Info Type
View Option
Sort by Keyword
Sort by Category
Sort by Industry
Back
This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
생활 / 거주 / 알면 좋은 정보
라스베가스 Housing Market 정보 (8월 ) )
안녕하세요,
라스베가스는 여전히 무더위가 기승을 부리고 있지만, 아침저녁으로 가을의 기운이 느껴지기 시작했습니다.
어느덧 9월 중순이 지나고 미국 대통령 선거도 두 달여 앞으로 다가왔습니다. 어떻게 지내고 계신가요?
선거와 직접적인 연관은 없겠지만, 미국 연방준비제도이사회 ( FRB )가 2020년 이후 처음으로 금리인하를 단행해 연방기금 금리를 50bp 인하했습니다.
경제 상황에 따라 판단한 것으로 보이지만, 올해 하반기부터 2025년까지 추가 금리 인하를 기대할 수 있을 것으로 보인다.
이번 금리인하가 당장 주택담보대출 금리에 영향을 미치지는 않겠지만, 오랫동안 기다려온 희소식 중 하나다.
전문가들의 예상대로 올 가을부터 금리가 하락하기 시작한다고 가정하면, 내년 이후 주택 가격이 조금이라도 구매자에게 더 저렴해질 수 있기를 기대해 본다.
여러 가지 변화를 앞두고 있는 가운데, 라스베가스 주택시장은 7월부터 8월까지 큰 변동이 없었지만, 판매 건수는 7월보다 증가세를 보이고 있다.
8월 17일부터 도입된 'Buyer Brokerage Representation Agreement'의 영향으로 바이어들도 우리 에이전트들도 상황을 지켜보며 움직임을 자제하고 있는 것이 아닌가 싶었지만,
LVR ( Las Vegas Realtor )은 8월에 총 2,711채의 기존 주택, 콘도, 타운하우스가 판매되었다고 보고하고 있습니다.
이는 2023년 8월에 비해 주택 판매는 6.4% 증가한 반면, 콘도 및 타운하우스 판매는 10.5% 감소한 것으로 나타났다.
8월 단독주택의 평균 판매 가격 ( Median Sales Price ) 은 476,875달러, 매물 수는 5,268건이었다. 콘도 및 타운하우스의 평균 판매가격은 $292,000,
매물 수는 1,640건이다. 봄철에 활발했던 콘도 및 타운하우스의 움직임이 다소 주춤한 모습이다.
자세한 시장 동향은 첨부된 자료를 확인하시기 바랍니다.
다음은 라스베가스의 경제 동향으로 지난달 및 전년 동월 대비 상승한 항목을 소개합니다.
먼저 전력 소비량입니다. 클락 카운티 전역에 걸쳐 단독주택과 공동주택의 전력 소비량이 증가하고 있다.
작년에 NV에너지에서 전기요금 인하에 대한 발표가 있었지만, 요금 인하가 있었음에도 불구하고 소비량이 증가하여 지불액은 줄어들지 않고 있는 상황입니다.
다음으로 자동차 면허 반납 건수는 7월부터 감소했지만, 전년 동월 대비 2.7% 증가했습니다.
이는 라스베가스에서 타주로의 이민자 증가, 고령자의 면허 반납, 불법체류자 적발이 늘어난 영향일까요?
또한, 해리 리드 국제공항의 승객 수도 증가하고 있다.
카지노의 총 수익도 라스베가스 지역 카지노는 7월 대비 15.1%, 전년 동월 대비 13.1% 증가했습니다.
이는 새로 오픈한 Durango Casino&Resort의 영향일 수 있다.
마찬가지로 다운타운 카지노도 7월 대비 8.5%, 전년 동월 대비 9.9% 증가했다. 반면 스트립과 노스 라스베가스 카지노의 수익은 감소했다.
마지막으로 호텔 주말 점유율은 7월 대비 1.9%, 전년 동월 대비 0.6% 증가했다.
이러한 결과를 보면, 인플레이션이 진행 중이라고는 하지만 관광객 증가와 현지 카지노의 매출 증가는 라스베가스 입장에서는 환영할 만한 일이라고 생각한다.
그런데 8월 추석 연휴를 맞아 일본에 귀국했는데, 높은 기온과 습도, 그리고 많은 태풍에 놀랐습니다.
제 기억으로는 태풍은 9월 이후에 많았던 것 같고, 8월에 도쿄에 폭포수 같은 비가 내린 적은 없었던 것 같습니다.
또한 지방의 호텔 레스토랑에서 로봇이 음식을 가져다 주는 것을 보고 조금 슬픈 마음이 들었다.
지난 30년간 일본에서는 직장인의 급여가 거의 오르지 않았다는 보도를 들었는데, 그것이 사실이라면 로봇을 도입하는 것보다
아직 일하고 싶어하는 사람들에게 우선적으로 일자리를 제공해야 하는 것 아닌가 하는 복잡한 생각이 들었다.
더 놀랐던 것은 일본에서 60세 이상이 되면 주택 임대가 거의 불가능하다는 이야기였다. 이것은 기후 변화보다 더 놀라웠다.
