩んでいる方へ。ここで重要なのは何故腹筋が見えないのか。それは体脂肪率が高いのが原因です。クランチを何千回やっても脂肪が減るとは限りません。

    腹筋のエクササイズに関してはカロリー燃焼が低いので、体脂肪を減らすのにお勧めでは無いです。お腹の筋肉は強くなっているのは間違いないが、脂肪がある限り見えることは無いです。適切なダイエット、そして体脂肪率を徐々に減らしていけば腹筋は見えて来ます。運動は諦めずに、なるべく自分が出来る範囲から始めましょう。

    ダイナミック グリット フィットネス
    インスタもチェック: @dynamic_grit_fitness
    Yelpもチェック: https://www.yelp.com/biz/dynamic-grit-fitness-redondo-beach-3
    YouTube: https://www.youtube.com/dynamicgritfitness
    TEL/TEXT : +1 (310) 374-7467
    Email: dynamicgritfit@gmail.com
    ホームページ: www.dynamicgritfitness.com

    びびなび見た!で、初回 3セッションで99ドル

    • お困りですか?? / 美容・健康
    • 2019年06月04日(火)

    日本の快適な便座 ウォシュレットをアメリカでも!

    アメリカでも温水洗浄便座ウォシュレットのご購入が可能です! 注文から取り付けまで、すべて日本語で対応します。

    日本語専用ダイヤルより問い合わせが可能です。
    (310) 525-2705
    月~金 9am~5pm (PT)

    取り付け前に以下のポイントを確認ください。

    ●ご自宅のトイレの確認方法
    Wash Mate の設置に十分な広さがあるかチェックします。
    便座に向かって中心から左側に29cm、右側に22cmのスペースがあるかどうかを確認してください。

    ●便座の形の確認
    便座の大きさを確認します。便座には大別して、丸型(ラウンド)と楕円型(エロンゲート)の2種類があります。最新のものはほとんどが楕円型のものが利用されていますが、古い建物などにはまだ丸型のものが設置されています。縦の長さが41.9cm以上46.9cm以下のものは丸型、46.9cm 以上のものは楕円型に分別されます。

    ●便座のネジ穴からタンクまでの距離
    便座取り付け用のネジ穴からタンクまでの距離が35mm以上であることを確認してください。

    ●電源コンセントの確保
    アメリカのバスルームには、電源コンセントがない場合もあります。電源を確保できるかどうかを事前に確認してください。電源ケーブルは120cmですので、届かない場合は延長ケーブルなどをご利用ください。

    • 自慢のサービス / 交通・運輸
    • 2019年05月30日(木)

    ロサンゼルス代行運転サービス ~ビジネスの会食後など飲酒運転が心配な方に~

    ビジネスでの会食は、コミュニケーションの向上のため、とても重要ですが、車社会のロサンゼルスでは、飲酒運転が心配です。
    お客様のお車を、親切、丁寧なドライバーが、ご自宅まで運転代行サービスを行います。

    サウスベイ (Torrance、Gardena)の飲食店からご自宅までの代行運転サービスを行います。

    前日午後5時までに、ご依頼の連絡をお願い致します。

    お気軽にお問合せ下さい。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年05月21日(火)

    日本一時帰国・出張の際に!UNIVERSAL Mobile の便利な Pocket Wi-Fi レンタル☆☆

    〈〈〈 空港に到着してすぐにネットに繋がる便利な日本国内用 Pocket Wi-Fi ♪♪〉〉〉


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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年06月07日(金)

    UNIVERSAL Mobile 新生活応援キャンペーン♪ アクティベーション費用($35)が無料!!

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    • 大特価・セール / 生活・住まい
    • 2019年05月16日(木)

    今週末まで全品20%ー30%OFF!!!中古家具、中古家電、雑貨をお探しの方は是非!

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    その他、小規模のお引越し、運搬から家具の組み立て、不用品の処分など出来る範囲で対応させて頂きます!
    何かお探し、お困りの場合はいつでもお気軽にお問い合わせ下さい!

    営業日:水曜日から日曜日 12時ー6時

    定休日:月曜日、火曜日

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年06月09日(日)

    中古家具家電をお探しの方!小規模のお引越し、運搬はリサイクルショップU&I'sで!!!

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    定休日:月曜日、火曜日

    • 募集いろいろ / 美容・健康
    • 2019年05月25日(土)

    【まつ毛クラス】まつ毛パーマ・エクステンション技術を身につけませんか?クラス修了後、実際にサロンでも働くことも可能です!

