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    • 大特価・セール / 生活・住まい
    • 2019年04月18日(木)

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    ▶ Tel:(310)523-3777

    • 大特価・セール / 家電・パソコン
    • 2019年04月18日(木)

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    日本語・韓国語OK

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2019年04月17日(水)

    ☆☆「BYB」が個人レッスンにこだわる理由☆☆

    2019年は、BYBのカスタムコースで、
    効果的に英語を学び、次の目標レベルに到達しましょう!

     ---BYBが個人レッスンにこだわる理由---

    個人レッスンをスポーツに例えるなら、
    優秀なコーチに付くようなイメージです。

    個人レッスンは自分に適したマイ・カリキュラムが組め、
    自分の弱点を指摘をしてもらえるため、
    学習の方向性が明確になり、効果的に学習できます。

    担当講師は常に励ましてくれるので、挫折しにくい状況になるのも個人レッスン効果のひとつです。

    BYBでは、その日に受講したレッスン概要をEvernoteを通して、生徒さんにお送りしています。
    概要は携帯のアプリでもチェックできるので
    隙間時間に学んだ内容を復習することができます。

    個人レッスンは、仕事や家事が忙しく、
    限られた時間を利用して学習なさっている方に、
    特にお薦めしております。

    今年はBYBで英語を楽しく学びませんか?

    詳細は下記までお問い合わせください。
    www.bybenglishcenter.com
    トーランス校:(310)715-1905
    アーバイン校:(949)333-3232

    メールでのお問い合わせは、info@bybgroup.comまでお願いします。

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2019年04月18日(木)

    ★Welcome back Jun Party 開催★

    「HAPA英会話」でワールドワイドに知られるジュン・セニサック先生がホームタウンの
    ロサンゼルスに帰国します。

    この機会にBYB校では、『Welcome Back Jun Party』を開催いたします。
    パティーでは美味しい食事やドリンクを楽しみながらジュン先生の素顔やオンラインでは聞けない番外編トーク
    など盛りだくさんです。

    又、BYB校では5月10日(金)までに新規ご入会各校先着5名様をパティーに無料ご招待!


    ★パティー参加お申込み締め切り日:5月10日(金)
                    **席が無くなり次第終了**
    ★参加費用 ディナー込み:5月10日(金)までに新規ご入会された生徒さん $15
                  一般 $35
    ★開催日時:5月19日(日) 午後4時から9時
    ★開催場所:HAPA Restaurant
         1641W. Redondo Beach St. Gardena CA 90247
     

    お問い合わせは各校まで
    ■トーランス校: info@bybgroup.com / (310) 715-1905
    ■アーバイン校: bybirvine@bybgroup.com / (949) 333-3232

    • 自慢のサービス / 自動車・オートバイ
    • 2019年04月15日(月)

    車のスモッグチェックがパスしなくてお困りではありませんか?

    I /M INSPECTION MONITOR(モニター)がReadyにならない。
    Check Engine Lightが点灯する。  等

    スモッグリペアとテストのライセンスステーション、”Toshi Auto smog”が診断と修理を行いパスするまでお付き合いいたします。

    ▪️カリフォルニア州が導入している経済的援助(CAP)の申請もお手伝いします。
     ※受給には条件あり
      ・パスする為の修理代が高額になるケース(エンジンオーバーホール、カタリックコンバーターなど)

    ▪️スモッグテストは安全のため早めに実施することをお勧めします。
     ※Registrationの更新が行えない場合は公道を走ることができなくなります。
     ※スモッグテストの結果は実施してから90日間有効です。

    -----------------------------------------------------------

    ■スモッグチェック.....$50 (証明書込み) ※90日間有効
    2000年以降のセダン、ミニバン、SUVの場合のご料金です。
    ※他の年式、車種はご料金が異なりますのでお問い合わせください。アポ不要、先着順です!

