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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年03月26日(火)

    米国不動産売却の税金と帰国のタイミングについて知ろう

    米国での不動産売却にはどのような税金がかかるのか？また、日本へ帰国する際の住居売却のタイミングに気をつけるポイントを解説します。

    非居住者の米国不動産売却時の源泉徴収について
    米国内に不動産を所有していた外国人や外国法人が売却する際には、買い手（購入者）が売却価格の15％を源泉徴収税として差し引き、内国歳入庁（IRS）に納める必要があります。たとえば、日本からの投資や一時的な住まいを購入した後に売却する場合にも、この源泉徴収税がかかります。一部の州では連邦税に加えて州税も課されることがあります。

    売却価格が取得費用を下回る場合でも、IRSからの源泉税免除証明書がない限り、15％の源泉徴収税を避けることはできません。免除証明書を得るためには、事前に申請書フォーム8288-Bと免除の根拠を提出する必要があります。

    15％の源泉徴収税は最終的な税金ではなく、売り手は後日確定申告書フォーム1040NR（法人はフォーム1120F）を提出し、税金を精算する必要があります。この際、譲渡損益計算書と源泉徴収票フォーム8288-Aを添付して、税金の還付や追加支払いが行われます。

    住居売却益の非課税と条件
    不動産の売却益とは、住居の売値から取得費、改築費、譲渡費用を差し引いた後の譲渡所得（キャピタル・ゲイン）です。2023年度の譲渡所得の税率は15％～20％です。

    主たる住居を売却する際には、25万ドル（独身）または50万ドル（夫婦合算）までの売却益は非課税となる場合があります。ただし、2年間の所有条件、2年間の居住条件、使用目的条件を同時に満たす必要があります。所有条件は住居の所有権を持つこと、・・・

    ↓続きはこちらからご覧いただけます！
    https://www.hkstanfield.com/blog/realestatesale/

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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年04月02日(火)

    Traditional IRAとRoth IRAの比較: 利点と欠点

    IRA（個人退職基金口座）は、会社の年金制度に加入していない自営業者や中小企業勤務者のために設けられた貯蓄奨励制度で、納税者が銀行などの金融機関で開設できます。
    個人の財務計画において、退職後の生活資金を確保するために年金や投資を検討することは非常に重要です。IRAの中でも、Traditional IRA（伝統的な個人退職基金口座）とRoth IRA（ロス 個人退職基金口座）は人気のある選択肢です。それぞれに独自の利点と欠点があり、どちらが最適か、両方加入するかなど選ぶ前に注意深く検討することが重要です。

    Traditional IRAとRoth IRAの共通事項

    年間拠出限度額
    2023年においては、年間拠出限度額は、Traditioanl IRAとRoth IRAを合わせて、1人当たりは$6,500ドル、夫婦2人で$13,000ドルです。50歳以上の場合は、1人当たり$1,000ドルの追加控除が認められます。

    拠出対象者
    Traditional IRA又はRoth IRAに拠出できるのは、勤労所得のある人、およびその配偶者（夫婦合算申告をしている場合に限る）です。年齢制限はありません。

    勤労所得範囲内での拠出
    年間拠出限度額の範囲で、勤労所得額まで拠出できます。例えば、その年の勤労所得が$5,000ドルの場合は、$5,000ドルまでしか拠出することができません。

    専業主婦のための配偶者IRA（Spousal IRA）-例外事項
    自分で勤労所得を得ていない場合、・・・

    ↓続きはこちらからご覧いただけます！
    https://www.hkstanfield.com/blog/ira/

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年04月02日(火)

    アメリカでの教育費税額控除

    アメリカの税制において、大学や専門学校に通う学生やその親御さん向けに提供されている教育関連の税額控除として、”American Opportunity Tax Credit”（アメリカン・オポチュニティ・タックス・クレジット）と”Lifetime Learning Credit”（ライフタイム・ラーニング・クレジット）という2つの主要なクレジットが存在します。これらのクレジットは、学費や教育関連費用に対する税金の軽減を提供するものですが、それぞれ異なる条件と特徴を持っています。

    American Opportunity Tax Credit (AOTC)