    短期で人気のまつ毛パーマやエクステンションの技術を取得に興味がある方にピッタリ!
    \sakuLA by Miwa'nailで/
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    ■まつ毛の技術取得クラスを受講しませんか?■
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    まつ毛の技術や知識を学び、それを実践しながら
    確実な技術を身につけていきます。

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    ★まつ毛の技術取得クラス・・・$780(3日間)or $1000(5日)※キット込み★
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    【内容】
    ◆パーマ・エクステ(3D,フレア)・アップワードラッシュ
    ◆なぜ取れるのが早いか・綺麗な付け方・メンテナンス方法・アップワードラッシュとパーマの違い・デザインなど他
    ◆モデル実践、実技と学科有り
    ◆ディプロマ発行

    クラス修了後、ご希望の方は当サロンで実際に働いていただく事も出来ます★
    \ 実際に働きながら技術の向上を目指してみませんか?/

    【お問い合わせ】
    下記、お電話または「メッセージを送る」からどうぞ!
    タウンガイドのお問い合わせフォームからもお問い合わせ下さい。

    • 自慢のサービス / レストラン・グルメ
    • 2019年06月11日(火)

    ★暑い季節にぴったりの美味しい「そうめん/うどんサラダ」★ 沖縄料理も豊富に取り揃えています!

    ガーデナにある琴平レストランでは、
    暑いこの時期にぴったりのお勧めのメニューをご用意しております。
    是非ご来店ください♪
      
    <この時期の大人気シリーズ>*。.*。.*。.*。.

    ●冷やしそうめん $7.95

    ●そうめんサラダ $8.95
     
    ●うどんサラダ $8.95
     

    -----------------★昼から夜まで通しで営業中★----------------------

    琴平では、定番の定食メニュー、うどん、沖縄料理なども豊富なメニューをご用意しています。
          
             お手頃な値段で、ボリュームも満点です!
     
     心温まる家庭料理が恋しくなったら、琴平へお越しください。(広い駐車場あり)

    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2019年06月01日(土)

    ○o。+..:*6月は、hoyu カラー、トライアルスペシャル!カットとカラー同時施術で、カットが$10になります!○o。+..:*

    ○o。+..:*カラー&カットスペシャル○o。+..:*

    大人気のHOYUカラーはダメージを抑え、発色 色持ちの良さは抜群です!

    さらに毛染めシャンプー後に行うアルカリ除去プロセスでダメージをおさえ、
    トリプルアミノ効果で染料の流れを防ぎ、カラーを長持ちさせます。

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    ★リタッチ $62(ショート) $70(セミ) $75(ロング)

    ★フル $77(ショート) $80(セミ) $90(ロング)
    ※ブロー込み

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    Hoyuカラーと同時施術で、カットが$10になります!


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    .。o○゚まつ毛エクステンションは付け放題!!.。o○゚

    $100→$65(所要時間約45分)(初回のみ)

    経験豊富な技術者が納得のいく仕上がりをお約束します。
    (日本製グルー、ミンク使用)


    皆様のお越しをお待ちしています。

    • 自慢のサービス / 冠婚葬祭
    • 2019年05月26日(日)

    ウェディングフォトツアー(写真撮影ツアー)!

    ここカリフォルニアの青い空、青い海をバックに
    フォトウェディングは如何でしょうか?

    パームツリーやハリウッドなどご希望の場所で撮影いたします。

    ウエディングドレス・タキシードで撮るもよし、カジュアルスタイルでエンゲージメント写真なんていうのもGood Idea!

    TOLAIN BRIDALでは フォトセッションのみのプランから、
    衣装、ヘアメイク、フォトグラファー、アルバム、 生花ブーケまで取り揃えたパッケージプランまで、
    お二人のご希望とご予算で 夢のLA・フォトセッションをご提案致します。

    詳細に関しましてはお問い合わせ下さい。

    www.tolain.com

    • 自慢のサービス / 冠婚葬祭
    • 2019年05月31日(金)

    ★お宮参り撮影パッケージ開催中★

    ★お宮参り撮影パッケージ★

    赤ちゃんご誕生おめでとうございます!
    撮影パッケージご案内致します。

    赤ちゃん用お着物
    スタジオセットでの撮影 40カット以上
     ご家族も一緒に撮影させていただきます。
    ウェブ鑑賞
    写真プリント1枚 厚紙スタンド式ホルダー付き

    $120.tax


    お母様用訪問着レンタルと着付け $250.~
    お父様紋付き袴レンタルと着付け $150.~


    この機会に日本式お宮参り撮影はいかがでしょうか?

    お気軽にお問合せ下さい。



    お気軽にお問合せください。

    • 自慢のサービス / レストラン・グルメ
    • 2019年05月18日(土)

    各種宴会なら【小千谷(Ojiya)】にお任せください!$32コース・$37コース・$42コースとご用意しております!

    *********4月から10月までの【小千谷】宴会コースメニューのご案内*********

    ご両親のお誕生日祝いや職場の歓送迎会、また婚約祝いなど、様々なシーンでの宴会なら【小千谷】
    にお任せください。

    和の心を大切にした【小千谷】の味をお楽しみください。コースは$32コース、$37コース、$42
    コースでそれぞれご用意しております。

    それぞれのコース内容は以下になります。

    《$32コース》
    ・二点盛り(胡麻和え、茄子揚げ浸し)
    ・小千谷サラダまたは豆腐サラダ
    ・本日の刺身カルパッチョ仕立て
    ・フレンチフライ
    ・串焼き盛り合わせ(鶏、豚、野菜)1人全種1本ずつ
    ・揚げだし餅または揚げたて自家製厚揚げ
    ・鶏の唐揚げまたは鶏の照り焼き
    ・高菜焼き飯
    ・焼うどんまたはうどんカルボナーラ