    -----------------------------------------------------------

    お問い合わせは下記お電話にてお気軽にどうぞ!
    「びびなびを見た!」とお伝えください。

    • 募集いろいろ / レストラン・グルメ
    • 2019年03月19日(火)

    Gatten Sushi Lead Server (Japanese)

    We are looking for a Japanese server who are willing to be train as our trainer.

    Qualifications:
    Can speak both english and japanese language.
    Energetic.
    Good Personality.
    Reliable.
    Work as a team.
    Has a leadership quality.
    A good communication and people skills.
    Can handle any situation at the restaurant.

    Bonus: 50% off employee card for all Sushi Boy, Inc. restaurants

    • 募集いろいろ / レストラン・グルメ
    • 2019年03月19日(火)

    Gatten Sushi Lead Server (Japanese)

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    Can speak both english and japanese language.
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    • 募集いろいろ / レストラン・グルメ
    • 2019年03月21日(木)

    Gatten Sushi Lead Server (Japanese)  寿司レストランサーバー募集(サーバーリーダー候補)

    We are looking for a Japanese server who are willing to be train as our trainer.

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    がってん寿司では現在サーバーを募集しております。(サーバーリーダー候補)

    募集要項
    日本語英語必須
    元気な人
    チームワークを大事にし仕事に責任を持って取り組める人
    リーダーシップを発揮できる人
    コミュニケーションを上手に取れる人
    レストラン業務において色々な状況に対応できる人

    従業員はSushi boyグループにて食事された場合
    特典として利用金額が50%offになる従業員カードが支給されます。
    (上限あり)

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年04月02日(火)

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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年04月17日(水)

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    • 大特価・セール / 旅行・レジャー
    • 2019年03月28日(木)

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    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2019年04月01日(月)

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    • ご紹介いろいろ / 教育・習い事
    • 2019年03月27日(水)

    【サマースクールのご案内】★☆★4月中にお申し込みで登録費($150)が半額★☆★

    一緒に楽しく日本語を学びませんか?
    \ガーデナ仏教会附属日本語学校/
    -----------------------------------------
    ◇◆2019年サマースクールのお知らせです◆◇
    -----------------------------------------
    夏休みを通して、お子さんに日本語を学ばせませんか?
    日本語の読み書きや会話、前年度の復習をはじめ、
    夏のテーマにちなんだ工作、ラジオ体操、料理、かき氷、遠足、
    「ファンデー(スイカ割り、ゲーム)などの楽しい行事が盛り沢山です♪

    \お得情報/
    ========================================================
    ★4月中にお申し込みいただくと登録費($150)が半額になります★
    ========================================================
    【平日部:日本語クラス(6週間)】
    ●期間:2019年6月24日(月)~2019年8月2日(金)
    ●時間:午前9時~正午まで
    ●年齢:小学生対象(*キンダーガーデン~5年生)
        *2019年秋にキンダーガーデン入学予定者
    ●授業料:445ドル
    ●教材費:40ドル
    ●授業内容:日本語の読み書きや会話、前年度の復習、図画工作等(指導案に基づいた内容)
    -----------------------------------------------
    【土曜部:日本語クラス】
    ●期間:2019年7月6日(土)~2019年7月27日(土)
       (7/6、7/13、7/20、7/27)
    ●時間:午前9時~正午まで
    ●年齢:小学生(*キンダーガーデン~5年生)
        *2019年秋にキンダーガーデン入学予定者
    ●授業料:110ドル(4回)
    ●教材費:10ドル
    -----------------------------------------------
    【平日部:日本語クラス及びデイケアー(6週間)】
    ●期間:2019年6月24日(月)~2019年8月2日(金)
    ●時間:午前9時~正午まで
       デイケアー:午前8時~午前9時&午後12時~6時まで
    ●年齢:小学生(*キンダーガーデン~5年生)
        *2019年秋にキンダーガーデン入学予定者
    ●授業料:1,035ドル(445ドル+590ドル)(6週間)
    ●教材費:40ドル
    ----------------------------------------------
    【2週間延長デイケアー(サマースクール6週間終了後)】
    ●期間:2019年8月5日(月)~2019年8月16日(金)
        ※期間に変更があるかもしれません。
    ●時間:午前8時~午後6時まで
    ●授業料:173ドル(1週間)、345ドル(2週間)
    ●教材費:10ドル