고령자가 많은 것으로 세계적으로 유명한 일본이라면 주거와 일자리를 제공해 자국민이 건강하고 행복한 노후를 보낼 수 있기를 바라며 미국으로 돌아왔다.
이 뉴스레터가 여러분에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.
아직 무더운 여름이 계속되고 있지만, 건강 유의하시기 바랍니다.
일본이나 다른 주에서도 부동산에 관한 일이라면 언제든지 상담해 주시기 바랍니다. 주로 라스베가스 ・ 헨더슨 전역의 부동산을 취급하고 있습니다.
- Posted : 2024/09/22
- Published : 2024/09/22
- Changed : 2024/09/22
- Total View : 47 persons
- Find local business with Town Guide
-
- 가을 오픈하우스 안내】웃음이 가득한 아이들의 모습을 만나보세요 !
나라현의 초 유명 진학학교인 서야마토학원 중고등학교의 계열 학교인 서야마토학원 캘리포니아교는 남가주의 일본 교육에 대한 요구에 부응해 온 서야마토학원 캘리포니아교는 전일제 일본어학교로 30년, 보충수업학교로 20년간 다양한 교육 수요에 부응해 왔습니다. 다양한 교육 수요에 부응하기 위해 항상 최선을 다해 미래가 있는 자녀 교육을 실시해 왔습니다. ...
+1 (310) 325-7040Nishiyamato Academy of California
- 가을 오픈하우스 안내】웃음이 가득한 아이들의 모습을 만나보세요 !
-
- 일본을 포함한 전 세계에 200개 이상의 매장을 운영하고 있는 'AUBE...
-
일본을 포함한 전 세계에 200개 이상의 매장을 운영하고 있는 AUBE Hair가 Los Angeles에 매장을 OPEN ★ 수준 높은 서비스와 기술을 제공합니다. 고객에게 딱 맞는 헤어스타일을 제안해 드립니다. 저희 살롱에서는 컬러와 파마에 사용하는 약품은 모두 일본산을 고집하고 있습니다. 차분한 분위기 속에서 힐링의 시간을 보내시기 바랍니다.
+1 (424) 268-8510AUBE Hair Los Angeles
-
- 항공권 예약은 ANA Sales Americas에 맡겨 주십시오. 옵션 ...
-
ANA Sales Americas (ASA)는 1981년 미국에서 설립된 ANA 그룹의 여행사입니다. 현재 로스앤젤레스, 뉴욕, 하와이에 거점을 두고 일본 고객 및 미국에서 일본, 아시아로의 다양한 여행을 돕고 있습니다. ANA 그룹의 여행사로서 '고객과 함께 최고의 기쁨을 창조한다'는 ANA 그룹의 브랜드 비전 아래, 고객의 목소리에 귀를 기울이며...
+1 (800) 826-0995ANA Sales Americas - Los Angeles
-
- 최고의 송영 서비스, 전세 서비스를 합리적인 가격으로 제공해 드리고 있습...
-
저희 타운가이드에 방문해 주셔서 감사합니다. 당사는 팁 포함 요금으로 ! 안심하고 이용하실 수 있습니다. 또한 리무진이라고 하면 요금이 비싸고 조금 부담스럽다고 생각하기 쉽지만 저희는 저렴한 가격 ! 에 고급스러운 최고의 서비스를 제공합니다. 꼭 한번 이용해 보시기 바랍니다. 견적 및 서비스 내용은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 웹사이트 ...
+1 (310) 508-9272Akihira Enterprise Limousine Service
-
- ★ 마케팅 ・ 프로모션 ・ 창업 ( 해외진출/창업 ) ・ 영업지원 ★ 영...
-
< 사업주, 경영자 여러분 > 소유보다는 공유 ( )하는 시대. 예전처럼 물건이 팔리지 않는 시대가 되었죠. '싸면 팔린다'도 아니고, '좋은 물건이 팔린다'도 아니다. 구매 수단의 급격한 진화와 함께 소비자의 취향과 니즈는 다양해졌고, 그 속도를 따라잡지 못하는 판매 측의 도태가 두드러지고 있습니다. 국경을 넘어 진화하는 이 세상에서 당신...
+1 (424) 392-3397ゼロハチロック
-
- 편안한 공간에서 호화로운 시간을 즐겨보세요
-
유럽풍의 인테리어와 정성어린 서비스가 여러분에게 편안한 시간을 선사할 것입니다.
+1 (310) 787-0000Club Zero Entertainment
-
- 자동차를 팔려면 매입만족도 1위의 Bubka! ! 호평의 무료 출장감정 ...
-
토랑스와 코스타메사에 위치한 자동차 매입 전문점입니다. 철저한 비용절감을 통한 고가 매입이 저희의 가장 큰 강점입니다. 애차의 가치를 알고 싶으신 분, 귀국을 앞두고 계신 분, 차량 교체를 생각하시는 분, 꼭 저희의 무료 출장 감정을 이용해 주세요 ! 일본인의 세심한 서비스를 약속드립니다 !.
