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📩 無料相談：売却査定・賃貸相場チェックを無料でご案内します。お気軽にお問い合わせください。

  • Natsuko Onuma Hedges - Keller Williams Realty Irvine
  • 4010 Barranca Parkway Suit 100, Irvine, CA, 92604 US
  • TEL: +1 (619) 210-9970

日本に本帰国される前に、お持ちの物件を貸し出すか、売却か、お決まりですか？

アメリカで所有されているご自宅や投資物件について、
「日本に帰国する前に売却した方がいいのか」
「賃貸に出して家賃収入を得た方がいいのか」
迷われる方は少なくありません。

特に本帰国前は、引越し準備・お子様の学校・ビザや税務関係など、考えることが多く、物件のことを後回しにしてしまいがちです。

ただ、売却と賃貸では、準備の流れや必要な期間、帰国後の管理方法が大きく変わります。

例えば、以下のような点を事前に確認しておくことが大切です。

・現在の市場価格
・賃貸に出した場合の想定家賃
・住宅ローンやHOAとのバランス
・帰国後の管理方法
・将来的にアメリカへ戻る可能性
・税務面での影響

「まだ売るか貸すか決めていない」という段階でも大丈夫です。
まずは現在の物件価値や賃貸需要を知ることで、選択肢が整理しやすくなります。

オレンジカウンティ周辺で、本帰国前の不動産についてお悩みの方は、日本語でお気軽にご相談ください。
無理に売却をおすすめするのではなく、ご状況に合わせて、売却・賃貸それぞれのメリットと注意点を一緒に整理いたします。

ご希望の方には、簡単な市場価格の確認や、賃貸に出した場合の目安もお調べできます。

お気軽にメッセージください。

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まずは今のお家の価値を知るところから始めませんか？

日本語・英語どちらも対応しております。お気軽にご相談ください。

Natsuko Hedges 大沼夏子
🏡Keller Williams Realty
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オレンジカウンティの不動産売買・賃貸・投資ならお任せください。不動産エージェントの Natsuko Hedges（大沼夏子） です。 地域特性や市場動向を深く理解し、日本語・英語のバイリンガル対応で、お一人おひとりの背景や目的に合わせた丁寧なご提案を心がけています。 日本への本帰国に伴うご売却、転勤・ご転居時のご購入・お住まい探し、将来を見据えた不動産投資まで、オレンジカウンティの不動産は安心してお任せください。また、オフィスやレストラン、サロンなどの商業施設のリースについてもサポートを強化しております。E2ビザを取得されるためにオフィスが必要な方、店舗展開をご検討中の方、ご連絡ください。 アーバインを拠点に、オレンジカウンティを中心として、ロサンゼルス・サンディエゴエリアまで対応しております。 まずはお気軽にご相談ください。

  • 登録日 : 2026/09/01
  • 掲載日 : 2026/09/01
  • 変更日 : 2026/09/01
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