    ※申込人数が10人に満たない場合はクラスは開かれません。
    (午前中は日本語の授業を行います)
    ----------------------------------------------
    ★サマースクールの詳細はこちら⇒http://gbcjls.org/jls/ja/special-class/


    楽しく学んで充実した夏休みを過ごそう♪
    【お問い合わせ】
    下記、お電話または「メッセージを送る」からどうぞ!

    • 募集いろいろ / 美容・健康
    • 2019年04月12日(金)

    モニター★マツエク・まつ毛パーマ・鼻毛Wax ※男性も可

    【まつ毛】
    ・シングルエクステ(セーブル)約2時間$30
    ・3Dエクステ(セーブル)約2時間 $40

    ・パーマ 約1.5時間 $15

    【マイクロブレーディング】
    ・眉orアイライン 約2時間 $100
    ※マイクロブレーディングとはパーマネントメイクアップの事で業界最新のタトゥーになります。

    【鼻毛Wax】
    ・鼻毛の処理をハサミや毛抜きでしてる方!是非ノーズワックスを試してみて下さい。
    約15分 $15



    インスタの写真集めと技術向上の為、ご協力頂ける方、ご興味のある方、ご連絡下さいませ!

    勝手ながら…期間限定とさせて頂きます。
    5月末まで!!!!!

    【エクステ】
    ・シングル本数:80本〜100本
    ・3D 束: 240束

    毛質:セーブル
    ミンクやシルクよりも遥かに柔らかい毛質になり日本の80%はこの毛質をサロンで使ってます。
    ※当日はマスカラをせずにお越しください。

    【パーマ】
    ロット(カール)はお選び頂けます。

    【マイクロブレーディング】
    色と形はお選び頂けます。
    ・当日は眉毛を描いてお越しください。

    【※時間※】
    記載時間はあくまでも目安時間になりますので記載時間よりもかからない場合もございます。

    【時間帯】
    10:00am 最終受付4:00pm
    定休日:水曜日

    【※場所※】
    ガーデナ:Tozai Plaza内
    無料パーキング

    以前、モニターになっていただいた方も是非またお願いいたします。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年04月14日(日)

    中古家具家電をお探しの方!小規模のお引越し、運搬はリサイクルショップU&I'sで!!!

    リサイクルショップ U&I's では中古家具家電、その他日用雑貨などをお得なお値段で販売してます!

    その他、小規模のお引越し、運搬から家具の組み立て、不用品の処分など出来る範囲で対応させて頂きます!
    何かお探し、お困りの場合はいつでもお気軽にお問い合わせ下さい!

    営業日:水曜日から日曜日 12時ー6時

    定休日:月曜日、火曜日

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年03月21日(木)

    アパート賃貸に関するQ&A

    ※アパートを借りるにあたって、アプリケーション審査に必要なものは何ですか?

    一般的に必要になるのが、
     -クレジットリポート(クレジットヒストリー& FICO SCORES)と
     -過去2ヶ月ほどの給与明細となります。
    その他には、
     -前の年のタックスリターンの書類(源泉徴収書)、
     -残高証明書、
     -勤務先からの雇用レター、
     -ソーシャルセキュリティーカードのコピー、
     -ドライバーズライセンスや
     -パスポートなどのIDのコピー、
    *保証人を立てる際には、その方からの同様の書類の提出が必要となります。 