+1 (424) 271-0838Bubka!
-
- 일본 전통 라멘 브랜드 US 1호점 그랜드 오픈 ! OC 지역 라멘 애호...
-
도쿄 라멘 어워드 대상 등 수상 경력이 있는 '멘우시'가 프로듀스한 MUNCHIE-ken Japanese ramen이 미국에 OPEN ! 가게의 대표 메뉴인 연어 라멘은 연어 살이 아닌 다른 재료로 육수를 내어 담백한 맛의 매력에 빠져들게 될 것이다. 틀림없다. 훈제 연어 라멘은 고소한 맛을 즐길 수 있다. 미국에서 인기 있는 돈코츠 라멘도 준비되어 ...
(714) 465-9729Munchie-Ken Japanese Ramen
-
- 공항픽업, 시찰 ・ 관광 투어 등, 렌터카, 미니버스 픽업 서비스를 제공...
-
세단, 인기 SUV, 단체 고객을 위한 스프린터 밴, 미니버스 등 다양한 차종을 보유하고 있습니다. 이용 인원과 용도에 따라 최적의 차종을 선택하실 수 있습니다. \ 주말 투어 진행 중 ! / 공항픽업 출장, 여행 등 공항픽업 병원송영 마취가 필요한 검사나 수술 등 병원송영이 필요할 때 전세차량 ( 차량대절
차량대여 ) 관광이... +1 (310) 534-7614AM World Express
-
- 다이어트 💦라면 맡겨주세요 🤗 FIT BODY에서는 일시적인 다이어트가 ...
-
다이어트 프로 FIT BODY 퍼스널트레이닝은 개인별 맞춤 지원으로 최단기간에 이상적인 몸매로 이끌어 드립니다 ! < 체중감량 ・ 지방연소 > 허벅지, 허리 등 하체지방을 빼고 싶으신 분 중년비만 < 운동부족 ・ 건강관리 > 내장지방, 중성지방, 혈당 등 건강지표가 나빠진 분 어깨결림, 오십견, 요통 완화 < 이상적인 몸매
<... +1 (310) 803-0155FIT BODY
-
- 送れる荷物の量なら日通のパックが絶対にお得です!
-
送れる荷物の量なら日通のパックが絶対にお得です!
+1 (562) 380-2202NXアメリカ株式会社 ロサンゼルス引越センター
-
- 토랑스에 위치한 어린이를 위한 치과입니다 ★ ☆ 소아 전문 치과 ☆ ★ ...
-
소아치과 전문의 ( Pediatric Dental Specialist )란 어린이의 치아 치료에 관하여 일반 치과의 지식과 기술을 넘어선 기대와 요구에 부응할 수 있도록 교육을 받은 치과의사를 말합니다. 충치 예방, 소아치과 치료 전반, 교합 유도, 기타
+1 (310) 784-2777太田小児歯科医院
-
- 일본문화진흥협회 나데시코회 NPO501C(3) 일본문화체험 이벤트 주최....
-
나데시코회는 미국에서 정식으로 인정받은 NPO 501C(3) 단체로, 일본문화 체험행사 및 클래스 개최, 차세대 청소년들에게 일본문화 체험행사 및 시연 등 일본문화 체험, 계승, 소개 행사를 진행하고 있다. 매월 회원들을 대상으로 기모노 입기 교실과 일본 문화 워크숍을 개최한다. 2013년부터 매년 LA에서 주 로스앤젤레스 일본 총영사관 후원으로 성인식 행...
NPO日本文化振興協会 なでしこ会
-
- 진짜 어울리는 눈썹을 만들어 드립니다. 아트 메이크업 : 눈썹 ・ 아이라...
-
매일 아침마다 어색한 눈썹 메이크업 … 거울을 보면 팬더 눈매가 되어버린 아이라이너 … 혈색이 없는 입술 …로 고민하는 분들을 위한 메이크업 팁을 소개합니다. "민낯에도 잘 어울리는 궁극의 내추럴한 눈썹, 땀을 흘려도 번지지 않는 ! 메이크업 없이도 눈매가 또렷해지는 아이라이너, 칙칙함을 잡아주는 혈색감 있는 립을 TAKAGI가 혼을 담은 아트 메이크업으로...
+1 (424) 265-9704【眉毛屋】TAKAGI BROWS
-
- 2024년 10월 수강생 모집 중 ! 】JVTA로스앤젤레스교에서 영상번역...
-
JVTA 로스엔젤레스교에서는 현재 10/15부터 시작하는 수업 수강생 모집 중 ! 우선 무료 체험 레슨, 무료 개별 상담으로 ! 무료 체험 레슨 일정은 여기 ! 9/18 (수) ): 일영・영상번역 (자막) 무료체험 레슨 7-8pm 9/21 (토): 영일・영상번역 (자막) 무료체험 레슨 10-11am 통역・실무번역 무료체험 레슨 11am-12no...
+1 (310) 316-3121Japan Visualmedia Translation Academy Los Angeles