    《$37コース》
    ・三点盛り(胡麻和え、茄子揚げ浸し、出汁巻)
    ・小千谷サラダまたはサーモンスキンサラダ
    ・本日の二種刺身カルパッチョ仕立て
    ・串焼き盛り合わせ(鶏、豚、野菜)1人全種1本ずつ
    ・牛タンガーリックソース
    ・揚げだし餅または揚げだし豆腐
    ・鶏の唐揚げと豚ヒレカツ
    ・カニクリームコロッケ
    ・サーモンと鯖のバッテラ
    ・へぎそば(4人に対し1.5人前)またはうどんカルボナーラ

    《$42コース》
    ・三点盛り(胡麻和え、茄子揚げ浸し、出汁巻)
    ・小千谷サラダカニ乗せ
    ・刺身五種盛り
    ・串焼き盛り合わせ(鶏、豚、野菜)1人全種1本ずつ
    ・牛タンガーリックソース
    ・鶏の竜田揚げと豚ヒレカツ盛り合わせ
    ・カニクリームコロッケとカキフライ
    ・イカの姿焼き
    ・サーモンと鯖のバッテラまたは巻物盛り合わせ
    ・へぎそば(4人に対し1.5人前)

    ※コースメニューは8名様より承ります。
    ※ご宴会は予約時間から2時間となります。
    ※飲み放題プランはお一人様2時間$15、宴会参加者全員対応。また延長は30分につき、お一人様$5いただきます。
    ※奥部屋貸切は17名様以上になります。
    ※人数の変更は当日午後3時までにお願いいたします。
    ※途中参加で追加のお客様がいらっしゃる場合や、飲み放題プランでお酒の飲めないお客様がいらっしゃる場合は
    お尋ねください。
    ※8名樣以上の場合はタックスとサービスチャージとして18%いただきます。

    お問い合わせは下記、お電話、または黄色の電話帳のマークをクリックして「お問い合わせフォーム」よりお気軽に
    ご連絡ください。

    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2019年05月21日(火)

    大切なイベント、結婚式、写真撮影などの前に『小顔整顔』にいらっしゃいませんか?

    小顔に憧れる方は多いのではないでしょうか?
    特に女性なら憧れますよね!
    もう少し顔が小さくなればな…と思っているそこのあなた必見!
    ============================
    ★『小顔整顔』のご案内です★
    ============================
    結婚式などの自分が主役になるような日や、
    同窓会やパーティーなどのたくさんの人に会うイベントなどに参加をするなら、
    いつもより綺麗/かっこよく、最高のコンディションで参加したいですよね!
    そんな大事な日の前に、『小顔整顔』を受けてみませんか?

    ≪小顔整顔とは?≫
    頭痛や顎関節症などの治療の一貫として開発されたテクニックを応用し、
    頭部、顔面、首などの緊張を緩めることで、顔の左右の調節をします。
    軽いタッチの手技せの施術なので痛くありません!
    顔の歪みを整え、リンパの流れが良くなる事で、代謝が高まり
    むくみが取れたすっきりした小顔を手に入れることが出来ます★

    ≪以下のような悩みに効果的!≫
    ◆大顔
    ◆偏頭痛
    ◆顔や口の歪み
    ◆目が小さい
    ◆ほほの高さが違う 等

    通常のフェイシャルで効果が得られなかった人たちからも
    「効果があった」と喜ばれています!

    当院の小顔整顔に関する詳しい情報は、
    タウンガイド、もしくはお電話、下記「メッセージを送る」からどうぞ。

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2019年06月04日(火)

    ★BYB オリジナル教材のお知らせ★

    BYBでは6月24日よりHapa英会話の教材をもとに
    BYBの生徒さんを対象にListening & Speakingをターゲットに構成
    されている新しい教材を用いてのクラスをスタート致します。

    教材の特徴:

    1. 台本を一切使わない、アメリカ人のリアルな会話を元に、Listeningを強化。会話のテーマは日常の場でよく耳にするスモールトーク。

    2. 日常会話で使う実践的な表現やスラングや表現を習得。

    3. 瞬間英作文を行なって、英語をパッと口から出すトレーニング。

    4. レベルは5段階に分かれています。
      BYBでのレッスンは1時間から1時間半で各レベルを
      終了するには、28時間前後かかります。

    5. 生徒さんにはテキストのファイル及び音声もお送りしますので
      ご自宅でも勉強できます。
      (BYBのクラスではPaperを使用します。)

    学習メソッド
    ・Dictation
    ・Repeating / Overlapping / Shadowing
    ・Simultaneous Translation
    ・Journaling
    ・Conversation  

    教材費:
    このコースは当校で受講して頂けます。
    この教材は全てのコース込みで$100になります。



    お申し込み:
    クラス開始は生徒さんの都合の良い日からスタートできます。
    ご入会のお申し込み、クラス開始スケジュールは、
    各校でお申し込み頂けます。

    お問い合わせ:

    e-mail:info@bybgroup.com
    ■トーランス校: (310) 715-1905
    ■アーバイン校: (949) 333-3232