    ※収入のない人でもアパートを借りることが出来ますか?
    A)
    アパートの大家さんの中には、厳しい審査無しで貸してくださる方も一部おられますが、通常、収入審査やクレジットチェックが行われます。
    収入がない場合、一般的にはアメリカ国内の保証人をたてるか、6か月分から1年分の家賃を前払いすることでアパートを借りすることができるケースが多くなっています。




    ※その他の疑問点について、
    例:
     -審査、契約時にかかる費用 
     -契約にかかる期間
     -契約の途中解約について
     -家具、ランドリーの有無
     -ペットルールについて、犬、猫などを飼うことは可能か?
     -契約の際の支払い方法は?
     -家賃に含まれているものは、、、
     -電気やガス、インターネットなどの手配の仕方は? etc.........
    日本語でお気軽にご相談ください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年03月21日(木)

    タウンハウス(Townhouse)と コンドミニアム(Condominium)はどう違うの?

    一般的な住宅は、
    1. タウンハウス(Townhouse)、
    2. コンドミニアム(Condominium)、
    3. 一戸建て住宅(Single Family Home)、
    4. アパート(Apartment)などがあります。


    ○ タウンハウス(Townhouse)
    一般的には、2つ以上の住宅を1棟に建て連ねたもので、各住宅が壁を共通にし、それぞれ別々に外部への出入口を有しているもの。
    (各ユニットの玄関が1階に設けられている。)
     *タウンハウスには木造のものも鉄筋コンクリート造のものもありますが、そのほとんどは2〜3階建てで、居住空間の構成や住み心地は一戸建て住宅に近い。
     *このタイプでは上下の生活空間を占有するので上下階間の音の心配はない。
     *所有形態は、個人所有だが共有部分を管理会社が管理している為、
     *敷地内の規則に 従わなくてはならない。オーナーはHOA費(Home Owners Association Fee)を支払っている。
     *これにより共用部分の庭の手入れや、 プール、パーティールームなどの管理を管理会社が行なっている。
     *タウンハウスの良い点は、一戸建ての家を購入するだけの経済的余裕がない場合や、マンションなどの集合住宅生活を望まない場合に、
     一戸建てを購入するよりも安い金額で戸建気分を味わえる物件が手に入ることです。

    VS
     
    ○ コンドミニアム(Condominium)
     *一般的に中高層ビルの集合住宅タイプの物件で、日本でいう「分譲マンション」 のイメージに近い。
     *本来は所有形態を表す。通常はマンションの地下に駐車場があるものが一般的。
     *各ユニットそれぞれが個人所有のオーナー であるため同じような間取りや設備でも契約条件が異なる。
     *コンドミニアムにはHOA費(Home Owners Association Fee)と呼ばれる管理費を物件オーナーが毎月管理組合に支払っている。
     *コミュニティーによっては住居者専用のプール、テニスコート、クラブ・ハウスなどがあり、さらにパーティールーム、フィットネスジムなどの共用施設 が充実している場合も多い。 





    ○ 一戸建て住宅(Single Family Home)
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    「一戸建」住宅は、集合住宅とは異なり、1つの敷地に一世帯が居住する住宅のこと。
      建物の周りに何もない家を指し、構造・設備ともに独立した一棟の建物からなる。


    ○ アパート(Apartment)
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    一般的な分類として、小規模で1階ないしは2階程度の低層で、木造、軽量鉄骨造などで造られているものをアパートと呼んでいる。
    所有形態としては、賃貸専用の集合住宅として、法人組織で 管理会社が経営している場合が多い。
    16世帯以上になると住み込みの 管理人を常駐させる義務がある。日中は敷地内のオフィスには、 空室に対する案内のために社員を駐在させているので修理などへの対応は比較的早い。

    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ※不動産についてのご相談は, Email,テキストメッセージ 又は310-941-2410 まで日本語でお気軽にお問い合わせください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年03月21日(木)

    不動産Q&A 家を買う時のローンについて、

    家探しをはじめられたらまず最初に、銀行やローン会社に相談し、具体的にいくら借りられるかというローンに対する仮承認 ”Pre-Approval Letter” を取得します。 
    このレターは、レンダーさんがバイヤーさんの収入をもとに貸せる額を計算していくらまで借りる能力があると書いた手紙です。
    この Pre-Approval Letter は買いたい物件にオファーを入れる際に必要となります。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) いくらまでローンは組めるの?

