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- 2024年04月13日(土)
【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年04月14日(日)
【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★
✨Prop 19が遂行されます✨
55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。
特徴は、
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※詳しいことは、税金の専門家や弁護士にご相談を!不動産のことならなんでも無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月15日(月)
寝室について風水学校で学んだ3つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】
こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。
今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
参考になるかなと思ったことを少しお話します。
寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。
風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
風水学校で学んだことを幾つかシェアします。
1.寝室の形
長方形や正方形ができればベスト
三角や奇妙な形の部屋を
寝室として活用しない方がよい。
2.鏡の数(配置)
たくさんの鏡は寝室に置かない。
特にベッドの前に置かない。
これは、気分的にもあまり良くないから
そこから結果的に健康を
害してしまうのかなとかも思います。
夜中に目覚めて暗闇の中
目の前に自分が映るって、
ちょっと気持ち悪いかも。
3. ベッドの位置
ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
要するに寝具が部屋の
ど真ん中にあるとかいうのは良くない。
寝室のドアを開けたときの
Doorwayにベッドを置かない。
とりあえず今日はここまで。
間取りによって理想通りには
家具の配置とかできないかもしれませんが、
どっちみち全て完ぺきな家など
ほぼないので、お気になさらずに。不動産のことならなんでも無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月18日(木)
相談無料
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- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年04月04日(木)
【アメリカへの進出支援・企業支援】アメリカ進出のワンストップショップ!是非ご相談ください!
弊社 ASTERAS CORP.は南カリフォルニアにて日系企業を対象にしたアメリカへの進出支援・企業支援を行っており
アメリカ進出のワンストップショップとしてお客様にご利用いただいております。
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- ,, Eastvale, CA, 92880 アメリカ合衆国
- +1 (310) 406-4079
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- 初回特典 / レストラン・グルメ
- 2024年03月28日(木)
【Wagyu House by The X Pot】🎁Vivinaviユーザ限定プレゼント:和牛大皿(1組様1皿)
🎁Vivinaviユーザ限定プレゼント:和牛大皿(1組様1皿)
ご来店時の際に、Hot Listに掲載されているバウチャーをご提示ください。
😊皆様のご来店をお待ちしております!
🌸当店HP
https://www.wagyuhouserh.com/
🌸店舗情報
所在地:18558 Gale Ave Suite 122-128, Rowland Heights, CA 91748
TEL: (866)610-0609
🌸営業時間
月~木: 11:30AM-3PM, 5PM-10PM
金~土: 11:30AM-2AM
日: 11:30AM-10:30PM🎁Vivinaviユーザ限定プレゼント:和牛大皿(1組様1皿)
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- プレゼント / レストラン・グルメ
- 2024年03月28日(木)
【Wagyu House by The X Pot】🎁スキー・スノーボードの愛好者限定プレゼント:和牛大皿(1組様1皿)
🎁スキー・スノーボードの愛好者限定プレゼント:和牛大皿(1組様1皿)
ご来店時の際に、Ikon PassあるいはEpic Passをご提示ください。
SNSに当店へのコメントを投稿していただける場合は、無料で1年間会員メンバーシップを差し上げます。
😊皆様のご来店をお待ちしております!
🌸当店HP
https://www.wagyuhouserh.com/
🌸店舗情報
所在地:18558 Gale Ave Suite 122-128, Rowland Heights, CA 91748
TEL: (866)610-0609
🌸営業時間
月~木: 11:30AM-3PM, 5PM-10PM
金~土: 11:30AM-2AM
日: 11:30AM-10:30PMプレゼントスキー・スノーボードの愛好者限定プレゼント:和牛大皿(1組様1皿)
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- 割引いろいろ / レストラン・グルメ
- 2024年03月23日(土)
【Wagyu House by The X Pot】🧧会員制の割引
🌸会員制の割引
1年ごとの更新制で年間費特別価格は$28/人です(通常価格: $38/人)。
会員特典はご入会の即日からご利用いただけます。会員特典の詳細は下記のフライヤーでご確認ください。
会員様全員に100ptをプレゼントいたします。
😊皆様のご来店をお待ちしております!
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TEL: (866)610-0609
🌸営業時間
月~木: 11:30AM-3PM, 5PM-10PM
金~土: 11:30AM-2AM
日: 11:30AM-10:30PM割引いろいろ🌸会員制の割引
1年ごとの更新制で年間費特別価格は$28/人です(通常価格: $38/人)。
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- ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年04月06日(土)
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- 割引いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年04月06日(土)
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- ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
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- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2024年03月19日(火)
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私たちは皆さまの大切になさっているわんちゃん、ねこちゃんの健康管理のお手伝いをいたします。
飼い主様、その家族である動物たちのために、できる限りの最良のケアを話し合い、丁寧に対応させていただきます。
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また、日本への帰国時の手続きに関してもサポートさせていただきます。
日本語が話せる専門スタッフが常時対応できますので、お気軽にお電話ください。
ご予約は、お電話に加えて当院ホームページよりオンライン予約もできます。- ソラ動物病院
- 14210 Culver Dr STE D, Irvine, CA, 92604 US
- +1 (949) 502-5531
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- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2024年04月05日(金)
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国際法務として企業の法律事案や契約・取引にかかわる企業事案や、日米間個人の相続問題や資産税務の相談を行っています。著書・論文・セミナー「事例解説 租税弁護士が教える事業承継の法務と税務 相続・生前贈与・M&A・信託・社団・財団・国際」(日本加除出版、佐藤修二/監修、木村浩之・木村道哉/著)「国際相続の税務・手続 Q&A 第2版」(中央経済社、共著)米国のお客様向け1.日本帰国米国籍者のVISA取...
+1 (213) 260-3837愛宕虎ノ門法律事務所ロスアンゼルスオフィス
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- モンテッソーリ国際学園 モンテッソーリ国際学園は、モンテッソーリ国際学園は、2~...
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モンテッソーリ国際学園は、2~3歳クラス、3歳~5歳クラス、キンダー、小学部のクラスを持つ日本語・英語を教えるバイリンガルの学校です。自主性や自立心を育む最高の環境で、モンテッソーリ教育の理念に基づいたクラスを設けています。モンテッソーリ国際学園は、子どもたち一人ひとりの人格を尊重し、子ども達それぞれが自己を形成していくプロセスをお手伝いする学校です。当園では、この自己教育力が最大限に引き出される...
+1 (714) 444-2733Montessori International Academy
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- パシフィックアジア美術館でアート&パーティー!
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パシフィック・アジア美術館はアメリカ国内に僅か4館のみであるアジア環太平洋文化を専門としたミュージアムのひとつです。アジア環太平洋の文化を通して相互理解を深めることをミッションに活動しています。
+1 (626) 449-2742Pacific Asia Museum