    対象者
    American Opportunity Tax Credit (AOTC)は、高等教育の最初の4年間に資格のある学生に支払われる資格のある教育費に対する控除です。通常の4年制大学または専門学校の学生に対して提供されます。学生自身またはその親が利用できます。

    必要条件
    AOTCは、高等教育の最初の４年間をまだ修了していない学生を対象にしています。学位または、その他の認めれらた教育資格を取得しようとしていること、課税年度に始まる少なくとも1学業期間の少なくとも半分の期間に登録していること、4課税年度を超えてAOTCまたは旧 Hope クレジットを申請していないこと、納税年度末に麻薬犯罪で有罪判決を受けていないことが条件です。

    税額控除額
    授業料、入学金、学生が学習に必要な教材を合わせて、対象となる学生1人あたり最大$2,500ドルを税額から控除できます。

    所得制限
    2022年度においては、全額クレジットを請求するには、・・・

    ↓続きはこちらかご覧いただけます！
    https://www.hkstanfield.com/blog/educationcostusa/

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年04月04日(木)

    ギャンブル所得とギャンブル損失の税務申告について知っておくべきポイント

    ケーススタディ
    ギャンブル所得とギャンブル損失についての理解を深めるため、ラスベガスのカジノでのケーススタディを考えてみましょう。3日間のギャンブルで、最初の2日間はカジノでの賭けにお金を使いましたが、最後の3日目には$3,000の利益を得ました。これにより、3日間でのギャンブル損失とギャンブル所得が生じることになります。

    ギャンブル所得について
    ギャンブルで獲得した賞金は、全額課税対象となるため、米国税務申告書で申告する必要があります。現金での賞金だけでなく、車や旅行などの商品が当選した場合にも、公正市場価値を所得として申告します。

    ギャンブル損失について
    スロットマシーンやルーレットなどの賭けに費やした直接経費は、ギャンブル損失として控除できます。ただし、ギャンブル損失はギャンブル所得と同一年度内で発生している必要があります。また、控除できるギャンブル損失は、ギャンブル所得と同額までとなり、損失が所得を上回ってしまった場合、その超過分は控除されません。

    ギャンブル所得書類について
    米国の税法上の居住者であれば、カジノをした会社よりギャンブル所得のフォーム W-2Gが発行されます。

    ↓続きはこちらからご覧いただけます！
    https://www.hkstanfield.com/blog/gamblingincome/

    タックスリターンアメリカ税務会計事務所アメリカ所得税申告サポート米国税理士米国CPA
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    • 2024年04月04日(木)

    2024年度 税務申告サポート - 国際税務のエキスパート、Hiromi K. Stanfield, CPAにお任せください

    2024年米国所得税申告シーズン到来！

    Hiromi K. Stanfield, CPAは、アメリカと日本の税務・会計分野で20年以上の経験を有し、ビッグ4の税務監査法人や外資系企業で培った国際税務の専門知識で皆さまをサポートします。
    税務の修士号を持つHiromiは、個人所得税から中小企業の法人税申告まで、あらゆるニーズに応えます。

    オンラインによるきめ細かいコミュニケーションで、皆様のビジネスと財務を全面的にバックアップ。
    アーバインに拠点を置き、税務申告、総合会計・簿記サービス、人事給与計算、会社設立支援など、幅広いサービスを提供しています。
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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年04月04日(木)

    日米租税条約とForm W-8BEN、Form 6166の理解ガイド

    アメリカと日本の間で締結された日米租税条約は、双方の国の納税者にとって重要な役割を果たしています。この条約に基づいて、アメリカより所得の支払を受ける日本の納税者および、日本より所得の支払を受けるアメリカの納税者が税金を適切に処理できるようになります。Form W-8BEN（個人のための米国での源泉徴収および報告のための受益者の外国ステータス証明書）とForm 6166（米国納税者居住証明書）は、このプロセスの一部であり、本記事ではその役割と日米租税条約の基本について説明します。

    日米租税条約とは何ですか?
    日米租税条約は、日本とアメリカ合衆国との間での所得課税に関する重要な合意です。最新の日米租税条約は2019年に改定されました。この条約は、重複課税を回避し、税務上の不正行為を防ぐために設立されました。また、所得に係る税金を軽減または免除するための規則を定めています。具体的には、アメリカの源泉徴収税が日本の納税者に課されないようにするための規定などが含まれています。