    A) 「年収」を基に評価した場合の, 融資上限/借りることができる住宅ローン上限金額は、
      * 借りる予定の住宅ローンを含む、全ての借入金の年間合計返済額の割合が年収の43%以内で収まる事。
        例:「年収5万ドル」の場合は借りることができる上限金額は$21,500(月1,791ドル)となります。
      * 全ての借入金とは、住宅ローンのほか、自動車ローン、教育ローン、カードローン...等が含まれます。
      * その他クレジットヒストリーの数値、頭金の割合などで決まります。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) 頭金の平均は?いくら必要?頭金無し?

    A) 通常$417,000までのローンであれば、20%を目安にしますが、FHA(連邦住宅局ローン/政府の金融機関)などのプログラムを使えば3%の頭金からローンを組めます。
       但し頭金が20%を割る場合は、PMIと言う不動産担保ローンの保険を購入する事が義務つけられます。 

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) 自営業でもローンを組めるの?

    A) 答えはYesです。但し、所得税の申告/Income Tax Returnで住宅ローンが返済できるという証明をする必要があります。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) 頭金が足りるかどうか不安、
       日本の両親より送ってもらってもローンが取れるか?

    A) これは送金証明書とギフトレターを貰う事により可能になります。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Q) 日本に住んでいてもローンは組めますか?

    A) 頭金40%以上であれば、クレジットヒストリーなどチックせずにローンを行う銀行がございます。
       永住権が無くともパスポートだけでローンが組めますが、アメリカに来てローンを申請する事が義務つけられています。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) 既婚者の場合、一人の名義だけでローンを組めますか?

    A) 結婚されている場合は配偶者の<Quitclaim Deed:権利放棄証書>に署名、認証/Notarizeする事で個人のクレジットのみでローンを組む事は可能です。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) 過去に破産やショートセールをしたが、家を購入できますか?

    A) ある一定の期間/3年が過ぎていて、その後のクレジットヒストリーが良ければ可能です。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) どの様なタックス の恩典があるの?

    A) 通常は、住宅ローンの支払い金利の控除が認められております。


    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    *不動産についてのご相談は日本語でお気軽にお問合せください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年03月21日(木)

    マイホームを買いたい!まず何をすればいい?

    Q)家の購入を検討し始めたら、まず最初に何をすればいいのでしょうか?

    A)家探しをはじめられたらまず最初に、銀行やローン会社に相談し、具体的にいくら借りられるかというローンに対する仮承認 ”Pre-Approval Letter” を取得されることをお勧めします。 
    このレターは、レンダーさんがバイヤーさんの収入をもとに貸せる額を計算していくらまで借りる能力があると書いた手紙です。
    Pre-Approval の手紙をもらう為には,
     *クレジットヒストリー 
     *購入資金の頭金の額、
     *雇用の証明、
     *収入と返済額の割合、
     *銀行残高、 
    などが必要になります。
    これに基づいて金融機関からローン額を仮承認(Pre-Approval)してもらうことで、購入価格帯が明確になります。
    また、この Pre-Approval Letter は買いたい物件にオファーを入れる際に必要となりますので、早めに準備することが重要です。


    ※一般的に物件を探す際に必要な事項 
     物件に関する事
    ・お住まいになりたいエリア
    ・ロケーション:学区、FWY等 の利便性
    ・職場との位置関係
    ・戸建・タウンハウス、コンドミニアム、ロフト
    ・広さと間取り
    ・日当たり、周辺環境
    ・駐車スペースなど。。。

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    • 満足させます / ファッション・アパレル
    • 2019年03月19日(火)

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