    日米租税条約では、所得の種類ごとに条項が設けられ、どこで課税されるのか、課税される場合の税率が記載されています。

    Form W-8BENとは何ですか？ 誰が提出する必要がありますか？
    Form W-8BENは、米国税法上の非居住者が、アメリカからの所得を報告する際に提出する書類です。

    ↓続きはこちらからご覧いただけます！
    https://www.hkstanfield.com/blog/usjapantaxtreaty-weight-sixtyonesixtysix/

    タックスリターンアメリカ税務会計事務所アメリカ所得税申告サポート米国税理士米国CPA
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    • 2024年04月04日(木)

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    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2024年03月29日(金)

    【中古ピアノ販売＆買取致します★】～日本や州外にお住みの方もご連絡ください！～

    ピアノのご購入をお考えの方、
    または、お持ちのピアノを売りたいという方
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    【中古のピアノ販売＆ピアノの買取を行っております!】

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    ◆中古のピアノを卸売り価格で販売しております◆
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    運送費込みでも、ローカルのお店よりお安くお買い求めいただけるので、
    他州からのご注文される方もいらっしゃいます。
    様々なブランドのピアノを取り扱っております。

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    ≪ご注文の流れ≫
    ①ご希望の商品や価格をご相談頂き来店日を予約
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    ②店頭にて実際に商品をご覧頂く
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    ③配達費・初期費用込のお値段をご提示
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    ④配達希望日をご指定頂き、配達

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    日本にいる方でも、カリフォルニア以外の州にお住まいの方でも、
    ピアノを売りたいという方は是非ご相談ください。

    ◉買取＆アップグレード
    日本にあるピアノを買取致します。そしてこちらで新しいピアノが必要な方には、
    その差額で新しいピアノにアップグレードすることも可能です。

    ◉日本・他州からの運送
    他のピアノ販売店と比較し運送料が安いのも弊社の特徴です！

    ※『お見積り無料』ですので、まずはお気軽に日本語でご連絡ください。


    ピアノの購入・買取の事なら、Hiro Piano Serviceに日本語でお問い合わせください！
    ≪お問合せはお電話、または下記「メッセージを送る」からどうぞ≫

    ピアノ
    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2024年04月08日(月)

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    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2024年04月19日(金)

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    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2024年03月29日(金)

    普通の魚介系とはちょっと違う！？サーモンがのっているスモークサーモンラーメン🍜

    『魚介系』というジャンルのラーメンを食べたことがある人は多いと思います！

    一般的な魚介系は出汁に魚介が使われていることが多いですが、

    当店の魚介ラーメンは具材にも魚介がございます🐟

    スモークサーモンラーメン
    炙りサーモンやサーモンフレークなどサーモン尽くしの人気メニューです！

    ガーリックシュリンプラーメン
    ガーリックシュリンプがラーメンに！？と驚く方も多いのではないでしょうか
    エビとラーメン、ニンニクとラーメンどちらも相性抜群なので、こちらも大人気です◎

    このほかにも醬油ラーメンなどの基本メニューからつけめんや汁なし麺まで種類豊富にご用意しております✨

    皆様も是非一度ご来店くださいませ🙇
    お待ちしております♪

    ラーメン魚介系
    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2024年04月01日(月)

    【Hemopet Holistic Care】日本語対応の動物クリニックです。安心してご相談ください。

    Hemopet Holistic Care は世界的にも著名な Dr. Jean Dodds によって設立された、 西洋医学と伝統的な東洋医学を結合したホリスティック統合医療を提供する動物クリニックです。

    病気のペットたちの診察・治療はもちろんのこと、定期検診及び病気の予防の重要性を重視し、飼い主さんのあらゆるニーズに対応致します。

    ● ⽇本やハワイ、その他の海外へお引っ越しされる際の⼿続きのお⼿伝い
    ● 健康診断
    ● 食事療法のご相談
    ● アレルギー治療のご相談
    ● 鍼治療
    ● 歯の治療

    Dr. Miwa Kanbeまで、お気軽に日本語でご相談ください。

    動物クリニックペット獣医
    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2024年04月05日(金)

    ＼ご相談・お見積り無料／身の回りの整理でお困りですか？お引越し・ご帰国時などに伴う不用品整理は『かぐや姫』にお任せください！

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    不用品整理引越し帰国
    • 割引いろいろ / 美容・健康
    • 2024年03月20日(水)

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    • 割引いろいろ / 美容・健康
    • 2024年03月22日(金)

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    • 割引いろいろ / 美容・健康
    • 2024年03月25日(月)

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    • 募集いろいろ / 病院・クリニック
    • 2024年04月01日(月)

    お友達紹介キャンペーン

    治験に興味のある日本人のお友達やご家族はいらっしゃいませんか？

    アルタサイエンス LA（カリフォルニア州サイプレスの治験機関）は現在、当社の治験に参加できるお友達紹介キャンペーンを実施しています。

    治験に参加される方のご紹介1名につき、紹介料として最高$1,000をお支払いします。

    ステップ：
    QRコードをスキャンまたはbit.ly/jp_referralをコピーして、お友達やご家族とリンクを共有してください。

    ステップ1：家族/お友達よりQRコードまたは上記のリンクを使用して登録していただき、登録時に紹介者様のお名前をお伝えください。*制限事項がある場合がございます。詳細についてはホームページにてご確認ください。
    ステップ2：ご紹介プログラムを活用するには、あなたのお友達やご家族に適性検査を受けていただく必要があります。
    ステップ3：紹介された方が治験を終了してから数週間後に、小切手をお送りします。


    ご質問は、日本語専用ライン1 877 997-9228にお電話いただくか、japanese@altasciences.comまでメールをお願いいたします。

    *アルタサイエンスは、この紹介プログラムをいつでも変更、改訂、修正、または終了する権利があり、IRBの承認を得ることを条件としています。

    • ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
    • 2024年03月21日(木)

    ドライブレコーダー取り付けします！

    当店で取り扱うドライブレコーダーは、4Kの様なきれいな映像を映せます📷

    本体+取り付け料＋SDカードがセットになっています！

    事故もあおり運転もこれで大丈夫。

    映像が証拠になって沢山の方がお金とトラブルから救われております。

    当店で。。。

    ※取り付けは2～3時間ほどで完了します

    ご質問がある方はご連絡をお待ちしております🚗

    ★今まで１００台以上、取り付けをしています★

    新しいものに変えたい、取り付けを検討しているという方は是非ご来店下さい！

    ドライブレコーダー
    • ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
    • 2024年03月21日(木)

    ドライブレコーダー取り付けします！

    当店で取り扱うドライブレコーダーは、4Kの様なきれいな映像を映せます📷

    本体+取り付け料＋SDカードがセットになっています！

    事故もあおり運転もこれで大丈夫。

    映像が証拠になって沢山の方がお金とトラブルから救われております。

    当店で。。。

    ※取り付けは2～3時間ほどで完了します

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    ドライブレコーダー
    • お困りですか？？ / 教育・習い事
    • 2024年04月03日(水)

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    【プライベートレッスンだからこその細やかな指導！(1時間$30〜) 】
    ※学習内容、教師の資格・学歴・経験によってレッスン料金が異なります。

    ▷小・中・高校生の学校の宿題、日本語レッスン、帰国受験時のサポート
    ▷大学生のエッセイ、リサーチペーパー、宿題のサポート
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    ▷主婦向けの英会話レッスン などなど....

    あなたの空いた時間で、自宅やスカイプでのレッスンができるので、
    学校で忙しいお子さんや仕事で忙しいビジネスパーソンにも最適です。
    小さなお子さんがいてなかなか英会話教室に通えない主婦の方にも安心です！

    【英語・数学・外国語・大学の専門科科目など】

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    ＊教えることの好きな人、チューターをやってみたい人も随時募集中です。

    詳細は↓下部↓黄色いタウンガイドマークからご覧ください♪
    もちろん、お電話でのお問い合わせもお気軽にどうぞ！ 909-260-0353

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